РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2026 года город Чита
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Колосовой Л.Н. при секретаре Кузнецовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогалева Д.В. к Реснянскому С.В., Администрации городского округа «Город Чита», Помолеву П.А. о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец в лице представителя по доверенности Лихачевой Е.А. обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.
После смерти Л.Н.А.. в наследство вступили ее дочери П.Л.И.. и Р.Н.А..- по 1\4 доли в праве долевой собственности на часть жилого дома по адресу ... а также земельный участок. Вторым долевым собственником жилого дома и земельного участка является Реснянский С.В., которому принадлежит квартира ... ... П.Л.И.. умерла, наследственное дело после ее смерти не открывалось. Фактически наследство после ее смерти приняла Р.Н.А.., ею были приняты меры к сохранению всего имущества, находящегося в квартире ..., она оплачивала налоги, несла расходы по содержанию помещения.
... Р.Н.А.. умерла. Наследником принадлежащей ей 1\4 доли имущества в данной квартире стал истец Рогалев Д.В. Иных наследников первой очереди не имеется. В связи с чем, просит установить факт принятия Р.Н.А., ... рождения, наследства после смерти сестры П.Л.И.., умершей ..., в виде 1\4 доли в праве собственности на часть жилого дома по адресу ... Признать за Рогалевым Д.В. право долевой собственности на 1\2 долю на жилой дом, расположенный по адресу ... с кадастровым номером ...
В судебном заседании представитель истца по доверенности Лихачева Е.А. требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Реснянский С.В., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился. Сообщил, что проживает в квартире ..., не возражает против удовлетворения требований истца на квартиру ....
Ответчик Помолев П.А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не направил.
Администрация Городского округа «Город Чита», Управление Росреестра по Забайкальскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили письменный отзыв на иск.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части четвертой статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство в соответствие с положениями ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ, согласно которой, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, способами принятия наследства являются как обращение наследников с заявлением к нотариусу, так и фактическое принятие наследства. При этом указанные действия влекут одинаковые правовые последствия.
Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Согласно материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый номер ..., находится в общей долевой собственности Рогалева Д.В., ... рождения и П.Л.И., ... рождения по 1\4 доли у каждого.
Жилой дом по адресу ... состоит из двух квартир.(л.д....)
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... кадастровый номер ... является Реснянский С.В., ... рождения.
Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями ЕГРН.
П.Л.И., ... рождения, умерла ...(л.д....). На дату ее смерти указанное жилое помещение находилось в общей долевой собственности Р.Н.А. и П.Л.И. по 1\4 доли в праве у каждой.
Единственным наследником первой очереди после смерти П.Л.И.. являлся ее сын, Помолев П.А., ... рождения, который в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратился, наследственное дело нотариусом не открывалось. Доказательств, свидетельствующих о фактическим принятии наследства
Единственным наследником второй очереди после смерти П.Л.И.. была ее сестра Р.Н.А.., второй сособственник спорного жилого помещения, которая несмотря на отсутствие обращения к нотариусу в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступила во владение имуществом, несла расходы по его содержанию, приняла меры к сохранению имущества, осуществляла ремонт, пользовалась земельным участком, доказательств иного суду не представлено.
На основании ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
Факт, об установлении которого просит истец, имеет для него юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право на получение свидетельства о праве на наследство, соответственно, установление данного факта влечет определенные юридические последствия для заявителя.
Возможности установления данного факта в ином порядке не имеется.
Учитывая изложенное, суд находит установленным факт принятия Р.Н.А.. наследство после смерти сестры в виде 1\4 доли в праве на жилой дом по адресу ...
Р.Н.А., ... рождения, умерла ...(л.д....).
Из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди к имуществу Р.Н.А.. является ее сын, Рогалев Д.В., который в установленный законом срок принял наследство, о чем нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом по адресу ...
Иных наследников первой очереди не имеется, как и спора о наследственном имуществе.
Как следует из положений пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно материалам дела, на кадастровом учете стоят жилые помещения по адресу : ... площадью ... кв.м.- правообладатели не зарегистрированы и кв.... площадью ... кв.м. правообладатель Реснянский С.В.., а также жилой дом площадью ... кв. м правообладатели Рогалев Д.В. и П.Л.И.. по 1\4 доли в праве собственности, земельный участок сформирован для обслуживания и эксплуатации многоквартирного малоэтажного жилого дома.
Таким образом, собственником квартиры ... в жилом доме по адресу ... является Реснянский С.В., а собственником жилого помещения, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., соответствующего квартире ..., признается Рогалев Д.В.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт принятия Р.Н.А., ... рождения, наследства после смерти сестры П.Л.И., умершей ..., в виде 1\4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Признать за Рогалевым Д.В. (...) в порядке наследования по закону после смерти матери Р.Н.А., умершей 26.11.2021, право собственности на 1\2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Рогалева Д.В. на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Читы.
Судья Л.Н. Колосова
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026