№ 2-306/2026
УИД 75RS0025-01-2025-002713-59
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чита 17 марта 2026 года
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Соловьевой Н.А.
при секретаре Размахниной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава- исполнителя Центрального районного отделения судебных приставов №1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю Цыреновой Ю.В. к Бурцевой Светлане Алексеевне об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Центрального районного отделения судебных приставов №1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю (далее Центральное РОСП №1) Цыренова Ю.В. обратилась в Читинский районный суд Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на следующее. На исполнении в Центральном РОСП №1 находится исполнительное производство №72633/24/75034-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2-3812/2022 от 26.01.2023, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы, о взыскании с Бурцевой С.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 330 983,37 руб. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Лопатину Н.А. (как указано в иске) принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес участка: .... На основании изложенного истец просил суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес участка: ..., принадлежащий Бурцевой Светлане Алексеевне.
В исковом заявлении третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, указано ПАО «Совкомбанк».
Определением Читинского районного суда Забайкальского края от 2 декабря 2025 года дело передано для рассмотрения по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Читы.
Определением Железнодорожного районного суда г. Читы от 29 декабря 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Бурцев Игорь Анатольевич.
Истец судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП №1 Цыренова Ю.В., надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении не заявил.
Третьи лица ПАО «Совкомбанк», УФССП России по Забайкальскому краю, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание представителей не направили, ходатайства об отложении не заявили. Представитель УФССП России по Забайкальскому краю Охлопкова Т.А. просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно записи акта о смерти № 2253 от 29.08.2000 Бурцев И.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, скончался ....
Ответчик Бурцева С.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не просила, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в исковом заявлении, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Исходя из положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), разъяснений в рамках пунктов 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчика извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в отсутствие возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
При этом в силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, которым при осуществлении установленных федеральным законом полномочий предоставлено право возлагать на физических лиц, юридических лиц, Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования обязанности по передаче другим гражданам, организациям или в соответствующие бюджеты денежных средств и иного имущества либо совершению в их пользу определённых действий или воздержанию от совершения определённых действий определены Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Как следует из части 8 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ, судебный пристав-исполнитель в трёхдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.
Если исполнительный документ впервые поступил в службу судебных приставов, то судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства устанавливает срок для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований и предупреждает должника о принудительном исполнении указанных требований по истечении срока для добровольного исполнения с взысканием с него исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий, предусмотренных статьями 112 и 116 настоящего Федерального закона (часть 11 статьи 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
В силу пп. 2 п. 14 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ судебный пристав-исполнитель не устанавливает срок для добровольного исполнения исполнительного документа в случаях возбуждения исполнительного производства при последующих предъявлениях исполнительного документа.
Согласно ст. 36 названного Федерального закона содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.
В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В соответствие с частью 1 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с частью 3 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).
В силу пунктов 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона № 229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, 15 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка № 1 Центрального судебного района г. Читы выдан судебный приказ № 2-3812/2022 о взыскании с Бурцевой С.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по договору № 20/3900/00000/101720 (4664107127) от 21.05.2020 в размере 327 744,64 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 238,73 руб.
20 мая 2024 года судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю Цыреновой Ю.В. на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №72633/24/75034-ИП. Срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, должнику Бурцевой С.А. не установлен на основании ч. 14 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако в пункте 6 постановления должник предупрежден о том, что по истечении срока для добровольного исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем будут применены меры принудительного исполнения.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.10.2025, в собственности Бурцевой Светланы Алексеевны, ....р., имеется земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес участка: ... вид разрешенного использования: для размещения ДНТ. Право собственности зарегистрировано 29.03.2022.
25 апреля 2025 года, в связи с неисполнением должником Бурцевой С.А. требований исполнительного документа в добровольном порядке в установленный срок, судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП №1 г.Читы произведены опись и арест земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес участка: ..., принадлежащего Бурцевой С.А. на праве собственности. Стоимость земельного участка судебным приставом оценена в 150 000 рублей.
На земельный участок наложены ограничения (обременения) права в виде запрещения регистрации.
В силу требования статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части (жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением), за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Какие-либо доказательства относительно того, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес участка: ..., относится к категории имущества, установленного статьёй 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, суду не представлены.
Иное имущество, принадлежащее Бурцевой Л.А., за счёт обращения взыскания на которое, могут быть исполнены требования рассматриваемого исполнительного документа, в ходе исполнений требований судебными приставами-исполнителями Центрального РОСП №1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю не установлено, не указывал наличие такого имущества и ответчик.
Учитывая цену иска, суд находит заявленные исковые требования об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, пп. 3. п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика Бурцевой Л.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
При вынесении судом заочного решения законодателем предусмотрены дополнительные меры обеспечения права неявившегося ответчика произвести защиту своих интересов путем подачи заявления об отмене заочного решения суда. В соответствии с подпп. 3 п. 1 ст. 238 ГПК РФ в заявлении об отмене заочного решения суда должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Центрального районного отделения судебных приставов №1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю Цыреновой Ю.В. к Бурцевой Светлане Алексеевне об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 999 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес участка..., принадлежащего Бурцевой Светлане Алексеевне (ИНН ...) на праве собственности.
Взыскать с Бурцевой Светланы Алексеевны (ИНН ...) государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Чита» в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.А. Соловьева
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2026