РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2026 года город Верхняя Салда
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В., при помощнике судьи Кондратьевой Ю.Н., с участием: представителя истца – Оносовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бенц Иды Александровны к Петровой Ирине Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетних А., К. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Бенц И.А. обратилась в суд с иском Петровой И.Н., действующей в интересах несовершеннолетних А.., К., в котором просит признать за ней право собственности на квартиру с кадастровым № ...., расположенную по <адрес>, жилой дом с кадастровым № .... и земельный участок с кадастровым № ...., расположенные по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т.
В обоснование заявленных требований указано, что Бенц И.А. является дочерью Т. умершей д.м.г.. После смерти матери осталось наследство в виде квартиры, жилого дома и земельного участка. Бенц И.А. в шестимесячный срок не обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: оплатила долги наследодателя. В связи с чем, полагает, что за ней может быть признано право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти матери.
Истец Бенц И.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, воспользовавшись правом ведения дел через представителя.
Представитель истца Оносова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам и основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик Петрова И.Н., действующая в интересах несовершеннолетних А., К. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия. Ответчик Петрова И.Н. исковые требования признала в полном объеме, наследство в интересах несовершеннолетних А., К. не принимала и принимать не собирается, на наследство не претендует.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 1141 данного Кодекса предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно пункту 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Такие действия должны быть совершены наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и следует из материалов дела, что Бенц И.А. является дочерью Т., согласно свидетельству о рождении № .... от д.м.г..
д.м.г. Т., д.м.г. рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V-АИ № ...., выданным <....> Отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области д.м.г..
Завещания она не оставила.
Несовершеннолетняя А., д.м.г.р., и малолетняя К., д.м.г.р., являются детьми Т. от второго брака, после смерти матери проживают с опекуном Петровой И.Н.
На момент смерти Т. принадлежало следующее недвижимое имущество:
- квартира с кадастровым № ...., расположенная по <адрес>,
- жилой дом с кадастровым № .... и земельный участок с кадастровым № ...., расположенные по <адрес>.
Данное недвижимое имущество Т. унаследовала после смерти своей матери Р., д.м.г.р., умершей д.м.г. в г. <....>, вступив сразу после ее смерти во владение наследственным имуществом: Т. стала проживать в квартире, а жилой дом и земельный участок предоставила для проживания жильцам по договору аренды.
После смерти матери Бенц И.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шести месяцев со дня ее смерти совершила действия по фактическому принятию наследства – вступила во владение всем недвижимым имуществом, а именно: сдала внаем жильцам квартиру и продолжила сдавать жильцам дом с земельным участком. Также Бенц И.А. оплатила долги матери за жилищно-коммунальные услуги по квартире и произвела оплату текущих начислений за жилье и коммунальные услуги за квартиру и за электроэнергию в жилом доме.
Спорная квартира была приобретена Р. в период ее брака с С.. по договору купли-продажи от д.м.г., право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке д.м.г..
После смерти супруга квартира в полном объеме стала принадлежать Р. на основании указанного выше договора, а также свидетельства о праве на наследство по закону № .... от д.м.г. и соглашения о разделе наследственного имущества № .... от д.м.г., удостоверенных нотариусом нотариального округа <....> Н. д.м.г., номера в реестре нотариуса № .....
Жилой дом и земельный участок принадлежали Р. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, № .... от д.м.г., свидетельства о праве на наследство по закону № .... от д.м.г., а также указанного выше соглашения о разделе наследственного имущества № .... от д.м.г., удостоверенных нотариусом нотариального округа <....> Н. д.м.г., номера в реестре нотариуса № .....
Однако Р. не смогла в установленном законом порядке зарегистрировать свои права в отношении указанного недвижимого имущества в связи с наличием запретов на регистрацию, наложенных Федеральной службой судебных приставов.
Бенц И.А., А. и К. являются наследниками по закону после смерти матери Т., но их опекун не принимала фактически от их имени наследство после смерти матери в связи с наличием у нее долговых обязательств.
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктами 1-3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Из указанных выше положений закона следует, что Т., являясь единственным наследником по закону после смерти своей матери Р., предоставив жилой дом и земельный участок в пользование арендаторам, а также вселившись в квартиру сразу после смерти Р. и проживая в ней, вступила во владение и в управление наследственным имуществом.
В свою очередь Бенц И.А., являясь наследником по закону первой очереди после смерти своей матери Т., единственной из наследников, кто оплатил долги матери за жилищно-коммунальные услуги и продолжает вносить плату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, а также продолжая предоставлять жилой дом с земельным участком арендаторам, вступила во владение наследственным имуществом, а также произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и уплатила долги наследодателя.
Указанные действия, совершенные в предусмотренный законом срок, свидетельствуют о фактическом принятии наследства как истцом, так и ее матерью Т. Следовательно, за Бенц И.А. должно быть признано право собственности на принадлежавшее наследодателю Т. недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, исковые требования Бенц И.А. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Бенц Иды Александровны к Петровой Ирине Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетних А., К о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Бенц Идой Александровной, д.м.г. рождения, уроженкой <....>, паспорт № ...., право собственности:
- на квартиру с кадастровым № ...., расположенную по <адрес>,
- жилой дом с кадастровым № ...., расположенный по <адрес>,
- земельный участок с кадастровым № ...., расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Т., умершей д.м.г..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 12.02.2026 года.
Судья Юкина Е.В.