РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2026 года с. Миасское
Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего – судьи Бутаковой О.С., при ведении протокола помощником судьи Мухаметовой О.Р., с участием заместителя прокурора Рязанова И.С., истца Герасимовой Г.И., ответчика Портнягина С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой ФИО8 к Портнягину ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова Г.М. обратилась с иском к Портнягину С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>7.
В обоснование иска указала, что истец является собственником жилого помещения по указанному адресу. В помещении зарегистрирован ответчик, который является членом семьи бывшего собственника. Несмотря на прекращение правовых оснований для проживания, ответчик с регистрационного учета не снялся, фактически в квартире не проживает с 12 марта 2020 года, вещи вывез, в оплате коммунальных услуг участия не принимает.
Истец Герасимова Г.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик Портнягин С.М. исковые требования признал в полном объеме.
Заслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Как следует из материалов дела, Герасимова Г.И. является собственником квартиры площадью 28,2 кв. метра по адресу: <адрес>7. Право собственности Герасимовой Г.И. на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 18 марта 2020 года на основании договора купли-продажи от 12 марта 2020 года, заключенного с Портнягиной В.В.
Согласно сведениям ОМВД России по Красноармейскому району Челябинской области в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрирован, в том числе, ответчик Портнягин С.М. с 10 ноября 2015 года.
Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая, что истец Герасимова Г.И. является собственником спорной квартиры, ее право никем не оспорено, потому истец вправе требовать устранения нарушений своего права.
Таким образом, поскольку ответчик Портнягин С.М. является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, каких-либо прав пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, суд, с учетом признания ответчиком исковых требований в порядке ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответчик подлежат признанию утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>7.
Ходатайств о распределении судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Портнягина ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>7
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.
Председательствующий О.С. Бутакова
Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2026 года
Судья О.С. Бутакова