РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 марта 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.
при поощнике – Полянок А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьяненко Артура Павловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Марьяненко А.П.. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, в 30 м северо – западнее территории ОАО «УЗЖМ».
В обоснование своих требований ссылается на то, что в 1992 году был принят в члены ГСК №, расположенный по адресу: <адрес>, в 30м северо-западнее территории ОАО «УЗЖМ», им был внесен вступительный (паевой) взнос, и построен, в данном гаражно – строительном кооперативе, гаражный бокс №.
Согласно техническому плану помещения от 16.01.2026 сведения о принадлежности объекта гаражного бокса № в ГСК №, не зарегистрированы.
Поскольку вышеуказанный ГСК № не был введен в эксплуатацию, он не имеет возможности зарегистрировать, в установленном законом порядке, свое право собственности на построенный им гаражный бокс, в связи с чем, возникла необходимость обращения в суд с данным иском.
Истец в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи. Как следует из искового заявления, истец просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма, представитель третьего лица ГСК №, в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание истца, представителя ответчика, третьего лица.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно-строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.
Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В судебном заседании установлено, и следует из письменных материалов дела, что Марьяненко А.П. является членом гаражно–строительного кооператива № расположенного по адресу: <адрес>, в 30 м северо – западнее территории ОАО «УЗЖМ», и владельцем гаражного бокса №, возведенного на земельном участке, выделенном гаражно–строительному кооперативу № под строительство гаражных боксов.
Данные обстоятельства подтверждаются списком членов ГСК № и справкой председателя ГСК № (справка № от 26.01.2026, выданная председателем ГСК № Сергиенко Т.А.), из которой, в том числе следует, что вступительный (паевой) взнос внесен истцом в полном объеме в 16.11.2012.
Как следует из постановления главы администрации ГО Верхняя Пышма № от 30.10.1992, из лесов первой группы в кварталах 61,64 Верхнепышминского лесничества Уралмашевского мехлесхоза изъят земельный участок площадью 8,55 га, и включен в состав городской черты для проектирования и строительства гаражей с правом вырубки леса.
Из постановления главы администрации <адрес> № от 13.08.1992 следует, что изъятый из лесов первой группы, земельный участок, площадью 8,55 га в кварталах 61,64 Верхнепышминского лесничества Уралмашевского мехлесхоза, расположенный в границах городской черты, и отведен заводу сварных машиностроительных конструкций ПО «Уралмаш» под строительство гаражей с правом вырубки леса.В судебном заседании также установлено, что на земельном участке, выделенном ГСК № под гаражное строительство, построен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в 30 м северо – западнее территории ОАО «УЗЖМ».
Из заключения кадастрового инженера Иткинова С.Р. следует, что в результате натурного обследования местонахождения гаражного бокса № в ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>, в 30м северо-западнее территории ОАО «УЗЖМ», ГСК №, было установлено, что гаражный бокс находится на территории ГСК №, с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка №.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости: гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в 30м северо-западнее территории ОАО «УЗЖМ», ГСК № данные о собственнике, отсутствуют.
Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Верхнепышминское БТИ от 27.02.2026 №, сведения о принадлежности объекта – гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, в 30м северо-западнее территории ОАО «УЗЖМ», ГСК №, отсутствуют.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
Как следует из материалов дела, и указывалось выше, Марьяненко А.П.. является членом ГСК №, и им полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса.
ГСК № зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке и является добровольным объединением граждан. Кооператив был учрежден с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем, имеют право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.
На основании постановления главы администрации <адрес> № от 13.08.1992, изъятый из лесов первой группы, земельный участок, площадью 8,55 га в кварталах 61,64 Верхнепышминского лесничества Уралмашевского мехлесхоза, расположенный в границах городской черты, отведен заводу сварных машиностроительных конструкций ПО «Уралмаш» под строительство гаражей с правом вырубки леса.
На указанном земельном участке истцом, как членом кооператива, возведен гаражный бокс № за счет собственных средств и собственными силами, а также за счет внесенных истцом средств, в счет его участия в строительстве гаражных боксов кооперативом.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Марьяненко А.П.. о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>, в 30 м северо – западнее территории ОАО «УЗЖМ», подлежат удовлетворению.
Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае. Если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.
Поскольку ответчик, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, каких-либо объективных возражений, относительно вышеуказанных исковых требований, не высказал, и доказательств им не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца в исковом заявлении, и представленными истцом доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.
Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марьяненко Артура Павловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Марьяненко Артуром Павловичем (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>, в 30 м северо – западнее территории ОАО «УЗЖМ».
Данное решение является основанием для государственной регистрации, регистрирующим органом, права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>, в 30 м северо – западнее территории ОАО «УЗЖМ», за Марьяненко Артуром Павловичем (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья Н.Н. Мочалова.