РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2026 г. г. Верхняя Салда
Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Исаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.
с участием истца Петренко И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Ирины Ивановны к Лобашкину Павлу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Петренко И.И.обратилась в суд с иском о признании Лобашкина П.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул. д.м.г. в г. Нижняя Салда Свердловской области.
В обоснование заявленных требований указала, что с 29.04.1994 является собственником спорного жилого помещения на основании договора. С 29.06.1994 в квартиру в качестве члена семьи собственника вселен сын Лобашкин П.Е., который с 2008 года выехал на другое постоянное место жительства, а с 2023 года выехал за пределы РФ. С указанного времени в квартире не проживает, его вещей нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании Петренко И.И. заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме.
Ответчик Лобашкин П.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции.
Представитель ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский», ФИО7., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц; право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное в г. Нижняя Салда, ул. <адрес>, принадлежит на праве единоличной собственности Петренко И.И. на основании договора купли-продажи от 29.04.1994. Переход права собственности зарегистрирован 05.02.2024.
В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении с 29.06.1994 зарегистрирован ответчик Лобашкин П.Е., с 08.11.2021 - ФИО8.
Лобашкин П.Е. является сыном Петренко И.И., что подтверждается материалами дела.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами
На момент рассмотрения настоящего спора ответчик права собственности или иного вещного права на спорную квартиру не имеет, иного суду не представлено.
Как установлено в судебном заседании, Лобашкин П.Е. в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года, в 2023 году выехал за пределы РФ.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения о его регистрации в указанном жилом помещении по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном им месте жительства.
Поскольку сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении или отсутствие таковой не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией РФ жилищных прав, один лишь факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает у него права на эту жилую площадь.
Учитывая, что правовых оснований для осуществления права пользования и проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.
Исходя из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного объекта.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петренко Ирины Ивановны к Лобашкину Павлу Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Лобашкина Павла Евгеньевича, родившегося <....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Нижняя Салда, ул. <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Лобашкина П.Е. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.В. Исаева