ОПРЕДЕЛЕНИЕ
05 июня 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Среднеуральск к Савину Петру Алексеевичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, встречному иску Савина Петра Алексеевича к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа Среднеуральск обратилась в суд с иском к Савину Петру Алексеевичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.
Ответчик Савин П.А. обратился в суд с встречным иском к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка.
Представитель ответчика Чернышева У.О. просила назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу. Просила поручить проведение экспертизы ИП Куликовских О.С., поставив перед экспертом вопросы:
Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>), определить фактическое местоположение построек в границах данного земельного участка; указать координаты местоположения данных границ; подготовить сводный план участка.
Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с кадастровым номером № данным кадастрового учета (сведениям ЕГРН). Подготовить сводный план фактических границ земельного участка с границами, установленными по сведениям ЕГРН, с указанием значений их координаты, а также линейных размеров и площадей разночтений между фактическими и кадастровыми границами (по ЕГРН)?
Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером № данным кадастрового учета, правоустанавливающим документам, первичным документам на указанный земельный участок, исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия?
Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается?
В случае выявления кадастровой (реестровой) ошибки в границах исследуемого земельного участка, предложить варианты прохождения границ с учетом устранения реестровой ошибки.
Определить давность возведения объектов капитального строительства, хозяйственных построек и сооружений, расположенных в границах участка с кадастровым номером №
Дать ответы на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Представитель истца Администрации муниципального округа Среднеуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, не представил возражений относительно ходатайства о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы. Кандидатуры эксперта и вопросы для эксперта не предложены.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области, третьи лица Ивакин О.Н., Хоменко Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
С учетом приведенной нормы закона, обстоятельств, установленных в судебном заседании, в силу которых, в процессе рассмотрения дела возникли вопросы, требующие специальных познаний в области проведения землеустроительных экспертиз, суд считает, что по делу должна быть назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Руководствуясь статьями ст. 79, 80, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Назначить по гражданскому делу по иску Администрации муниципального округа Среднеуральск к Савину Петру Алексеевичу об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, встречному иску Савина Петра Алексеевича к Администрации муниципального округа Среднеуральск о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, производство судебной землеустроительной экспертизы, проведение которой поручить ИП Куликовских Ольге Сергеевне (620146, <адрес>), предупредив об ответственности по ст. 307 УК РФ.
На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>, д. Коптяки, <адрес>), определить фактическое местоположение построек в границах данного земельного участка; указать координаты местоположения данных границ; подготовить сводный план участка.
Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с кадастровым номером № данным кадастрового учета (сведениям ЕГРН). Подготовить сводный план фактических границ земельного участка с границами, установленными по сведениям ЕГРН, с указанием значений их координаты, а также линейных размеров и площадей разночтений между фактическими и кадастровыми границами (по ЕГРН)?
Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером № данным кадастрового учета, правоустанавливающим документам, первичным документам на указанный земельный участок, исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствует, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия?
Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается?
В случае выявления кадастровой (реестровой) ошибки в границах исследуемого земельного участка, предложить варианты прохождения границ с учетом устранения реестровой ошибки.
Определить давность возведения объектов капитального строительства, хозяйственных построек и сооружений, расположенных в границах участка с кадастровым номером №
Дать ответы на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Расходы, связанные с проведением экспертизы, возложить на ответчика Савина Петра Алексеевича. Суду представлена квитанция от 03.06.2026 года о внесении денежных средств на депозит Управления судебного департамента в Свердловской области.
Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Определить срок для проведения экспертизы – 30 рабочих дней, со дня поступления гражданского дела в экспертное учреждение. В случае невозможности проведения экспертизы в указанный срок, сообщить Верхнепышминскому городскому суду Свердловской области о причинах невозможности проведения экспертизы в указанный в данном определении срок.
Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу и судебных расходов может быть обжаловано в течение 15 дней, с момента его вынесения, в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья Е.А. Шелепова.