ОПРЕДЕЛЕНИЕ
15 апреля 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой, при помощнике судьи Янковской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижечик Татьяны Георгиевны к администрации муниципального образования Среднеуральск Свердловской области, Ершову Андрею Юрьевичу о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении местоположения границ земельного участка, установил:
Нижечик Т.Г. обратилась в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с иском к администрации МО Среднеуральск, Ершову А.Ю. о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении местоположения границ земельного участка.
Представителем истца по доверенности Чернышевой У.О., в приемную суда направлено ходатайство о проведении по делу судебной землеустроительной экспертизы.
Суд считает возможным рассмотреть вопрос о назначении экспертизы при данной явке.
Согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Учитывая, что для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно сведений о фактических границах земельных участков на момент рассмотрения дела, о наличии расхождений между фактическими и юридическими границами земельных участков, необходимы специальные познания в области землеустройства, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы.
С учетом мнения сторон о необходимости проведения экспертизы, суд полагает возможным ее проведение поручить эксперту Куликовских О.С., имеющей специальные познания в области геодезии, которой надлежит выехать на земельные участки сторон, провести все необходимые исследования и составить заключение.
Поскольку сторона истца настаивала на назначении судебной экспертизы, сообщая о своей осведомленности о стоимости проведения экспертизы, суд возлагает оплату проведения экспертизы на истца.
Кроме того, учитывая, что для полноты ответов на поставленные вопросы эксперту требуется осмотр спорных земельных участков, на стороны возлагается обязанность по обеспечению доступа к спорным земельным участкам по требованию эксперта.
В распоряжение эксперта надлежит представить материалы гражданского дела № 2-844/2026.
В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, суд в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до окончания ее проведения полагает необходимым производство по делу приостановить.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 79, 80, 216, 217, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
назначить по настоящему гражданскому делу судебную землеустроительную экспертизу.
Поручить ее производство эксперту Куликовских Ольге Сергеевне (ИП Куликовских О.С. - <адрес>, стр. 73/16, офис 202, тел. №).
Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:
Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, определить фактическое местоположение построек в границах данного земельного участка. Указать координаты местоположения данных границ;
Определить на местности границы земельного участка с кадастровым номером №, установленные по сведениям ЕГРН, указать их координаты;
Результаты отразить на сводном плане границ земельных участков;
Соответствуют ли границы, площади, конфигурации земельного участка с кадастровым номером № правоустанавливающим документам, первичным документам на указанный земельный участок, материалам инвентаризации, а также исторически сложившемуся порядку пользования. Если не соответствуют, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия;
Соответствуют ли границы, площади, конфигурация земельного участка с кадастровым номером № данным кадастрового учета. Если не соответствуют, то в чем заключается данное несоответствие. В случае несоответствия можно ли установить причину несоответствия. Находится ли оно в пределах погрешности измерений.
Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по результатам кадастровых работ, если имеется, то в чем она заключается;
В случае установления кадастровых (реестровых) ошибок предложить варианты установления границ земельного участка с кадастровым номером № учетом исправления ошибок в соответствии с правоустанавливающими документами, первичными документами на указанный земельный участок, историческому порядку пользования;
Установить ориентировочную давность существования/возведения объектов недвижимости (капитальных строений), заборов на спорной территории земельного участка с кадастровым номером №;
Дать ответ на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела №.
Предоставить эксперту право дополнительно отразить факты, имеющие значения для разрешения вышеуказанных вопросов.
С целью проведения экспертизы предоставить эксперту возможность привлекать технических специалистов, не требующих решения, анализа материалов и формирования выводов экспертизы по поставленным вопросам, самостоятельно запрашивать сведения ЕГРН в электронном виде.
Расходы по проведению экспертизы возложить на истца.
Установить срок проведения экспертизы и составления заключения эксперта – не позднее 30 дней со дня получения материалов гражданского дела.
Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.
Определение может быть обжаловано только в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья М.П. Вершинина