ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 марта 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В., при помощнике судьи Негматовой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении условий мирового соглашения по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» к Стрелковой Людмиле Викторовне, Прощаеву Сергею Алексеевичу, Егоровой Галине Анатольевне, Чудиновой Ольге Владимировне, Ракитиной Еве Дмитриевне, Мавлетову Артему Александровичу, Администрации городского округа Среднеуральск о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для выполнения работ по демонтажу несанкционированных подключений к системам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» (далее по тексту – ООО УК «РЭМП-Среднеуральск») обратилось в суд с иском к Стрелковой Л.В., Прощаеву С.А., Егоровой Г.А., Чудиновой О.В., Ракитиной Е.Д., Мавлетову А.А., Администрации городского округа Среднеуральск с учетом уточнения: о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>10 для выполнения работ по демонтажу несанкционированных подключений к системам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.
До рассмотрения дело по существу от представителя истца Попко А.В., ответчика Стрелковой Л.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, которые просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации муниципального округа Среднеуральск - Пономарев А.Е. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Прощаев С.А., Егорова Г.А., Чудинова О.В., Ракитина Е.Д., Мавлетов А.А. в судебном заседании участия не приняли, извещены.
Согласно мировому соглашению, «солидарные ответчики» и «истец» в процессе рассмотрения дела №2-730/2026 в суде первой инстанции пришли к соглашению о следующем способе исполнения требований искового заявления: «солидарные ответчики» приняли на себя обязательство выполнить гидроизоляцию стен, потолка, пола в помещении кладовой, самовольно переоборудованной в душевую, по адресу: <адрес>10.
«Солидарные ответчики» обязуются выполнить работы, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения (далее по тексту – «работы») в срок до «20» апреля 2026 года; уведомить об окончании выполнения работ истца; предоставить доступ истцу в жилое помещение по адресу: <адрес>- 10 для приемки работ.
В случае отсутствия замечаний у истца к качеству выполненных работ (за исключением недостатков, которые не могли быть установлены при проведенном способе приемки (скрытых недостатков), в том числе таких, которые были умышленно скрыты «солидарными ответчиками» - ст.720 ГК РФ по аналогии), «стороны» подписывают акт о выполненных работах.
В случае наличия у истца замечаний к качеству выполненных работ, либо при отказе/ уклонении «Солидарных ответчиков» в допуске истца для приемки работ/ возникновения иных случаев затруднительности/ невозможности приемки работ, истец вправе оформить акт о невыполнении/ ненадлежащем выполнении «солидарными ответчиками» условий настоящего мирового соглашения в одностороннем порядке, в котором указать соответствующие обстоятельства, что будет являться основанием для применения последствий, предусмотренных п.8 настоящего мирового соглашения (принудительное исполнение по инициативе «истца»), а именно, обращение истца в суд с требованием о выдаче исполнительного листа с целью понуждения «солидарных ответчиков» к выполнению работ по устранению выявленных недостатков работ. Перечень и сроки устранения недостатков устанавливаются односторонним актом истца, оформленным в соответствии с настоящим п.2 мирового соглашения.
Выполнением работ по п.1 настоящего мирового соглашения достигается цель предупреждения разрушения общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
«Солидарные ответчики» обязуются предоставлять доступ «истцу» в жилое помещение по адресу: <адрес>10 не менее 1 (одного) раза в течение каждых 6 (шести) месяцев с даты окончательной приемки работ до момента расселения многоквартирного дома по адресу: <адрес>10, для контроля качества работ.
В случае, если при проверке качества работ будет выявлено ухудшение качества работ, протечки и т.д., то «солидарные ответчики» обязуются в течение не более 14 (Четырнадцати) дней провести дополнительные работы по гидроизоляции для приведения качества работ в надлежащее состояние и сдать результат работ «истцу» с составлением двустороннего акта.
«Солидарные ответчики» обязуются возместить «истцу» сумму госпошлины в размере 6000 руб., что составляет 30% от суммы госпошлины, оплаченной «истцом» при подаче искового заявления по настоящему делу, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения Верхнепышинским городским судом Свердловской области настоящего мирового соглашения, по реквизитам указанным в мировом соглашении.
«Солидарные ответчики» обязуется возместить «истцу» судебные расходы в виде почтовых расходов, понесенных им в связи с отправкой претензий и копий искового заявления в размере 1968 руб. 55 коп. по реквизитам истца, указанным в п.6 настоящего мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения Верхнепышинским городским судом Свердловской области настоящего мирового соглашения.
Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство сторон подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Мировое соглашение утверждается судом.
В порядке ст.173 ГПК РФ суд разъяснил сторонам последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Кодекса. В частности, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по настоящему делу будет прекращено, повторное обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия вышеприведенного мирового соглашения сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в соответствии с требованиями ст.ст.39, 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение сторон, производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» и Стрелковой Людмилой Викторовной, Чудиновой Ольгой Владимировной.
Согласно мировому соглашению, «солидарные ответчики» и «истец» в процессе рассмотрения дела №2-730/2026 в суде первой инстанции пришли к соглашению о следующем способе исполнения требований искового заявления: «солидарные ответчики» приняли на себя обязательство выполнить гидроизоляцию стен, потолка, пола в помещении кладовой, самовольно переоборудованной в душевую, по адресу: <адрес>10.
«Солидарные ответчики» обязуются выполнить работы, указанные в п.1 настоящего мирового соглашения (далее по тексту – «работы») в срок до «20» апреля 2026 года; уведомить об окончании выполнения работ истца; предоставить доступ истцу в жилое помещение по адресу: <адрес>- 10 для приемки работ.
В случае отсутствия замечаний у истца к качеству выполненных работ (за исключением недостатков, которые не могли быть установлены при проведенном способе приемки (скрытых недостатков), в том числе таких, которые были умышленно скрыты «солидарными ответчиками» - ст.720 ГК РФ по аналогии), «стороны» подписывают акт о выполненных работах.
В случае наличия у истца замечаний к качеству выполненных работ, либо при отказе/ уклонении «Солидарных ответчиков» в допуске истца для приемки работ/ возникновения иных случаев затруднительности/ невозможности приемки работ, истец вправе оформить акт о невыполнении/ ненадлежащем выполнении «солидарными ответчиками» условий настоящего мирового соглашения в одностороннем порядке, в котором указать соответствующие обстоятельства, что будет являться основанием для применения последствий, предусмотренных п.8 настоящего мирового соглашения (принудительное исполнение по инициативе «истца»), а именно, обращение истца в суд с требованием о выдаче исполнительного листа с целью понуждения «солидарных ответчиков» к выполнению работ по устранению выявленных недостатков работ. Перечень и сроки устранения недостатков устанавливаются односторонним актом истца, оформленным в соответствии с настоящим п.2 мирового соглашения.
Выполнением работ по п.1 настоящего мирового соглашения достигается цель предупреждения разрушения общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
«Солидарные ответчики» обязуются предоставлять доступ «истцу» в жилое помещение по адресу: <адрес>10 не менее 1 (одного) раза в течение каждых 6 (шести) месяцев с даты окончательной приемки работ до момента расселения многоквартирного дома по адресу: <адрес>10, для контроля качества работ.
В случае, если при проверке качества работ будет выявлено ухудшение качества работ, протечки и т.д., то «солидарные ответчики» обязуются в течение не более 14 (Четырнадцати) дней провести дополнительные работы по гидроизоляции для приведения качества работ в надлежащее состояние и сдать результат работ «истцу» с составлением двустороннего акта.
«Солидарные ответчики» обязуются возместить «истцу» сумму госпошлины в размере 6000 руб., что составляет 30% от суммы госпошлины, оплаченной «истцом» при подаче искового заявления по настоящему делу, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения Верхнепышинским городским судом Свердловской области настоящего мирового соглашения, по реквизитам указанным в мировом соглашении.
«Солидарные ответчики» обязуется возместить «истцу» судебные расходы в виде почтовых расходов, понесенных им в связи с отправкой претензий и копий искового заявления в размере 1968 руб. 55 коп. по реквизитам истца, указанным в п.6 настоящего мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения Верхнепышинским городским судом Свердловской области настоящего мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу №2-730/2026 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» к Стрелковой Людмиле Викторовне, Прощаеву Сергею Алексеевичу, Егоровой Галине Анатольевне, Чудиновой Ольге Владимировне, Ракитиной Еве Дмитриевне, Мавлетову Артему Александровичу, Администрации городского округа Среднеуральск о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для выполнения работ по демонтажу несанкционированных подключений к системам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, прекратить.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» уплаченную государственную пошлину за подачу в суд иска в общей сумме 14000 руб. по платежному поручению №65 от 21 января 2026 года.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: