ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 марта 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладейщиковой Надежды Адольфовны к Администрации ГО Верхняя Пышма, Храмцовой Людмиле Ивановне, Лихачеву Дмитрию Сергеевичу, Попову Никите Константиновичу о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Ладейщикова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО Верхняя Пышма, Храмцовой Людмиле Ивановне, Лихачеву Дмитрию Сергеевичу, Попову Никите Константиновичу о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельного участка.
Представитель истца Чернышева У.О. просила назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу. Просила поручить проведение экспертизы ИП Куликовских О.С., поставив перед экспертом вопросы:
Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с КН № (<адрес>), определить фактическое местоположение построек в границах земельного участка; указать координаты местоположения данных границ; подготовить сводный план.
Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с КН № данным кадастрового учета (сведениям ЕГРН).
Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с КН № правоустанавливающим документам, первичным документам на земельный участок, материалам инвентаризации, а также исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия.
Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с КН № по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается.
Соответствует ли прохождение установленных границ земельного участка с КН № с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН, первичным правоустанавливающим документам, историческому порядку пользования.
В случае установления кадастровых (реестровых) ошибок предложить возможные варианты установления границ земельного участка с КН №, с учетом исправления ошибок в соответствии с правоустанавливающими документами, первичными документами на указанный земельный участок и общих границ смежных земельных участков.
Дать ответы на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Ответчик Лихачев Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Купыревой Е.Н., которая в судебном заседании возражала относительно назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы.
Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, не представил возражений относительно ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. Кандидатуры эксперта и вопросы для эксперта не предложены.
Ответчики Попов Н.К., Храмцова Л.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, не представили возражений относительно ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. Кандидатуры эксперта и вопросы для эксперта не предложены.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.
Заслушав представителя истца Чернышеву У.О., представителя ответчика Купыреву Е.Н., изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
С учетом приведенной нормы закона, обстоятельств, установленных в судебном заседании, в силу которых, в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области проведения землеустроительных экспертиз, суд считает, что по делу должна быть назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Руководствуясь статьями ст. 79, 80, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
назначить по гражданскому делу по иску Ладейщиковой Надежды Адольфовны к Администрации ГО Верхняя Пышма, Храмцовой Людмиле Ивановне, Лихачеву Дмитрию Сергеевичу, Попову Никите Константиновичу о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границ земельного участка, производство судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой поручить ИП Куликовских Ольге Сергеевне (620146, <адрес>, стр. 73/16, офис 202), предупредив об ответственности по ст. 307 УК РФ.
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с КН № (<адрес>), определить фактическое местоположение построек в границах земельного участка; указать координаты местоположения данных границ; подготовить сводный план.
Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с КН № данным кадастрового учета (сведениям ЕГРН).
Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с КН № правоустанавливающим документам, первичным документам на земельный участок, материалам инвентаризации, а также исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия.
Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с КН № по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается.
Соответствует ли прохождение установленных границ земельного участка с КН № с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН, первичным правоустанавливающим документам, историческому порядку пользования.
В случае установления кадастровых (реестровых) ошибок предложить возможные варианты установления границ земельного участка с КН №, с учетом исправления ошибок в соответствии с правоустанавливающими документами, первичными документами на указанный земельный участок и общих границ смежных земельных участков.
Дать ответы на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Расходы, связанные с проведением экспертизы, возложить на истца Ладейщикову Надежду Адольфовну. Денежные средства в счет оплаты экспертизы внесены истцом на лицевой счет Управления судебного департамента в Свердловской области, что подтверждается чеком.
Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Определить срок для проведения экспертизы – 30 рабочих дней, со дня поступления гражданского дела в экспертное учреждение. В случае невозможности проведения экспертизы в указанный срок, сообщить Верхнепышминскому городскому суду Свердловской области о причинах невозможности проведения экспертизы в указанный в данном определении срок.
Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу и судебных расходов может быть обжаловано в течение 15 дней, с момента его вынесения, в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья Е.А. Шелепова.