РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 сентября 2026 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Слащевой А.А.
при секретаре Павловой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к наследственному имуществу Фомина Алексея Юрьевича, администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области о взыскании задолженности по оплате за отопление, горячее водоснабжение и пени,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Фомина А.Ю. о солидарном взыскании с наследников задолженность с 01 декабря 2023 года по 31 декабря 2025 года в сумме 37010 руб.42 коп., пени за период с 11 февраля 2024 года по 20 марта 2026 года в размере 10040 руб. 30 коп., с продолжением начисления пени с 21 марта 2026 года на сумму 37010 руб. 42 коп. по день фактической уплаты, в размере определенном ч. 9.4 ст. 15 ФЗ «Теплоснабжении», расходов по уплате государственной пошлины, почтовые расходы.
В обоснование иска указано, что ООО «Перспектива» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для предоставления потребителям коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей, у Фомина А.Ю., как потребителя тепловой энергии, за указанный выше период возникла задолженность за отопление и горячее водоснабжение, на которую начислены пени.
Протокольным определением суда от 13 августа 2026 года по ходатайству истца к участию в дело в качестве соответчика привлечена Администрация Красноармейского муниципального округа Челябинской области.
Представитель истца ООО «Перспектива» - Епифанов Н.Е., в судебное заседание не явился, извещены.
Представитель ответчика администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представлено заявление, о том, что не возражают против удовлетворения иска в части взыскания задолженности, образовавшейся после смерти Фомина А.Ю.
Ответчик Фомина С.Ю. извещена надлежащим образом, не явилась.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Из материалов дела следует, что согласно постановлению администрации Красноармейского муниципального района от 02 августа 2016 года № 332, ООО «Перспектива» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории <адрес> в границах системы теплоснабжения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира площадью 21,8 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Фомину А.Ю. на основании Договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 27 февраля 2020 года (л.д. 9).
Коммунальные услуги по отоплению (теплоснабжению) и горячему водоснабжению названной квартиры в спорный период оказывались истцом.
Фомин А.Ю. умер 23 апреля 2025 года.
С указанной даты жилое помещение по адресу: <адрес> не заселено.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник, а также дееспособные члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
При этом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 июня 2015 г., по смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг.
Таким образом, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования гражданам по договору найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.
В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (статьи 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2 статьи
1151 в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пунктах 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума N 9) разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации) (абзацы второй, третий, четвертый пункта 60 постановления Пленума N 9).
Таким образом, для того чтобы долг по оплате коммунальных услуг перешел от Фомина А.Ю. к муниципальному образованию, последнее в составе выморочного имущества должно получить жилое помещение или иную недвижимость, находящиеся в собственности наследодателя (умершего).
Как следует из представленных доказательств, наследственное дело после смерти не заводилось, наследников принявших наследство судом не установлено. Мать Фомина А.Ю. – Фомина С.Ю. решением Красноармейского районного суда Челябинской области от 26 декабря 2026 года лишена родительских прав в отношении Фомина А.Ю.
Согласно справке ф-29 от 22 мая 2026 года Фомин А.Ю. на день смерти был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>
Согласно ответам регистрационных органов, финансовых организаций движимого и недвижимого имущества, денежных средств у Фомина А.Ю. не имеется.
Квартира в собственности Фомина А.Ю. не находилась, собственником согласно сведениям ЕГРН является Муниципальное образование – Красноармейский муниципальный район Челябинской области.
Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца, в части требований к наследственному имуществу Фомина А.Ю., администрации Красноармейского муниципального округа за период с 01 декабря 2023 года по 22 апреля 2025 года, и пени на данную задолженность, ввиду отсутствия наследственного имущества, и соответственно, принявших наследство наследников.
При этом, поскольку квартира в собственности Фомина А.Ю. не находилась, была предоставлена по договору социального найма, данное имущество не является выморочным.
Вместе с тем, требования истца в части взыскания задолженности с администрации Красноармейского муниципального округа за период с 23 апреля 2025 года по 31 декабря 2025 года и пени на соответствующую задолженность, с продолжением начисления начиная с 01 января 2026 года по день фактической оплаты долга, являются обоснованными.
Согласно справочно-информационному расчету истца, представленному по запросу суда, задолженность за период с 23 апреля 2025 года по 31 декабря 2025 года составляет за ОТОПЛЕНИЕ 7488,14 руб., за ГВС – 3802 руб., пени за период с 11 мая 2025 года по 13 августа 2026 года - 1851,39 руб.
С учетом изложенного с администрации Красноармейского муниципального округа, как с собственника жилого помещения, в пользу ООО «Перспектива» подлежит взысканию задолженность за период с 23 апреля 2025 года по 31 декабря 2025 года за ОТОПЛЕНИЕ в размере 7488,14 руб., за ГВС – 3802 руб., пени за период с 11 мая 2025 года по 13 августа 2026 года - 1851,39 руб., с продолжением начисления пени с 14 августа 2026 года по день фактической уплаты долга.
Оснований для уменьшения неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ, с учетом размера задолженности и периода просрочки, не имеется.
Согласно ст.94, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 4000 руб.
Согласно пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", которым установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
С учетом изложенного оснований для взыскания судебных расходов с администрации Красноармейского муниципального округа суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Перспектива», ИНН 7449070380, с администрации Красноармейского муниципального округа Челябинской области, ИНН 7449158998, задолженность за период с 23 апреля 2025 года по 31 декабря 2025 года за ОТОПЛЕНИЕ в размере 7488 руб. 14 коп., за ГВС – 3802 руб., пени за период с 11 мая 2025 года по 13 августа 2026 года – 1851 руб. 39 коп., с продолжением начисления пени с 14 августа 2026 года по день фактической уплаты долга.
В удовлетворении остальной исковых требований ООО «Перспектива», а также взыскания судебных расходов - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Красноармейский районный суд Челябинской области.
Председательствующий А.А. Слащева
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2026 года
Судья А.А. Слащева