ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 мая 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой, при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрюковой Татьяны Борисовны к Златковской Людмиле Владимировне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, установил:
истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику.
Стороной истца заявлено ходатайство о проведении по делу судебной оценочной экспертизы, проведение которой просит поручить сотрудникам ООО «Аналитическое Агентство Оценки» Максимову А.А., либо ООО «УРПАСЭ» Беловой А.В., либо ООО «Центр судебной экспертизы» Шуховцеву К.В., Гавва К.И.
Сторона ответчика не возражала против проведения по делу судебной оценочной экспертизы, вместе с тем, реализуя свои процессуальные права, предусмотренные пунктом 2 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила в случае назначения экспертизы поручить проведение судебной оценочной экспертизы сотрудникам ООО «Центр Судебной Экспертизы» Шуховцеву К.В.Э, Гавва К.И. либо ООО «УСОК» - Беловой А.В.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, касающиеся вопроса о назначении экспертизы, суд приходит к следующему.
Согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Суд, оценив доводы сторон, исследовав документы, подтверждающие квалификацию и образование Максимова А.А., Беловой А.В., Шуховцева К.В., Гавва К.И., считает необходимым назначить экспертизу специалисту ООО «Аналитическое Агентство Оценки» Максимову А.А., имеющему соответствующее образование и являющемуся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющего стаж работы в области оценочной деятельности более 17 лет.
Расходы по оплате экспертизы суд считает необходимым возложить на истца, как на сторону заявившую ходатайство о ее назначении.
В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, суд в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до окончания ее проведения полагает необходимым производство по делу приостановить.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 79, 87, 216, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
для установления стоимости земельного участка и строений, расположенных на земельном участке, по гражданскому делу по иску Микрюковой Татьяны Борисовны к Златковской Людмиле Владимировне о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, назначить судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручить сотруднику ООО «Аналитическое Агентство Оценки» Максимову Артему Александровичу (<адрес>, <адрес>, тел. №, №).
Поставить на разрешение эксперта вопрос:
- Какова рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и иных строений и сооружений, расположенных на нем, по состоянию на 28.09.2025?
Предупредить эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела № 2-1001/2026.
Предоставить эксперту право дополнительно отразить факты, имеющие значения для разрешения вышеуказанных вопросов.
Обязать ответчика предоставить доступ на объект недвижимости с №, для осмотра эксперта.
Расходы по производству экспертизы возложить на сторону истца.
Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Установить срок проведения экспертизы и составления заключения эксперта – не позднее 15 дней со дня получения материалов гражданского дела.
Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.
Определение в части приостановления производства по делу и распределения расходов по оплате может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Определение вынесено в совещательно комнате в печатном виде.
Судья М.П. Вершинина