РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Верхняя Салда
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Юкиной Е.В., при секретаре Метельковой К.Е., с участием: истца Леденевой Е.В., третьего лица – Пешковой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденевой Евгении Васильевны к Леденевой Евгении Валериевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Леденева Е.В. обратилась в суд с иском к Леденевой Е.В. с требованием о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова, 15-77, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что Леденева Е.В. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Салда, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 11.08.1999 г. В данном жилом помещении зарегистрированы Леденева Е.В., Леденева Е.В., Пешкова А.Б. Ответчик до 1995 года проживала по адресу регистрации, затем, собрав свои вещи выехала на постоянное место жительства в г. Екатеринбург и более в квартиру не заселялась. Никакой связи Леденева Е.В. с Леденевой Е.В. не поддерживает, ее вещей в квартире нет, в уплате коммунальных услуг ответчик не участвует. В настоящее время, по семейным обстоятельствам, собственник желает продать квартиру. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере.
В судебном заседании истец Леденева Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что с 2020 года дочь не выходит с ней на связь, проживает в г.Екатеринбурге, более ей о жизни дочери ничего не известно. Проживанию в квартире дочери она не препятствовала, конфликтов между ними не было, дочь выехала из квартиры добровольно, забрав свои вещи без объяснения причин. С 1995 года Леденева Е.В. в квартиру не приезжала, в ней не проживала, вещей ее в квартире нет.
Ответчик Леденева Е.В. по месту регистрации не проживает, была извещена судом о дате и времени рассмотрения дела посредством смс-оповещения, и телефонограммы. Заявлений, ходатайств от ответчика в суд не поступало.
Третье лицо Пешкова А.Б. требования иска поддержала, подтвердив доводы истца в полном объеме.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Из материалов дела следует, что истец Леденева Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Салда, <адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 23.06.1999 года. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 26.10.2023 г.
Из адресной справки ООО «Чистый город» от 21.10.2025 следует, что в квартире по адресу: г. Нижняя Салда, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Леденева Е.В. (собственник) с д.м.г..1977 г., Леденева Е.В. (дочь собственника) с д.м.г..2008 г., Пешкова А.Б. (внучка) с д.м.г..2008 г. по настоящее время.
Из материалов дела усматривается, что на территории Свердловской области Леденева Е.В. недвижимого имущества в собственности не имеет, что подтверждается справкой Росреестра.
Судом в судебном заседании достоверно установлено, что Леденева Е.В. с 1996 года по настоящее время по месту регистрации не проживает, своих вещей в квартире не хранит, оплату коммунальных услуг не производит, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Волковой Л.Б., Подковыриной Т.С., показаниями истца Леденевой Е.В. и третьего лица Пешковой А.Б..
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он может предоставить во владение или пользование другому лицу на основании договора или на ином законном основании.
Как установлено судом, договор найма, договор безвозмездного пользования или аренды между истцом и ответчиком не заключался.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с собственником жилым помещением, если при их вселении не было оговорено иное.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По смыслу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве члена семьи собственника, условия вселения либо наличие иного соглашения.
Судом установлено, что Леденева Е.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении как дочь собственника с 2008 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой УФМС в Верхнесалдинском районе. Однако, еще в 1996 году из спорной квартиры выехала, забрав личные вещи, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании и материалами дела. Членом семьи собственника Леденевой Е.В. ответчик Леденева Е.В. в настоящее время не является.
В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02.02.1998 г. по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №173, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, произведенной на основании заявления собственника, не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении без соблюдения иных условий, предусмотренных законом, сама по себе не влечет признания за ним равного с собственником права на жилое помещение.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Леденева Е.В. в период с 2008 года по настоящее время в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялась, в нем не проживала, расходы по содержанию жилого помещения не несет, она не является в силу закона и не может быть признан членом семьи собственника Леденевой Е.В., поскольку не проживает с ней совместно и не ведет общее хозяйство, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, Леденева Е.В. утратила право на жилое помещение.
Поскольку ответчик самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела, местом его жительства оно не является, она утратила право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская обл., г. Нижняя Салда, <адрес>.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Леденевой Евгении Васильевны к Леденевой Евгении Валериевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Леденеву Евгению Валериевну, д.м.г. года рождения, уроженку <....>, паспорт № ...., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г.Нижняя Салда, <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Леденевой Евгении Валериевны с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13.03.2026 г.
Судья Юкина Е.В.