ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 декабря 2025 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дворникова Алексея Алексеевича к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Дворников А.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка.
Представитель ответчика Чернышева У.О. просила назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу. Просила поручить проведение экспертизы ИП ФИО1, поставив перед экспертом вопросы:
1. Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>), определить фактическое местоположение построек в границах каждого из участков; указать координаты местоположения данных границ; подготовить сводный план участка.
2. Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>) данным кадастрового учета (сведениям ЕГРН). Подготовить сводный план фактических границ земельного участка с границами, установленные по сведениям ЕГРН, с указанием значений их координат, а также линейных размеров и площадей разночтений между фактическими и кадастровыми границами (по ЕГРН).
3. Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>) правоустанавливающим документам, первичным документам на указанный земельный участок, исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия.
4. Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>) по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается.
В случаи выявления кадастровой (реестровой) ошибки в границах исследуемого земельного участка, предложить варианты прохождения границ с учетом ответа на вопрос №.
5. Определить наличие либо отсутствие реестровой ошибки по общим границам со смежными земельными участками с №.
6. Определить давность возведения объектов капитального строительства, хозяйственных построек и ограждений, расположенных в границах участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>).
7. Дать ответ на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Среднеуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, не представил возражений относительно ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. Кандидатуры эксперта и вопросы для эксперта не предложены.
Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом администрации муниципального округа Среднеуральск, представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области, третьи лица Созонов А.С., Савичев Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
С учетом приведенной нормы закона, обстоятельств, установленных в судебном заседании, в силу которых, в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области проведения землеустроительных экспертиз, суд считает, что по делу должна быть назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Руководствуясь статьями ст. 79, 80, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу по иску Дворникова Алексея Алексеевича к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, об установлении местоположения границ земельного участка, производство судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой поручить ИП ФИО1 (620146, <адрес>, <адрес>), предупредив об ответственности по ст. 307 УК РФ.
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
1. Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №<адрес>, д. Коптяки, <адрес>), определить фактическое местоположение построек в границах каждого из участков; указать координаты местоположения данных границ; подготовить сводный план участка.
2. Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>) данным кадастрового учета (сведениям ЕГРН). Подготовить сводный план фактических границ земельного участка с границами, установленные по сведениям ЕГРН, с указанием значений их координат, а также линейных размеров и площадей разночтений между фактическими и кадастровыми границами (по ЕГРН).
3. Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>) правоустанавливающим документам, первичным документам на указанный земельный участок, исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия.
4. Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>) по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается.
В случаи выявления кадастровой (реестровой) ошибки в границах исследуемого земельного участка, предложить варианты прохождения границ с учетом ответа на вопрос №.
5. Определить наличие либо отсутствие реестровой ошибки по общим границам со смежными земельными участками с №.
6. Определить давность возведения объектов капитального строительства, хозяйственных построек и ограждений, расположенных в границах участка с № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>).
7. Дать ответ на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Расходы, связанные с проведением экспертизы, возложить на истца Дворникова Алексея Алексеевича, обязав произвести оплату экспертизы, представив суду доказательство оплаты (квитанцию) не позднее трех дней со дня выставления счета экспертом.
Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Определить срок для проведения экспертизы – 30 рабочих дней, со дня поступления гражданского дела в экспертное учреждение. В случае невозможности проведения экспертизы в указанный срок, сообщить Верхнепышминскому городскому суду Свердловской области о причинах невозможности проведения экспертизы в указанный в данном определении срок.
Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу и судебных расходов может быть обжаловано в течение 15 дней, с момента его вынесения, в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья Е.А. Шелепова.