Дело № 2-696/2026 — Верхнепышминский городской суд Свердловской области

Дело № 2-696/2026 Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 июня 2026 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 Июня 2026 года г. Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального округа Среднеуральск, в лице Управления муниципальным имуществом администрации муниципального округа Среднеуральск Свердловской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

МО Среднеуральск, в лице Управления муниципальным имуществом администрации МО Среднеуральск Свердловской области, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

3 этап строительства: насосная станция второго подъема с резервуарами запаса воды, из состава объекта: «Коттеджный поселок «Золотая горка». 1 пусковой комплекс», кадастровый №, адрес: Свердловская область, городской округ Среднеуральск, <адрес> сети газоснабжения, кадастровый №, адрес: <адрес>, протяженность 3015 м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 24 кв. м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 24,2 кв. м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 23,9 кв. м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 23,6 кв. м.;

- комплекс зданий и сооружений, кадастровый №, адрес: <адрес>, 1500м южнее <адрес>, комплекс зданий и сооружений расположен на земельном участке с кадастровым номером 66:62:0401001:20;

- канализационно-насосная станция заглубленного типа, кадастровый №, адрес: <адрес>;

- канализационно-насосная станция заглубленного типа, кадастровый №, адрес: <адрес>.

- газопровод низкого давления, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мурзинка, протяженностью 6804 метра

-ЛЭП 0,4 кВТ, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, Малахитовая, Осенняя, Высоцкого, Хвойная поставлен на кадастровый учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости №.

В обоснование своих требований ссылается на то, что 20.07.2023 администрация городского округа Среднеуральск обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковыми требованиями к ООО «Золотой Альянс» о признании недвижимого имущества бесхозяйным, дело № №

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.04.2024 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.04.2024 по делу №, отменено. Исковые требования администрации городского округа Среднеуральск, удовлетворены, с признанием имущества, заявленного в исковом заявлении, бесхозяйным, а именно:

3 этап строительства: насосная станция второго подъема с резервуарами запаса воды, из состава объекта: «Коттеджный поселок «Золотая горка». 1 пусковой комплекс», кадастровый №, адрес: <адрес>, городской округ Среднеуральск, <адрес>, район <адрес>, объем 1016 куб. м.;

сети газоснабжения, кадастровый №, адрес: <адрес>, протяженность 3015 м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 24 кв. м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 24,2 кв. м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 23,9 кв. м.;

- станция очистки сточных вод, кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь застройки 23,6 кв. м.;

- канализационно-насосная станция заглубленного типа, кадастровый №, адрес: <адрес>;

- канализационно-насосная станция заглубленного типа, кадастровый №, адрес: <адрес>.

Вышеуказанные объекты приняты администрацией муниципального округа <адрес> на учет как бесхозяйное, что подтверждается уведомлением от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Свердловской области.

26.12.2023 Арбитражным судом Свердловской области вынесено решение, согласно которому, исковые требования ООО «ВМВ» о признании незаконным бездействия администрации городского округа Среднеуральск выразившегося в непроведении мероприятий по постановке на учет в качестве бесхозяйного имущества – газопровод низкого давления с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мурзинка, удовлетворены в полном объеме.

14.03.2024 Семнадцатый арбитражный апелляционный суд по делу № вынес постановление, согласно которому, решение Арбитражного суда <адрес> отменено, в удовлетворении заявленных требований ООО «ВМВ» отказано.

27.06.2024 Арбитражным судом Уральского округа по делу № вынесено постановление, которым постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2024, отменено, решение Арбитражного суда Свердловской области от 26.12.2023, оставлено в силе.

10.06.2024 Верхнепышминским городским судом Свердловской области вынесено решение по делу № 2-57/2024 об отказе в удовлетворении исковых требований директора ООО «ВМВ» Озорнина И.В. к администрации городского округа Среднеуральск, акционерному обществу (АО) «Газпром газораспределение Екатеринбург» о признании незаконным бездействия администрации городского округа Среднеуральск, акционерного общества (АО) «Газпром газораспределение Екатеринбург» в непринятии мер к постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: линейного объекта газопровода, о возложении обязанности на администрацию городского округа Среднеуральск, акционерное общество (АО) «Газпром газораспределение Екатеринбург» обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлениям о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости линейного объекта газопровода.

05.08.2024 газопровод низкого давления, с кадастровым номером 66:62:0000000:2844, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мурзинка, протяженностью 6804 метра, поставлен на учет в Управлении Росреестра по Свердловской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Решением Верхнепышминского городского суда № 2-105/2021 от 15.01.2021 удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> к администрации городского округа Среднеуральск, Управлению муниципальным имуществом администрации ГО Среднеуральск о возложении обязанности принять на учет в качестве бесхозяйного имущества – ЛЭП, расположенного по адресу: <адрес>, Малахитовая, Осенняя, Высоцкого, Хвойная.

06.10.2025 ЛЭП принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимости №).

В течение трех месяцев со дня постановки вышеуказанных объектов на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 16.03.2026, к участию в деле, в качестве заинтересованных лиц, привлечены: АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», АО «Облкоммунэнерго», МУП «СУВКХ».

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22.04.2026 (протокольной формы) к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены ООО «ВМВ», ЗАО «СпецСтройМаш».

Представитель заявителя, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Уральскому Федеральному округу, АО «Газпром газораспределение Екатеринбург», АО «Облкоммунэнерго», МУП «СУВКХ», ООО «ВМВ», ЗАО «СпецСтройМаш» в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными посредством почтовой связи, заказными письмами с уведомлениями, что подтверждается имеющимися в материалах дела отчетами об отслеживании почтовых отправлений с идентификаторами, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно представленным суду письменным заявлениям, заявитель, заинтересованные лица: МУП «СУВКХ», ООО «ВМВ», АО «Облкоммунэнерго» просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц.

Изучив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из п.2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.08.2023 N 74831), принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

Частью 3 вышеуказанного приказа установлено, что на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно ч. 4. указанного выше приказа, принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав;

внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Пунктом 5 вышеуказанного приказа установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 6. Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, уполномоченные органы обращаются с заявлением в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2010 г. N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия".

Из п. 12. указанного приказа следует, что решение о принятии на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного принимается не позднее пятнадцати рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав.

Как установлено п. 13. данного приказа, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно п.15 вышеуказанного приказа, после принятия на учет объекта недвижимого имущества, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в качестве бесхозяйного орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней направляет уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (рекомендуемый образец приведен в приложении N 3 к настоящему Порядку): в уполномоченные органы в порядке межведомственного информационного взаимодействия; лицам, обязанным осуществлять эксплуатацию линейных объектов, обратившимся с заявлением, в форме электронного документа одним из следующих способов: посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в заявлении; посредством Единого портала или личного кабинета.

Из п. 18 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 следует, что объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий в том числе: государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ; государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ; принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение; государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что на территории муниципального округа Среднеуральск расположены следующие объекты недвижимости: