РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2026 года г.Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Калининой Э.В.
при секретаре судебного заседания Вострокнутовой О.И.
с участием представителя административного истца Лобастова К.А. – Штых И.О., действующего на основании доверенности от 05 февраля 2026 года №1, представителя административного ответчика Управления Росреестра по Челябинской области Карповой И.В., действующей на основании доверенности от 26 января 2026 года №91, представителя административного ответчика ППК «Роскадастр» - Хасановой А.Р., действующей на основании доверенности от 20 февраля 2025 года №46/2025 и участвующей в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Лобастова К.А. к Публично-правовой компании «Роскадастр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об установлении кадастровой стоимости, возложении обязанности внести изменения в архивную запись ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Лобастов К.А. обратился в суд с административным иском к Публично-правовой компании «Роскадастр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управлению Росреестра по Челябинской области) об установлении кадастровой стоимости, возложении обязанности внести изменения в архивную запись ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка.
В обоснование иска указано, что административному истцу на праве собственности принадлежат не жилые здания и сооружения на земельном участке с кадастровым номером 74:33:1316001:24 в период 2023-2025 годов:
- сооружение (дымовая труба) площадью 20,4 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.
- сооружение (дымовая труба) площадью 20,4 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен> с.1
- нежилое здание административно-бытовой корпус КПЦ площадью 2 124,9 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен> с.1
- нежилое здание кузнечно-прессовый цех площадью 12 679,8 кв.м, кадастровый <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к ИП Лобастову К.А. о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 2 017 593,64 руб.
<дата обезличена> Арбитражный суда Челябинской области вынес решение, в соответствии с которым исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
<дата обезличена> комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Министерстве имущества Челябинской области, приняла решение <номер обезличен> от <дата обезличена> в котором определила кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:24 в размере 6 479 127 руб. по состоянию на <дата обезличена>.
<дата обезличена> определением <номер обезличен>АП-14165/2025 апелляционная жалоба принята к производству.
На основании решения <номер обезличен> от <дата обезличена> комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости ППК Роскадастр по Челябинской области внесли изменения в ЕГРН за 2025 год, но не внесли соответствующие изменения в архивную запись ЕГРН за 2023 и 2024 года.
<дата обезличена> Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска направил в 18 Арбитражный Апелляционный суд по делу А76-25420/2025 заявление об уточнении исковых требований, в котором уточнил только расчеты за 2025 год, так как изменений кадастровой стоимости за 2023 и 2024 года в архивной записи ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером74:33:1316001:24 не произошло.
Указанные обстоятельства в текущий момент напрямую затрагивают права Лобастова К.А. в связи с взысканием излишней платы за пользование земельным участком за 2023-2024 года.
Просил установить кадастровую стоимость за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> на основании решения <номер обезличен> от <дата обезличена> комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также на основании разъяснений ППК Роскадастр от <дата обезличена> ОГ-26/26 и определения Челябинского областного суда от <дата обезличена>:
- внести изменения в ЕГРН на <дата обезличена>, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером74:33:1316001:24 в размере 6 479 127 руб.
- внести изменения в ЕГРН на <дата обезличена>, установив кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:24 в размере 6 479 127 руб.
Возложить на административного ответчика обязанность в течение десяти календарных дней с момента вступления в силу решения по настоящему делу внести изменения в архивную запись о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:24 в соответствии с решением <номер обезличен> от <дата обезличена> комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (л.д.6-7).
Административный истец Лобастов К.А. о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено соответствующее ходатайство.
Представитель административного истца Лобастова К.А. – Штых И.О., действующий на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.59, диплом л.д.60), при рассмотрении дела исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представил письменные пояснения, в которых указал, что на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от <дата обезличена> <номер обезличен> в ЕГРН были внесены новые сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, но только с <дата обезличена>. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка за 2023 год и 2024 год остались неизменными, при этом комиссия решила: определить кадастровую стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 74:33:1316001:24 в размере его рыночной стоимости – 6 479 127 руб. по состоянию на <дата обезличена>. Административный истец заинтересовано в изменении кадастровых сведений ранее внесенных в государственный кадастр недвижимости, так как эти сведения являются основанием для взыскания платы на землю. В соответствии с правовой позицией ВС РФ в п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 30 июня 2015 года №28: требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством. Из фабулы дела №А76-25420/2025 следует, что с административного истца была взыскана сумма неосновательного обогащения в виде платы за землю из расчета 12 760 590,09 руб. За период с января 2023 года по июнь 2025 года. При таких обстоятельствах административный истец имеет законный интерес в перерасчете платы за землю, основываясь на результатах определения новой кадастровой стоимости 6 479 127 руб., что требует изменения архивных сведений. Таким образом, административный истец, заказав отчет о кадастровой стоимости на дату начала того периода применения стоимости, то есть на <дата обезличена>, в оспаривании которого он заинтересован, имеет возможность обратиться непосредственно в суд с требованием установить архивную кадастровую стоимость по состоянию на изначальную дату ее определения, а также установить период применения такой архивной стоимости.
Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Карпова И.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> (л.д.61, диплом л.д.62), в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы своего отзыва (л.д.74-75), из которого следует, что отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории РФ регулируются Федеральным законом от 03 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ. Заявление об оспаривании кадастровой стоимости подано административным истцом в Комиссию <дата обезличена>, в связи с чем сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:24 в размере рыночной стоимости, установленной решением Комиссии, подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством РФ с 01 января 2025 года. Решение Комиссии принято и исполнено в полном соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на дату принятия решения. Согласно ч.15 ст.22.1 Закона об оценке, решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства. Требование об установлении рыночной стоимости может быть заявлено только одновременно с таким требованием и не носит самостоятельного характера (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №2 за 2021 год). Поскольку в силу ст.6,17 Закона об оценке филиал ППК «Роскадастр» Челябинской области наделен полномочиями по размещению в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений об объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, и внесению в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, то привлечение Управления в качестве административного ответчика и предъявление к нему требований о возложении обязанности внести изменения в запись ЕГРН являются необоснованными.
Представитель административного ответчика ППК «Роскадастр» - Хасанова А.Р., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> <номер обезличен> (л.д.72, диплом от <дата обезличена> КТ <номер обезличен>) и участвующая в судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи, требования не признала, поддержала доводы возражений по иску (л.д.69-71, дополнительный отзыв от <дата обезличена>), в которых указано, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 74:33:1316001:24, расположенном по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск. <дата обезличена> на основании решения Комиссии по рассмотрению споров от результатах определения кадастровой стоимости от <дата обезличена> <номер обезличен> в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка, установленной в размере рыночной стоимости – 6 479 127 руб. В соответствии с ч.4 ст.6 ФЗ от 31 июля 2020 года №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (действовавшей на момент внесения сведений о кадастровой стоимости рассматриваемого земельного участка, установленной в размере рыночной стоимости), сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 ФЗ от 03 июля 2016 года №237-ФЗ применялись с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания. Согласно решению комиссии заявление об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> подано в комиссию <дата обезличена>, предметом оспаривания являлась кадастровая стоимость рассматриваемого земельного участка, определенная в соответствии со ст.16 Закона о ГКО в размере 12 760 590,09 руб., подлежащая применению с <дата обезличена>, сведения о которой внесены в ЕГРН <дата обезличена>. В связи с чем, сведения о кадастровой стоимости рассматриваемого земельного участка в размере рыночной стоимости, установленной решением комиссии, подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством РФ с <дата обезличена>. Решение комиссии исполнено в полном объеме, технических ошибок в сведениях о дате начала применения кадастровой стоимости рассматриваемого объекта недвижимости, установленной рыночной стоимости, не выявлено. В исковых требованиях истца для установления и внесения сведений о кадастровой стоимости в размере 6 479 127 руб. на периоды <дата обезличена> и <дата обезличена> отсутствует правовое обоснование. Также в дополнительных возражениях указали, что истец злоупотребляет процессуальными правами, так как завуалировал свои требования для изменения правил подсудности, так как в своих объяснениях истец, указывает, что обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит пересмотреть кадастровую стоимость земельного участка, в качестве правовых обоснований своих требований ссылается на п.14 Постановление Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>: «Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый 24.20 Закона об оценочной деятельности)». Под оспариванием результатов определения кадастровой стоимости понимается предъявление любого требования, возможным результатом удовлетворения которого является изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости, включая оспаривание решений и действий (бездействия) комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Административные дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, включая оспаривание решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии, об оспаривании решений бюджетного учреждения субъекта РФ, наделенного полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости в отношении заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости либо по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также об оспаривании действия (бездействия) в отношении указанных заявлений подсудны Верховному суду республики, краевому, областному суду, суду города федерального значения, суду автономной области и суду автономного округа.
Заинтересованное лицо Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г.Магнитогорска, привлеченный к участию в деле протокольным определением от <дата обезличена> извещено с использованием ГЭПС и заказным письмом, что подтверждается соответствующими отчетами.
