РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2026 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В., при помощнике судьи Зотовой С.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердышевой Дарьи Владимировны к Бердышеву Олегу Сергеевичу о выселении, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бердышева Д.В. обратилась в суд с иском к Бердышеву О.С. с учетом уточнения: о выселении, признании утратившим права и прекратившим пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложении обязанности снять с регистрационного учета, взыскании расходов на уплату государственной пошлины -6000 руб.
В обоснование указала, что является собственником спорной квартиры, в которой по настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик. Бердышев О.С. приходится ей бывшим супругом. Указанная квартира совместно нажитым имуществом не является. Направила ответчику требование о выселении из жилого помещения, однако, каких-либо действий по выселению и снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик не предпринимает. Договорных обязательств между сторонами нет. Регистрация ответчика нарушает права истца по распоряжению и пользованию квартирой.
Истец Бердышева Д.В., ответчик Бердышев О.С., представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД РФ «Верхнепышминский», ООО «ВРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.
Определением Верхнпепышминского городского суда Свердловской области от 10 июля 2026 года принят отказ Бердышевой Д.В. к Бердышеву О.С. о возложении обязанности снять с регистрационного учета, производство по делу в указанной части, прекращено.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Бердышева (Токманцева) Д.В. является собственником жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 марта 2018 года (л.д.11-15, 21-23).
Бердышева Д.В. состояла в браке с ответчиком <данные изъяты> (л.д.31).
18 февраля 2026 года Бердышева Д.В. направила в адрес ответчика претензию о выселении из жилого помещения в течение 7 дней с момента получения претензии, которое не исполнено (л.д.11, 12).
В соответствии с представленным регистрационным досье в отношении Бердышева О.С., который 01 июня 2026 года снялся с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Бердышев О.С. в собственности недвижимого имущества не имеет (л.д.32).
В ходе судебного разбирательства ответчик выселился из указанного жилого помещения, передав истцу ключи, и снялся с регистрационного учета. Однако, в соответствии с положения ст.39 ГПК РФ стороной истца не заявлен отказ от иска, а исключение исковых требований действующим законодательством не предусмотрено. Соответственно, заявленные требования подлежат рассмотрению по существу.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные права и обязанности собственника жилого помещения также определены в ст.30 Жилищного кодекса РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2).
Норма ст.304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой право пользования жилым помещением члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку в настоящее время, какого-либо соглашения между собственникам квартиры Бердышевой Д.В. и Бердышевым О.С. о порядке пользования жилым помещением не имеется, собственник возражает против сохранения ответчиком права пользования спорной квартирой, Бердышев О,С. подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что спорная квартира необходима истцу для личного пользования, регистрация ответчика в квартире нарушает права Бердышевой Д.В. на распоряжение принадлежащим ей имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо иных оснований для сохранения за ним права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что Бердышев Д.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.
При этом правовых оснований для признания Бердышева О.С и прекратившим права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку данные требования идентичны, и заявлены истцом необоснованно.
В соответствии со ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Из материалов дела следует, что исковое заявление поступило в суд 18 марта 2026 года, тогда как ответчиком Бердышевым О.С. 13 мая 2026 года переданы ключи от квартиры, 01 июня 2026 года он снят с регистрационного учета из квартиры, уже после подачи иска.
Таким образом, в данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и добровольно им удовлетворены в ходе судебного разбирательства.
Учитывая, что после подачи иска, ответчиком добровольно выполнены исковые требования истца, что является основанием для указания судом о том, что решение не подлежит исполнению в указанной части.
В силу абз.2 п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70% суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50%, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30%.
Поскольку Бердышев О.С. признал исковые требования на стадии рассмотрения дела судом первой инстанции до принятия судом решения, то истцу подлежит возврату из бюджета 70% государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 4200 руб., остальные 30% - 1800 руб., подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бердышевой Дарьи Владимировны к Бердышеву Олегу Сергеевичу удовлетворить частично.
Признать Бердышева Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца сг.<адрес> Республики Казахстан (паспорт №) утратившим права пользования и выселить из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Бердышева Олега Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Указанное решение суда в части признания Бердышева Олега Сергеевича утратившим права пользования и выселения из жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес> в исполнение не приводить.
В удовлетворении остальной части иска, отказать
Взыскать с Бердышева Олега Сергеевича (паспорт №) в пользу Бердышевой Дарьи Владимировны (паспорт №) расходы на уплату государственной пошлины 1800 руб.
Возвратить Бердышевой Дарьи Владимировне уплаченную за подачу в суд иска государственную пошлину в сумме 4200 руб., на основании квитанций от 17 марта 2026 года и 27 марта 2026 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2026 года.