РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026 года г. Верхняя Салда
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В., при помощнике судьи Медведевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даровских Дмитрия Анатольевича к Даровских Андрею Анатольевичу об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Даровских Д.А. обратился в суд с иском к Даровских А.А., в котором просит определить порядок по уплате коммунальных платежей за жилое помещение - квартиру, расположенную по <адрес>, пропорционально размерам долей истца и ответчика в праве собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что Даровских Д.А. и Даровских А.А. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого. Даровских А.А. фактически не проживает по указанному адресу с конца 2020 года. После того как Даровских А.А. изменил фактическое место своего проживания и отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей между истцом и ответчиком не подписывалось. Ответчик отказывается оплачивать свою долю расходов на коммунальные услуги, в связи, с чем бремя оплаты лежит на истце. Истец и ответчик получают единый платёжный документ, но не могут договориться о разделении оплаты коммунальных услуг.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия, на удовлетворении иска настаивали.
Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дате и времени судебного заседания, каких-либо ходатайств, либо возражений суду не направили.
Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности Даровских Д.А. и Даровских А.А. по 1/2 доли каждому. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН от 02.03.2026, согласно которой Даровских Дмитрий Анатольевич на основании свидетельства о праве наследования по закону от д.м.г. унаследовал 2/9 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по закону от д.м.г. унаследовал 5/18 доли в праве общей собственности на указанную квартиру. Даровских Андрей Анатольевич на основании свидетельства о праве наследования по закону от д.м.г. унаследовал 2/9 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по закону от д.м.г. унаследовал 5/18 доли в праве общей собственности на указанную квартиру.
Следовательно, в рамках норм жилищного законодательства Даровских Д.А. и Даровских А.А. имеют права и обязанности соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.
Из материалов дела следует и установлено судом, что расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг, оплачивает истец. Однако оплату производит не каждый месяц и не в полном объеме, в результате чего имеет задолженности по оплате услуг за содержание жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, а также учитывая позиции сторон, свидетельствующие о наличии спора, связанного с участием в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, следует признать, что соглашение о порядке внесения платы за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.
Таким образом, поскольку между сторонами, соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто, истец вправе в судебном порядке потребовать определения размера своего участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
Учитывая количество сособственников спорного жилого помещения, доля истца Даровских Д.А. и ответчика Даровских А.А. в ежемесячных платежах за содержание жилья и коммунальные услуги должна составлять по 1/2 доли от общей суммы платежей у каждого.
Следовательно, исковые требования в части раздела лицевых счетов Даровских Д.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 и 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Даровских Дмитрия Анатольевича к Даровских Андрею Анатольевичу об определении порядка и размера участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Даровских Дмитрия Анатольевича, д.м.г. рождения, уроженца г. <....>, СНИЛС № ...., и Даровских Андрея Анатольевича, д.м.г. д.м.г. рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС № ...., в несении расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение, расположенное по <адрес> размере по 1/2 доле от общей суммы платежей у каждого.
Настоящее решение является основанием для выдачи управляющей компанией и/или ресурсоснабжающими организациями сособственникам жилого помещения Даровских Дмитрию Анатольевичу и Даровских Андрею Анатольевичу отдельных платежных документов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг в соответствии с порядком несения расходов сособственников - по 1/2 доле у каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области.
Судья Юкина Е.В.