РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2026 года г. Верхняя Салда
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Юкиной Е.В., при секретаре Метельковой К.Е., с участием: представителя ответчика Бузунова Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Толмачевой Оксане Александровне, действующей за себя и за несовершеннолетнюю А., Толмачеву Дмитрию Андреевичу, действующему за несовершеннолетнюю А., Волостновой Ангелине Витальевне, Толмачевой Арианне Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по встречному иску Толмачевой Оксаны Александровны, Волостновой Ангелины Витальевны, Толмачевой Арианны Дмитриевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» о признании незаконными начислений, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, установил:
ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика Толмачевой О.А. 1/3 части от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в размере 12899,21 руб., 1/3 части от суммы пени за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 в размере 8219,79 руб. с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб., почтовых расходов в размере 109 руб.; о взыскании с ответчиков Толмачевой О.А., Толмачева Д.А. в равных долях за несовершеннолетнюю А. 1/3 части от суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в размере 12899,21 руб., 1/3 части от суммы пени за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 в размере 8219,79 руб. с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб., почтовых расходов в размере 109 руб.; о взыскании с ответчика Волостновой А.В. 1/3 части от общей суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в размере 12899,21 руб., 1/3 части от суммы пени за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 в размере 8219,79 руб. с продолжением начисления пени по дату фактического исполнения; расходов по оплате госпошлины в размере 1333,33 руб., почтовых расходов в размере 109 руб.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, по 1/3 доли каждый. Собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества и обязаны вносить плату за потребляемые коммунальные услуги. Истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по обслуживанию дома, своевременно предоставляет услуги по водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением. Однако оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась ответчиком за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 года, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить начисленные пени, так как они надлежащим образом не исполняют свои обязательства.
Не согласившись с требованиями истца, ответчики Толмачева О.А., Волостнова А.В., Толмачева А.Д. обратились в суд с встречным иском к ООО «УК ЖКХ», в котором, с учетом неоднократных уточнений, просили:
1. Признать начисление ООО «УК ЖКХ» платы за содержание жилого помещения № .... <адрес> в период с сентября 2022 по май 2023 года в размере 7329,79 руб. незаконным, завышенным.
Обязать ООО «УК ЖКХ» произвести возврат собственникам жилого помещения № .... <адрес> денежных средств в части превышения размера платы за содержание жилого помещения в размере 7053,26 руб.
Обязать ООО «УК ЖКХ» выплатить собственникам жилого помещения № .... <адрес> штраф, равный половине суммы необоснованно начисленной платы в размере 7053,26 руб., всего 3526,53 руб.
Взыскать в пользу собственников жилого помещения № .... <адрес> компенсацию морального вреда за ненадлежащее оказание услуг потребителям в размере 3000 руб.
2. Признать удержание ООО «УК ЖКХ» образовавшейся в период 09.2022-05.2023 переплаты за жилое помещение № .... <адрес> в размере 3133,96 руб. неправомерным удержанием денежных средств собственников, обязать вернуть.
Обязать ООО «УК ЖКХ» выплатить собственникам жилого помещения № .... <адрес> проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные по периодам на сумму 3133,96 руб. по дату 11.08.2026 в размере 1746,16 рублей, с продолжением начисления процентов по дату фактической выплаты.
3. Установить порядок выплаты присужденных сумм перечислением на лицевой счёт № .... открытый для жилого помещения № .... <адрес> в АО "Расчетный центр Урала".
В обоснование встречного иска указано, что из дополнительных материалов, представленных ООО «УК ЖКХ» в дату 24.04.2026 года следует, что УК при начислении платы за содержание жилья использовала: тариф 17.61 руб./м2 в период «сентябрь- декабрь 2022 г.», тариф 18.49 руб./м2 в период «январь-май 2023 г.»; в дату 27.06.2016 г. ООО «УК ЖКХ» заключила с МУП «Гор.УЖКХ» договор №52-с/15 в который входят работы и услуги, определённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290. Согласно положениям раздела 4 «Порядок расчётов» стоимость полного комплекса услуг за содержание общего имущества составляет 5 руб. 50 коп. (п.4.3 Договора) с уточнением фактической стоимости на основании актов выполненных работ (п.4.4-4.5 Договора); в период 2022-2023 годов ООО «УК ЖКХ» заключала договора с ООО «Вентэкс» с предметом первичная и периодическая проверка состояния функционирования вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах. Данные услуги не входят в перечень услуг оказываемых МУП «Гор.УЖКХ» по договору №52-с/15.от 27.06.2016 г. В период 2021-2023 г.г. общим собранием собственников решения об установлении тарифов на содержание жилья не принимались, собрания с такой повесткой не проводились, управляющая компания предложения об установлении тарифа на содержание жилья собственникам не направляла. В этой связи установление тарифа на содержание жилья в размере 17.61 руб./м2 в период «сентябрь- декабрь 2022г.», увеличение тарифа до 18.49 руб./м2 в период «январь-май 2023 г.» являются односторонним изменением цены договора управления МКД. Согласно положениям части 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункта 1 статьи 310, пункта 1 статьи 432, статьи 450-453 ГК РФ (п. 17 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22) управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом. В отсутствии между управляющей компанией и собственниками согласованного размера тарифа/платы на содержание жилья, начисление платы сверх фактически понесённых расходов в связи с исполнением работ/услуг по договорам с МУП «Городское УЖКХ» (№ ....-с/15 от 27.06.2016 г.), ООО «Вентэкс» не законно и не обосновано. Фактические затраты управляющей компании на содержание жилья по договору с МУП «Гор.УЖКХ» (№ ....-с/15 от 27.06.2016 г.), согласно актам выполненных работ, размещённым в системе ГИС ЖКХ составили (при общей площади жилых помещений МКД 720 м2) в период январь- май 2023 года всего 2448,63 руб., работы от 15.05.2023 относятся к иному договору. В период сентябрь - декабрь 2022 года: всего на сумму 3896,31 рублей. Таким образом, в период 09.2022-05.2023 плановые затраты на содержание общего имущества по договору № ....-с/15 от 27.06.2016 г. в части доли собственников жилого помещения № .... <адрес> общей площадью 51.10 м2 не превышали: 5,50 руб. х 51,1 м2 х 9 мес. = 2529,45 руб. С уточнением по фактически выполненным работам составили: 2448,63 руб. / 720 м2 х 51,10 м2 = 173,78 руб. По договорам с ООО «Вентэкс» согласно представленным актам выполненных работ затраты составили: в период 09-12.2022 г.: 965,12 руб., в период 01-05.2023 г.: 482,56 руб., из которых доля собственников жилого помещения № .... <адрес> на содержание общего имущества составляет: (965,12 руб. + 482,56 руб.) / 720 м2 х 51,10 м2 = 102,75 руб. Из чего следует, что обязательства собственников жилого помещения № .... <адрес> по содержанию общего имущества МКД в период с сентября 2022 по май 2023 года (с учётом положений договора № ....-с/15 от 27.06.2016 г. об окончательной цене услуг по фактически выполненным работам) составили: 173,78 руб. + 102,75 = 276,53 руб. Истцами в период 09.2022 - 05.2023 в кассу ООО «УК ЖКХ» по квитанциям уплачено 41831 руб. Управляющей компанией в период 09.2022-05.2023 г. собственникам произведено начисление платы за содержание общего имущества в размере 7329,79 руб., что на 4800,34 руб. (7329,79 руб. - 2529,45 руб.) превышало плановый расчёт по договору № ....-с/15 от 27.06.2016г. В последующие периоды Управляющей компанией перерасчёт доли собственников в содержании общего имущества по фактически выполненным работам произведён не был. Следовательно, УК посредством завышения размера платы на содержание ОИ на сумму 7053,26 руб. нарушены права собственников жилого помещения № .... <адрес> как потребителей. В соответствии с положениями п. 11-13 ст. 156 ЖК РФ управляющая компания обязана уплатить собственнику штраф, равный половине суммы необоснованно начисленной платы. Также при нарушениях размера платы управляющая компания несёт ответственность за надлежащее содержание общего имущества и качество услуг, то есть за ненадлежащее оказание услуг (ст. 161 ЖК РФ), что в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» порождает у пострадавшей стороны право требования компенсации морального вреда. Из представленных материалов, квитанций об оплате также следует, что при начислениях УК платы в период 09.2022-05.2023 не производился зачёт переплат за последующие периоды, составивший в сумму 3133,96 руб. При этом Управляющей компанией не было произведено информирование собственников о судьбе остатков денежных средств, что является нарушением прав собственников (ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей»), неправомерным удержанием денежных средств собственников, являющемся нарушением правил предоставления коммунальных услуг и содержания жилья и влечёт право собственника денежных средств требовать возврата неправомерно удерживаемых денежных средств в размере 3133,96 руб., уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске. Встречные исковые требования не признал, указав, что управляющая компания свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома выполняет надлежащим образом, доказательств бездействия ООО УК ЖКХ ответчиком не представлено. Оснований для взыскания в пользу ответчиков денежных средств не имеется.
Ответчик Толмачева О.А., опрошенная ранее, и ее представитель Бузунов Х.В., в судебном заседании исковые требования не признали, считают, что оснований для взыскания задолженности по коммунальным платежам не имеется, поскольку ООО «УК ЖКХ» не исполняет обязанности по управлению домом, договоры управления домом и поставку коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключены, управляющая компания не размещает сведения о своей деятельности по управлению домом в системе ГИС ЖКХ, не исполняет обязанности по утверждению тарифов с собственниками МКД, необоснованно взымает плату за содержание жилья, коммунальные услуги предоставляются некачественные. Требования встречного иска поддержали, просили его удовлетворить.
Ответчики Волостнова А.В., Толмачев Д.А., Толмачева А.Д. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков, не имеющих уважительных причин для неявки в судебное заседание.
Изучив доводы исков, заслушав ответчика и ее представителя, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности и т.д.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату, а содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354. Пункты 6 и 7 этих Правил допускают предоставление коммунальных услуг как на основании письменного договора с исполнителем, так и путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Как установлено в судебном заседании, ответчики Толмачева О.А., Волостнова А.В., Толмачева А.Д. являются сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>, по 1/3 доли каждый, с 22.03.2013 по настоящее время. Ответчики имеют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается адресными справками ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский».
Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, 28.12.2012 года в качестве способа управления многоквартирным жилым домом выбрано управление управляющей организацией, а ООО «УК ЖКХ» утверждено в качестве управляющей организации.
На основании вышеприведённых норм права, ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, несут солидарную обязанность по несению расходов по оплате жилья и предоставляемым коммунальным услугам. Однако, собственник А.., д.м.г..р., не может самостоятельно исполнять свои обязательства, вытекающие из права собственности на жилое помещение, в силу своего несовершеннолетия, а потому исполнение ее обязанностей должно быть возложено на законных представителей – мать Толмачеву О.А. и отца Толмачева Д.А.
Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики исполняет ненадлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета, оплата жилья и коммунальных услуг производится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 образовалась задолженность в общем размере 38 697 руб. 64 коп. (1/3 доля составляет – 12 899,21 руб.).
За несвоевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, на указанную сумму задолженности истцом за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 произведено начисление пени в общем размере 24 659 руб. 37 коп. (1/3 доля составляет –8219,79 руб.)
Представленный истцом расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременность их оплаты судом проверен, является правильным, произведенным в соответствии с положениями закона, ответчиками контррасчет задолженности и пени не представлен.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока выплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Поскольку нарушение ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг является существенным, оплата жилья ими не производится продолжительное время, что влечет для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при предоставлении коммунальных услуг, подлежащая уплате неустойка (пени) в размере 24 659 руб. 37 коп. соразмерна последствиям нарушения обязательства, оснований для уменьшения неустойки не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков Толмачевой О.А., Толмачевой А.Д., Волостновой А.В., как собственников жилого помещения, в пользу истца ООО «УК ЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, по 1/3 части у каждого, за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в сумме 38 697 руб. 64 коп., пени за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 в сумме 24 659 руб. 37 коп.
Указание в возражениях ответчиков на отсутствие полномочий у ООО "УК ЖКХ" выступать в качестве управляющей организации и сбор денежных средств за жилищно-коммунальные услуги по тем основаниям, что договор управления с собственниками МКД не заключался, не влечет безусловный отказ в удовлетворении исковых требований истца, поскольку отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Доводы ответчика Толмачевой О.А. о неисполнении управляющей компанией обязанностей по управлению домом, как основание для освобождения ее от уплаты коммунальных услуг, судом отклоняются по следующим основаниям.
Собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно материалам дела, ответчики с <....> года являются собственниками квартиры № ...., расположенной по <адрес>, по 1/3 доле у каждого.
Из справок о регистрации по месту жительства следует, чтоответчики зарегистрированы по месту жительства по <адрес>.
Таким образом, Толмачева О.А., Толмачева А.Д., Волостнова А.В., в период с 2022 по 2025 годы являясь собственниками жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, соответственно имеют все права и обязанности в отношении данной квартиры, и несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 года.
Также ответчиками не представлено доказательств того, что они в установленном законом порядке обращалась к истцу с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные ресурсы, в частности содержание жилья, в связи с ненадлежащим качеством данных услуг. Следовательно, у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в пользу истца.
Доказательств тому, что в спорный период времени в многоквартирном доме коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, отоплению, текущему ремонту не предоставлялись ответчиками суду не представлено и опровергаются материалами дела.
Доводы представителя ответчика об отсутствии со стороны ООО «УК ЖКХ» фактического управления домом суд отклоняет на основании следующего.
Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 (далее - Правила пользования жилыми помещениями), которые предписывают немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них в соответствующую управляющую организацию (подп. "д" и "и" п. 10).
Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.
Согласно чч. 6, 7, 8 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.
Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.
Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства (ч. 10 ст. 55.24 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ).
Согласно подп. "а", "б" и "г" п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 приведенных правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или управляющей организацией (пп. 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).
По смыслу приведенных норм требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подп. "е" п. 3 Правил N 354).
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что управляющей компанией многоквартирного жилого дома осуществлялись периодические осмотры общего имущества жилого дома № .... по <адрес>, что подтверждается: договором на оказание услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 27.06.2016, за период с 2022 по 2023 годы каких–либо дефектов, недостатков несущих конструкций многоквартирного жилого дома или внутри инженерного оборудования, не обнаружено.
Таким образом, оснований полагать, что ООО «УК ЖКХ» надлежащим образом не исполняла возложенные на нее Правилами...., утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, обязанности по обслуживанию многоквартирного жилого дома, не имеется.
В подтверждение доводов возражений против иска, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком Толмачевой О.А. каких-либо допустимых и надлежащих доказательств, подтверждающих систематическое и длительное нарушение правил содержания, обслуживания и текущего ремонта жилого дома суду не представлено.
Из материалов дела следует, что коммунальными услугами жители дома № .... по <адрес> обеспечивались бесперебойно, что свидетельствует о надлежащем содержании инженерных коммуникаций и другого внутридомового оборудования, предназначенного для предоставления коммунальных услуг. Доказательств предоставления жилищно-коммунальных услуг ненадлежащего качества или с длительными перерывами Толмачевой О.А. не представлено.
Согласно п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Таким образом, законодательство устанавливает механизм ответственности управляющей компании в случае, если услуги оказываются ненадлежащего качества, но не предусматривает данное обстоятельство как основание для освобождения собственника от внесения платы.
Возражения представителя ответчика о том, что управляющая компания не размещает сведения в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, в том числе о размере платы, применяемых тарифах, выполненных и оплаченных работах и услугах, что у собственников есть претензии к качеству услуг, не освобождают собственника от бремени содержания принадлежащего ему имущества.
При этом, какие-либо объективные доказательства тому, что услуги оказываются не ненадлежащего качества, в материалах дела отсутствуют, в том числе претензии, жалобы, предписания контролирующих органов, акты проверок, а предположения представителя ответчика надлежащими доказательствами не являются.
Поскольку, фактически ответчикам коммунальные услуги оказывались, следовательно, они подлежат оплате.
Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносился плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Собственники спорного жилого помещения по настоящее время не предоставляли в ООО «УК ЖКХ» соглашения о порядке несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, не просили вести учет производимых оплат на различных лицевых счетах либо в ином порядке. Учет всех поступающих от владельцев помещения денежных средств производится управляющей организацией на едином лицевом счете помещения № ..... Кем из сособственников вносится плата по лицевому счету, для управляющей организации значения не имеет.
При этом, при внесении платы плательщик (у управляющей компании отсутствуют сведения о том, кто из сособственников произвел конкретную оплат) не указывал в счет какого периода и каких услуг производится оплата.
В соответствии с п. 1 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедлении после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.
Не указание плательщиком своевременно периода, за который оплачиваются услуги (часть услуг), дает кредитору право произвести односторонний зачет исполнения ранее возникших обязательств в соответствии со ст.ст.319, 319.1 ГК РФ.
Доводы ответчика об оплате коммунальных услуг в спорный период (сентябрь 2022 — май 2023) в общей сумме 44858,51 руб., отраженных в выписке по лицевому счету № .... как основание для прекращения обязательств в связи с их исполнением, суд отклоняет как несостоятельные.
Из материалов дела следует, что по состоянию на 01 сентября 2022 г. на лицевом счете спорного помещения по <адрес> имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 178 661,15 руб. за период с 01 июля 2016 г. по 31 августа 2022 г.
Задолженность за период с 01 июля 2016 г. по 31 мая 2019 г., с 01 октября 2019 г. по 31 августа 2022 г. была взыскана судебными приказами: № .... от д.м.г. (с Волостновой А.В.), № .... от д.м.г. (с Толмачевой О.А.), № .... от д.м.г. (с Волостновой А.В.), № .... от д.м.г. (с Толмачевой О.А.) Также решением Верхнесалдинского районного суда Свердловской области от 24.10.2024 по делу №2-150/2024 с Толмачевой О.А., Волостновой А.В., Толмачева Д.А. взыскана задолженность за период с 01.10.2019 по 31.08.2022.
До 01 сентября 2022 г. судебные приказы в отношении Толмачевой О.А. не исполнены в полном объеме, что подтверждается наличием сведений в банке исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов. Решение суда от 24.10.2024 г. по делу №2-150/2024 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг также не исполнено.
В спорный период времени на лицевой счет ответчиков поступали денежные средства из Салдинского РОСП в рамках исполнительного производства во исполнение судебного приказа № ...., а также поступали денежные средства в кассу истца, что подтверждается выпиской из лицевого счета о поступлении денежных средств.
При внесении платы ответчики не указывали в счет какого периода, и каких услуг производится оплата, в связи с чем, управляющая компания зачла данные поступления в счет исполнения ранее возникших обязательств.
По результатам произведенного зачета денежных средств, поступивших от ответчиков, судебный приказ № .... в отношении Толмачевой О.А. исполнен в полном объеме, судебный приказ № .... исполнен частично, информация об этом УК направлена в Салдинское РОСП.
Исходя из изложенного, руководствуясь указанными выше нормами права, учитывая наличие неисполненных денежных обязательств ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущие периоды, суд приходит к выводу, что ООО «УК ЖКХ» правомерно производило зачет поступавших в спорный период от ответчиков денежных средств в счет погашения ранее образованной задолженности, подтвержденной судебными актами.
Таким образом, доказательств оплаты коммунальных услуг в спорный период времени в полном объеме (с учетом текущих и предшествующих платежей) ответчиками не представлено. Требования управляющей компании об оплате коммунальных платежей являются законными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Рассматривая встречные требования Толмачевой О.А., Волостновой А.В., Толмачевой А.Д. о признании начислений платы за содержание жилого помещения незаконным и взыскании неосновательного обогащения, штрафа и компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.
Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и по общему правилу включает в себя (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; п. 29(1) Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491): плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом (МКД); плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД; плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.
К коммунальным ресурсам, потребляемым на общедомовые нужды и включаемым в состав платы за содержание жилого помещения, относятся холодная вода, горячая вода, электрическая энергия и отведение сточных вод. Оплата коммунальной услуги по отоплению на общедомовые нужды в составе платы за содержание жилого помещения законодательством не предусмотрена (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; разд. 3 Приложения к Приказу Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр; Письма Минстроя России от 23.10.2024 N 62172-ДН/04, от 29.04.2026 N 10057-ОГ/00).
Расходы на содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства, и включают в том числе расходы на содержание внутридомовых инженерных систем, расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, а также на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда указанные расходы несут ресурсоснабжающие организации по соответствующим договорам (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ; п. 29 Правил N 491).
Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, утвержденный собственниками помещений либо органом местного самоуправления, в общем случае не может быть меньше Минимального перечня (Письмо Минстроя России от 17.03.2016 N 7513-ОЛ/04).
Порядок определения размера платы за содержание жилого помещения зависит от способа управления МКД.
Так, если в МКД не созданы ТСЖ, жилищный кооператив либо иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее года. Такое предложение должно быть размещено на досках объявлений в МКД не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в МКД. Исключение составляет определение размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, для которого применяется особый порядок, в том числе и путем принятия решения на общем собрании (ч. 7, 9.2 ст. 156 ЖК РФ; п. п. 29(2), 31 Правил N 491).
Решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения принимается простым большинством: более чем 50% голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в общем собрании (Письмо Минстроя России от 01.04.2026 N 18602-ДН/04).
Установление управляющей организацией платы за оказываемые услуги без соответствующего решения общего собрания собственников помещений МКД является незаконным (п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2021), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022).
Размер платы за содержание жилого помещения может быть утвержден в виде суммарного размера платы, подлежащей уплате совокупно всеми собственниками помещений в МКД, либо в виде удельного размера платы за содержание жилого помещения на 1 кв. м площади жилых и нежилых помещений в МКД (рассчитывается путем деления совокупного размера платы всех собственников помещений в МКД на общую площадь жилых и нежилых помещений в МКД) (Письмо Минстроя России от 06.04.2026 N 8021-ОГ/00).
Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов и установленных тарифов (ч. 9.3 ст. 156 ЖК РФ; пп. "а" п. 29(2) Правил N 491).
При этом нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, включают в себя в том числе объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования.
Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее года. В размер платы за содержание жилого помещения включаются не только плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, но и плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.
Из изложенного следует, что доводы встречного иска о расчете платы за содержание жилого помещения исходя только из двух договоров заключенных между ООО «УК ЖКХ» и МУП «Гор.УЖКХ» (договор № ....-с/15 в который входят работы и услуги, определённые Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), и договора с ООО «Вентэкс» (предметом которого является первичная и периодическая проверка состояния функционирования вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах) является не обоснованным.
Из материалов дела следует и не оспаривалось сторонами, что по жилому дому, расположенному по <адрес>, размер платы за содержание жилого помещения на 2022-2023 годы на общем собрании собственников помещений не определялся, таких предложений ни от собственников МКД, ни от управляющей компании не поступало.
В таких случаях, с учетом положений ч. 3 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, п. п. 34, 36 Правил N 491, Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 06.04.2018 N 213/пр, размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД либо об установлении размера такой платы, устанавливается органами местного самоуправления.
Согласно письменных пояснений представителя ООО «УК ЖКХ» в 2022 году применялся тариф платы за содержание жилого помещения в размере 17,61 руб./м2 на основании Постановления Администрации Верхнесалдинского городского округа от 23.12.2021 №3327; в 2023 году применялся тариф 18,49 руб./м2 на основании Постановления Администрации Верхнесалдинского городского округа от 28.12.2022 №3336.
Суд находит применение управляющей компанией указанных тарифов законным и обоснованным, а доводы встречного иска основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.
Доводы ответчиков об отсутствии оснований для начисления истцом и взыскания с ответчиков платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме суд оставляет без удовлетворения.
Согласно части 10 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491) изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения при некачественном оказании услуг производится в порядке, предусмотренном пунктами 6, 10, 15, 16 Правил N 491, в том числе, согласно которому необходимо обращение потребителя в управляющую организацию, составление акта о невыполнении работ, о выполненных работах ненадлежащего качества по установленной форме.
Потребитель не обязан доказывать факт ненадлежащего оказания услуг, однако он должен доказать факт обращения по вопросу некачественного оказания непосредственно ему услуг, по результатам которого подлежит составлению акт в установленной форме, на основании которого может быть произведен перерасчет платы за содержание общего имущества. Вместе с тем, ответчиками данные обстоятельства вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказаны. Фотографии многоквартирного дома и внутренних помещений многоквартирного дома, показания свидетелей, которые, как полагают ответчики, подтверждают факт ненадлежащего оказания услуг, не могут быть признаны относимыми и допустимыми (статьи 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Поскольку в материалах дела отсутствуют данные о том, что ответчики в период, за который истец взыскивает задолженность, обращались к истцу с заявлениями о том, что услуга по содержанию жилого помещения предоставляется им ненадлежащего качества либо вообще не предоставляется, как и не обращались с заявлением об изменении размера платы в связи с тем, что данная услуга оказывается ненадлежащим образом, соответствующие акты по их заявлениям не составлялись, соответственно, отсутствуют основания для изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Что касается требований встречного иска о взыскании с управляющей компании в пользу ответчиков переплаты коммунальных услуг, оплаченных за период с 09.2022-05.2023 в сумме 3133, 96 руб., суд признает их не обоснованными, поскольку, как было указано выше, данные денежные средства были зачтены УК в счет платы ранее возникшей у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, переплат денежных средств на лицевом счете в настоящее время не имеется, следовательно, неосновательного обогащения на стороне ООО «УК ЖКХ» не возникло.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования встречного иска Толмачевой О.А., Волостновой А.В., Толмачевой А.Д. к ООО «УК ЖКХ» (основные и производные) являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы.
При подаче искового заявления истцом ООО «УК ЖКХ» были понесены расходы по оплате госпошлины в общем размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 360 руб. которые подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Толмачевой Оксане Александровне, действующей за себя и за несовершеннолетнюю А., Толмачеву Дмитрию Андреевичу, действующему за несовершеннолетнюю А., Волостновой Ангелине Витальевне, Толмачевой Арианне Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Толмачевой Оксаны Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» 1/3 часть задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в сумме 12 899 руб. 21 коп., 1/3 часть от суммы пени за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 в сумме 8219 руб. 79 коп., продолжив начисление пени по дату фактического исполнения обязательств, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1333 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 109 руб.
Взыскать с Волостновой Ангелины Витальевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» 1/3 часть задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в сумме 12 899 руб. 21 коп., 1/3 часть от суммы пени за период с 11.10.2022 по д.м.г. в сумме 8219 руб. 79 коп., продолжив начисление пени по дату фактического исполнения обязательств, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1333 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 109 руб.
Взыскать с А. в лице ее законных представителей Толмачевой Оксаны Александровны, Толмачева Дмитрия Андреевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» 1/3 часть задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 31.05.2023 в сумме 12 899 руб. 21 коп., 1/3 часть от суммы пени за период с 11.10.2022 по 31.08.2025 в сумме 8219 руб. 79 коп., продолжив начисление пени по дату фактического исполнения обязательств, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1333 руб. 33 коп., почтовые расходы в размере 142 руб.
Встречный иск Толмачевой Оксаны Александровны, Волостновой Ангелины Витальевны, Толмачевой Арианны Дмитриевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» о признании незаконными начислений, взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.09.2026 г.
Судья Юкина Е.В.