РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2026 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Слащевой А.А.
при секретаре Павловой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспелова Алексея Петровича к администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Поспелов А.П. обратился в суд к администрации Красноармейского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что является единственным наследником после смерти тети - Патюковой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления. Ее супругу Панкову Л.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок по указанному адресу. После его смерти Патюкова А.И. фактически приняла наследство, поскольку проживала и была зарегистрирована в этом доме. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. На жилой дом свидетельство выдано не было, поскольку надлежащим образом документ-основание зарегистрирован не был. Истцу дано разъяснение о том, что необходимо признать право собственности в судебном порядке.
В судебное заседание истец Поспелов А.П. не явился, извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчика, администрации Красноармейского муниципального округа, третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, нотариус нотариального округа Красноармейского муниципального округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, по представленным доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлся Панков Л.В. на основании договора купли-продажи 02 июня 1995 года. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Жилой дом стоит на кадастровом учете с 10 декабря 2011 года, КН №.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащим Панкову Л.В. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Панковым Л.В. в установленном законом порядке.
Панков Л.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Заведено наследственное дело №61/2010. После его смерти наследство по завещанию приняла супруга Патюкова А.И.
Патюкова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещанию все свое имущество она завещала племяннику Поспелову А.П. На основании заявления Поспелова А.П. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследственную массу составляют земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Иных наследников принявших наследство не установлено. На день смерти Пятюковой А.И. по адресу: <адрес> с ней никто не проживал, зарегистрирован не был.
06 декабря 2024 года Панкову А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок кадастровым номером №. Дано разъяснение, что ввиду того, что в качестве документа-основания, подтверждающего право собственности на дом, был представлен договор купли-продажи от 02 июня 1995 года, который зарегистрирован не был, необходимо признать право собственности на него в судебном порядке.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
На основании статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111