ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 июля 2026 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего: Рзаевой О.В., при помощнике судьи: Негматовой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Филянина Михаила Юрьевича, Филяниной Марии Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Клевер групп» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Филянин М.Ю., Филянина М.В. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Клевер групп»» (далее по тексту – ООО СЗ «Клевер групп»): о взыскании солидарно стоимости недостатков в размере 108352 руб. 59 коп., расходов специалиста – 40000 руб., компенсации морального вреда – 15000 руб., штрафа.
До рассмотрения дело по существу от представителей истца Ходоса К.Д., ответчика - Вахрамеевой Е.В. поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.
Истцы Филянин М.Ю., Филянина М.В., представитель третьего лица ООО «КвадроСтройСистем», третьи лица ИП Хамроев Д.А., ИП Абдуллаев Д.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно мировому соглашению, настоящим соглашением стороны прекращают спор о возмещении убытков, связанных с передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества, на взаимоприемлемых условиях, без признания вины ответчика и без установления размера причиненного ущерба в судебном порядке.
Истцы подтверждают, что в ходе осмотра <адрес> были выявлены недостатки, зафиксированные в акте осмотра, в том числе: температурные аномалии оконных блоков (ОК-1, ОК-2, ОК-3); дефекты отделки стен и потолков (следы инструмента, отклонения от горизонтали, инородные включения под обоями, замятия и отслоения обоев); недостатки монтажа дверных блоков (отклонения от вертикали); недостатки пола (уступы между плиток выше 1 мм).
Ответчик принимает на себя обязательства по компенсации устранения истцами своими силами указанных недостатков и обязуется в срок не позднее 60 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом выплатить Истцам солидарно денежную компенсацию в размере 108352 руб. 59 коп. (далее – компенсация), а также возместить расходы на проведение строительного и тепловизионного обследования в размере 40000 руб. (далее – расходы) и расходы на оказание юридических услуг в размере 25000 руб., итого денежная сумма в общем размере 173352 руб. 59 коп. Таким образом, компенсация Истцам распределяется следующим образом: 86676 руб. 30 коп.истцу ФилянинойМ.В. по реквизитам указанным в мировом соглашении, 86676 руб. 30 коп. истцу ФилянинуМ.Ю. по реквизитам указанным в мировом соглашении.
Компенсация в размере 108352 руб. 59 коп. распределяется по недостаткам следующим образом: на устранение недостатков по оконным конструкциям – 45000 руб., на устранение недостатков по дверным конструкциям – 7000 руб., на устранение недостатков по отделочным работам потолка – 20000 руб., на устранение недостатков по отделочным работам стен – 26352 руб. 59 коп., на устранение недостатков по отделочным работам пола – 10000 руб.
Истцы отказываются от дальнейших претензий к ответчику, связанным с недостатками, указанными в акте осмотра, после полного исполнения ответчиком обязательств по настоящему соглашению.
Истцы отказываются от требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и убытков, связанных с выявленными недостатками, кроме тех, которые указаны в настоящем соглашении.
Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство сторон подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.Мировое соглашение утверждается судом.
В порядке ст.173 ГПК РФ суд разъяснил сторонам последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Кодекса. В частности, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по настоящему делу будет прекращено, повторное обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Условия вышеприведенного мирового соглашения сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в соответствии с требованиями ст.ст.39, 173 ГПК РФ утвердить мировое соглашение сторон, производство по делу прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Филяниным Михаилом Юрьевичем, Филяниной Марией Владимировной и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Клевер групп».
Согласно мировому соглашению, настоящим соглашением стороны прекращают спор о возмещении убытков, связанных с передачей объекта долевого строительства ненадлежащего качества, на взаимоприемлемых условиях, без признания вины ответчика и без установления размера причиненного ущерба в судебном порядке.
Истцы подтверждают, что в ходе осмотра <адрес> были выявлены недостатки, зафиксированные в акте осмотра, в том числе: температурные аномалии оконных блоков (ОК-1, ОК-2, ОК-3); дефекты отделки стен и потолков (следы инструмента, отклонения от горизонтали, инородные включения под обоями, замятия и отслоения обоев); недостатки монтажа дверных блоков (отклонения от вертикали); недостатки пола (уступы между плиток выше 1 мм).
Ответчик принимает на себя обязательства по компенсации устранения истцами своими силами указанных недостатков и обязуется в срок не позднее 60 календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом выплатить Истцам солидарно денежную компенсацию в размере 108352 руб. 59 коп. (далее – компенсация), а также возместить расходы на проведение строительного и тепловизионного обследования в размере 40000 руб. (далее – расходы) и расходы на оказание юридических услуг в размере 25000 руб., итого денежная сумма в общем размере 173352 руб. 59 коп. Таким образом, компенсация Истцам распределяется следующим образом: 86676 руб. 30 коп.истцу Филяниной М.В. по реквизитам указанным в мировом соглашении, 86676 руб. 30 коп. истцу Филянину М.Ю. по реквизитам указанным в мировом соглашении.
Компенсация в размере 108352 руб. 59 коп. распределяется по недостаткам следующим образом: на устранение недостатков по оконным конструкциям – 45000 руб., на устранение недостатков по дверным конструкциям – 7000 руб., на устранение недостатков по отделочным работам потолка – 20000 руб., на устранение недостатков по отделочным работам стен – 26352 руб. 59 коп., на устранение недостатков по отделочным работам пола – 10000 руб.
Истцы отказываются от дальнейших претензий к ответчику, связанным с недостатками, указанными в акте осмотра, после полного исполнения ответчиком обязательств по настоящему соглашению.
Истцы отказываются от требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и убытков, связанных с выявленными недостатками, кроме тех, которые указаны в настоящем соглашении.
Производство по гражданскому делу №2-1079/2026 по иску Филянина Михаила Юрьевича, Филяниной Марии Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Клевер групп» о защите прав потребителей, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Председательствующий: