РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2026 года г.Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Соловьевой Н.А.
с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Лелекова М.В.
при секретаре Размахниной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двуреченской Оксаны Николаевны к Плиеву Казбеку Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... 8 сентября 2025г при получении справки о составе семьи, истец обнаружила, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован Плиев К.Г. С указанным лицом она не знакома, в родственных связях не состоит, более того, в доме ответчик никогда не проживал, бремя содержания не нес. Просит признать Плиева Казбека Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Дальневосточная, д. 14; обязать Плиева К.Г. сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении; в случае неисполнения решения суда добровольно – обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Железнодорожному район г.Читы снять Плиева К.Г. с регистрационного учета по адресу ....
Определением суда от 19 декабря 2025г. Двуреченский Сергей Андреевич, Двуреченский Андрей Ильич, Аверьянова Евгения Романовна, привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебном заседании истец Двуреченская О.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Плиев К.Г., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция, направленные судом по известному адресу ответчика, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Руководствуясь частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Третьи лица Двуреченский С.А., Двуреченский А.И. в судебном заседании полагали заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Третье лицо Аверьянова Е.Р, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 30.12.2025г., истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... Дата государственной регистрации права – 25.11.2005.
Основанием возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество явилось решение Железнодорожного районного суда г.Читы от 14 октября 2005г.
Решением Железнодорожного районного суда г.Читы от 14 октября 2005г. исковые требования Двуреченской О.Н. удовлетворены, за ней признано право собственности на жилой двухэтажный дом, расположенный по адресу ... (литер А), общей площадью 95,1 кв.м., с хозяйственными постройками и дворовыми сооружениями.
Решением Железнодорожного районного суда г.Читы от 30 апреля 2019г. исковые требования Двуреченской О.Н. удовлетворены, за ней признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ..., общей площадью 239,3 кв.м.
Согласно адресно-справочной информации, представленной отделом полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите, от 8 сентября 2025, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы следующие лица: Двуреченский Серей Андреевич ....р. – с 28.05.2005г; Плиев Казбек Георгиевич ....р. – с 11.12.1997г., Двуреченская Оксана Николаевна ....р. – с 26.07.1996г., Двуреченский Андрей Ильич ...р. – с 05.09.2025г., Аверьянова Евгения Романовна ....р. – 30.06.2025г.
Из пояснения истца установлено, что ответчик Плиев К.Г. ей не знаком, родственником не является, в спорном доме никогда не проживал, вещей его не имеется. Данным домом истец владеет с 1996 года. При этом ранее, при получении справок о составе семьи, ответчик в таковых не фигурировал.
Приведенные доводы подтверждаются и сведениям домовых книг жилого помещения, расположенного по адресу ..., в которых отсутствуют сведения о регистрации Плиева К.Г.
Таким образом, принимая во внимание, что Плиев К.Г. собственником спорного жилого дома не является, длительное время не проживает в нем, принадлежащих ему вещей в доме нет, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в данной части.
Вместе с тем, заявленные исковые требования в части обязания Плиева К.Г. сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении; возложении обязанности на Управление по вопросам миграции УМВД России по Железнодорожному район г.Читы снять Плиева К.Г. с регистрационного учета по адресу ..., удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Двуреченской Оксаны Николаевны к Плиеву Казбеку Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать Плиева Казбека Георгиевича, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение суда является основанием для снятия Плиева Казбека Георгиевича, ... года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ....
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А.Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 6 февраля 2026 года.