РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., с участием помощника прокурора Пигалицыной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Любови Александровны, Скворцова Льва Николаевича к Скворцовой Кире Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2026, собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.12.1992 года, договора дарения от 26.09.2023 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.2023 года являются Скворцова Л.А., которой принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение, и Скворцов Л.Н., которому принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение.
Согласно адресной справке № от 24.04.2026 года в спорном жилом помещении зарегистрированы: Скворцов Л.Н., Скворцов П.Н., Скворцов П.Н., Скворцова К.П., Скворцова Л.А.
Истцы Скворцова Л.А., Скворцов Л.Н. обратились в суд с иском к ответчику Скворцовой Кире Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик членом семьи истца не является, с истцом не проживает, общее хозяйство не ведется, участия в содержании жилого помещения не принимает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов, как собственников жилого помещения. В связи с чем, истцы просят признать Скворцову Киру Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы Скворцова Л.А., Скворцов Л.Н. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали.
Ответчик Скворцова К.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.
Заслушав истцов, заключение помощника прокурора Пигалицыной М.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 28.12.1992 года, договора дарения от 26.09.2023 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.2023 года являются Скворцова Л.А., которой принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение, и Скворцов Л.Н., которому принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение.
Ответчик Скворцова К.П. членом семьи истцов не является, собственником спорного жилого помещения не является, с истцами не проживает, общее хозяйство не ведется, участия в содержании жилого помещения не принимает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, прав на спорное жилое помещение не имеет. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире нет. Скворцова К.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом грубо нарушает права собственников данного жилого помещения, ограничивая их права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.
Правовые основания для пользования ответчиком Скворцовой К.П. спорным жилым помещением, отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что исковые требования Скворцовой Любови Александровны, Скворцова Льва Николаевича к Скворцовой Кире Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Скворцовой Любови Александровны, Скворцова Льва Николаевича к Скворцовой Кире Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Скворцову Киру Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Скворцовой Киры Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Шелепова.