Министерство имущества Челябинской области, привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица протокольным определением от <дата обезличена>, о дне рассмотрения дела извещено по электронной почте и заказной почтой, что подтверждается соответствующими отчетами. Заинтересованное лицо представило мнение по делу, в котором просило отказать в удовлетворении иска и указало, что сведения о кадастровой стоимости земельного участка 74:33:1316001:24 в размере рыночной стоимости, установленной решением комиссии от <дата обезличена> <номер обезличен> подлежат применению для целей, предусмотренных законодательством РФ с <дата обезличена>.
Заинтересованное лицо ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области», привлеченное к участию в деле в качестве заинтересованного лица протокольным определением от <дата обезличена>, о дне рассмотрения дела извещено заказным письмом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя административного истца и представителей административных ответчиков, исследовав материалы дела в судебном заседании, и оценив их, считает, что требования административного истца удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.
Согласно 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
В силу ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Часть 2 статьи 227 КАС РФ предусматривает, что по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: 1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; 2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.
В соответствии с частью 1 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу п.1,2 ч. 1 ст.3 Федеральный закон от 03 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в настоящем Федеральном законе используются следующие основные понятия:
1) государственная кадастровая оценка - совокупность установленных частью 3 статьи 6 настоящего Федерального закона процедур, направленных на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;
2) кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке;
Согласно ч.2 указанной статьи кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения, расчета арендной платы за использование находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.
Согласно ч.1 ст.18 указанного закона для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В силу п.9 ч.2 (в редакции, действующей на момент рассмотрения дела) данной статьи для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в зависимости от оснований их определения применяются следующим образом:
9) с 1 января года, в котором в суд или комиссию подано заявление об оспаривании в порядке, установленном статьей 22 настоящего Федерального закона, но не ранее даты начала применения внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
На момент внесения изменений о кадастровой стоимости данные правоотношения регулировались ч.4 ст.6 Федеральный закон от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которой сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
При рассмотрении дела установлено, что 27 ноября 2025 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Министерства имущества по Челябинской области вынесено решение по заявлению, поступившему в комиссию <дата обезличена>. Данным решением определена кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером <номер обезличен> в размере его рыночной стоимости 6 479 127 руб. по состоянию на <дата обезличена> (л.д.10-11).
На земельном участке 74:33:1316001:24 расположены объекты недвижимости, принадлежащие истцу с кадастровыми номерами <номер обезличен> (л.д.16-34).
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок 74:33:1316001:24 имеет кадастровую стоимость на <дата обезличена> 12 760 590,09 руб., так же как и по состоянию на <дата обезличена> (л.д.8-9).
Административный истец обратился в ППК «Роскадастр» по поводу внесения изменений в ЕГРН о кадастровой стоимости, на данное обращение был дан ответ от <дата обезличена>, согласно которому результаты оспаривания результатов определения кадастровой стоимости применяются с 01 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании …(л.д.12-13).
В силу п.4,7 ч.2 ст.220 КАС РФ в административном исковом заявлении о признании незаконными решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, должны быть указаны:
сведения о том, в чем заключается оспариваемое бездействие (от принятия каких решений либо от совершения каких действий в соответствии с обязанностями, возложенными в установленном законом порядке, уклоняются орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями);
нормативные правовые акты и их положения, на соответствие которым надлежит проверить оспариваемые решение, действие (бездействие);
В административном иске и при рассмотрении дела административный истец и его представитель не указали, какие нормы права были нарушены ППК «Роскадастр» при внесении изменений в кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2025 год и не внесению изменений за предыдущие периоды. Не указал, на основании каких норм права суд должен возложить на ППК «Роскадастр» обязанность внести такие изменения.
Суд полагает, что действия ППК «Роскадастр» по внесению изменений о кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 2025 год соответствуют как действовавшей ранее норме права - ч.4 ст.6 Федеральный закон от <дата обезличена> N 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так и действующей в настоящее время норме - п.9 ч.2 ст.18 Федерального закона от <дата обезличена> N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Также суд учитывает, что ссылка административного истца на п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 30 июня 2015 года №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости», в котором разъяснено, что в соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона о кадастре при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).
Требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в Комиссию или в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности), основанием для удовлетворения иска не является, поскольку требования о пересмотре кадастровой стоимости истцом заявлено не было.
Учитывая изложенное, в удовлетворении административного иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Публично-правовой компании «Роскадастр» следует отказать.
Поскольку суд пришел к выводу об отказе в иске, судебные расходы, понесенные истцом, распределению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 114, 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного иска Лобастова К.А. к Публично-правовой компании «Роскадастр», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об установлении кадастровой стоимости, возложении обязанности внести изменения в архивную запись ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 25 мая 2026 года.