ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В., при помощнике судьи Негматовой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» к Перминову Михаилу Викторовичу, Нистратовой Олесе Ильиничне о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» (далее по тексту –ООО УК «РЭМП-Среднеуральск») обратилось в суд с иском к Перминову М.В., Нистратовой О.И. с учетом уточнения: о взыскании Перминова М.В, Нистратовой О.И. задолженность по коммунальным услугам с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 26655 руб. 67 коп., пени за период с 02 января 2021 года по 03 июля 2025 года– 15000 руб., о взыскании с Перминова М.В. пени за период с 02 января 2021 года по 23 марта 2022 года, расходов на уплату государственной пошлины –4000 руб. (л.д.118-120).
В обоснование указало, что ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, предоставляет жилищно-коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики. Ответчик Перминов М.В. является собственником указанного жилого помещения. Ответчики не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» - Чебыкина Г.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики Перминов М.В., Нистратова О.И. в судебном заседании участия не приняли, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено и следует из материалов дела, решением общего заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации, таковой избрана - ООО УК «РЭМП-Среднеуральск».
Ответчик Перминов М.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 апреля 2018 года (л.д.85-88).
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: Перминов М.В. с 06 сентября 2018 года по настоящее время, Нистратова О.И. с 06 сентября 2018 года по 15 мая 2023 года (л.д.10).
Определением мирового судьи судебного участка №3 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от 27 октября 2021 года отменен судебный приказ № от 19 марта 2021 года о взыскании с Перминова М.В., Нистратовой О.И. в пользу ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» задолженности за коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 48694 руб. 82 коп., расходов на уплату государственной пошлины –830 руб. (л.д.11, 12).
Как следует из расчета задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 33788 руб. 32 коп., в том числе: отопление –16866 руб. 56 коп., теплоноситель –3117 руб. 71 коп., тепловая энергия –13804 руб. 05 коп., Водоотведение при СОИ – 169 руб. 72 коп., содержание жилого помещение – 11795 руб. 44 коп., ХВС при СОИ – 47 руб. 15 коп., ГАВС при СОИ 12 руб. 60 коп., Е на СОИ – 150 руб. 22 коп., ГВС на СОИ ТЭ – 31 руб. 97 коп. (л.д.124).
Представленный истцом расчет задолженности содержит указание на тарифы за коммунальные услуги, которые действовали в период, за который взыскивается задолженность, указание на общую площадь жилого помещения ответчика, с учетом прописанных в комнате лиц, в расчетах указана начисленная сумма по данной услуге за каждый месяц.
Что касается коммунальных ресурсов, то истцом в своих расчетах, также указаны все тарифы по каждому виду коммунальных ресурсов, указан объем их потребления, а также общая начисленная сумма за каждый месяц в отношении каждого коммунального ресурса. Все тарифы указаны истцом в расчете со ссылкой на реквизиты нормативных актов, которыми они установлены.
Таким образом, истцом представлен расчет суммы задолженности, в котором обоснованы, как объемы потребления, так и применяемые истцом тарифы по коммунальным услугам.
В порядке исполнения судебного приказа Верхнепышминского судебного района Свердловской области от 27 октября 2021 года Верхнепышминским РОСП ГУФССП России по Свердловской области от Перминова М.В. перечислены денежные средства в размере 19339 руб. 75 коп., которые учтены истцом в счет оплаты задолженности, в связи с этим размер задолженности ответчиков составляет 26655 руб. 67 коп.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд исходит из того, что ответчики не выполняют возложенные на них законом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего приходит к выводу о правомерности заявленных требований и о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности.
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и взыскать с ответчиков в пользу истца пени в размере 15000 руб., поскольку заявленные к взысканию истцом пени явно несоразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений прав истца, учитывая при этом, обстоятельства дела, принцип соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства, с целью соблюдения интересов ответчика при применении штрафных санкций за нарушение сроков внесения платежей за оплату коммунальной услуги, полагая указанный размер пени разумным, соответствующим принципу устойчивости гражданских правоотношений между субъектами.
При этом не проживание в указанном жилом помещении, не пользование услугами, не может освобождать от обязанности оплачивать коммунальную услугу ввиду следующего.
Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> в спорный период производилось исходя из нормативов потребления, с учетом количества лиц, зарегистрированных в указанном жилом помещении.
Поскольку Перминов М.В. в период образования задолженности являлся собственником указанной квартиры, а Нистратова О.И. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, она наравне с собственником должна нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сведений об обращении Нистратовой О.И. к истцу с письменным заявлением о проведении перерасчета платы за коммунальные услуги в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, материалы дела не содержат.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» к Перминову Михаилу Викторовичу, Нистратовой Олесе Ильиничне удовлетворить частично.
Взыскать с солидарно Перминова Михаила Викторовича (СНИЛС № Нистратовой Олеси Ильиничны (паспорт №) задолженность по коммунальным услугам с 01 мая 2020 года по 28 февраля 2021 года в размере 26655 руб. 67 коп, пени – 15000 руб. и до фактического исполнения обязательства, расходы на уплату государственной пошлины –4000 руб.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Верхнепышминским городским судом Свердловской области об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.