РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2026 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубровских Андрея Валерьевича к Домрачевой Марии Дмитриевне, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №32 по Свердловской области, Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Зубровских обратился в суд с иском к Домрачевой М.Д., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №32 по Свердловской области, Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов об отмене запрета на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, КН №, наложенных постановлениями судебных приставов-исполнителей Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области.
В обоснование указала, что он является собственником указанной квартиры на основании определения Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22 мая 2023 года об утверждении мирового соглашения. Главным межрегиональным (специализированным) управлением Федеральной службы судебных приставов, Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области возбуждены исполнительные производства №№, в рамках которых были наложены запреты на регистрационные действия на спорную квартиру в отношении должника Домрачевой М.Д., собственником спорного имущества, которая не является. Считает, что данные обременение о наложении ограничения права собственности ограничивает его права собственника, не позволяет распоряжаться имуществом.
Представитель истца Пац Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Истец Зубровских А.В., ответчик Домрачева М.Д., представители ответчиков Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №32 по Свердловской области, Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, представители третьих лиц судебный пристав-исполнитель Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области Федорова А.В., судебный пристав-исполнитель Специализированного отдела судебных приставов по Свердловской области Коростелева А.Е., Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены.
Определением Верхнепышминского городского суда от 17 сентября 2026 года производство по делу по иску Зубровских Андрея Валерьевича к ЦАФАП ИБДД ГУ МВД России по Свердловской области, ПАО Сбербанк, ООО МФК «Центр Финансовой поддержки», Шкляевой Марии Александровне об освобождении имущества от ареста прекращено, принят отказ от иска к указанным ответчикам.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено и следует из материалов дела, вступившим в законную силу определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22 мая 2023 года утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом Зубровских А.В. и ответчиком Зубровских (Домрачевой) М.Д. по гражданскому делу по иску Зубровских А.В. к Зубровских (Домрачевой) М.Д. о разделе общего имущества супругов, взыскании денежных средств, по условиям которого: Зубровских А.В. и Домрачева М.Д. (фамилия до расторжения брака – Зубровских), заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях: стороны пришли к соглашению, что в период брака было нажито следующее имущество, в частности: двухкомнатная квартира под номером <адрес>) по проспекту Успенский в г.Верхняя Пышма Свердловской области с использованием кредитных средств на основании договора купли-продажи от 16.08.2019 года (дата регистрации права: 22.08.2019, номер регистрации права: №) (далее - квартира). Указанная квартира была оформлена в общую совместную собственность.
Стороны, подписывая настоящее мировое соглашение, признают, что спорное имущество, указанное в п.1 настоящего мирового соглашения является общим имуществом и на момент составления настоящего соглашения доли в праве собственности на имущество, указанное в п.1 настоящего мирового соглашения являются равными, то есть по 1/2 доли в праве собственности на имущество.
Стороны пришли к соглашению, что: ответчик обязуется передать 1/2 доли в праве собственности на имущество, указанное в п.1 настоящего мирового соглашения в пользу истца, то есть в единоличную собственность истца (л.д.12, 13).
Право собственности на спорную квартиру на основании указанного определения суда истец не успел зарегистрировать в ЕГРН. Право собственности на квартиру до настоящего времени находится в общей совместной собственности Зубровских А.В. и Домрачевой М.Д. (л.д.53-56).
Постановлениями судебных приставов-исполнителей Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области в отношении должника Домрачевой М.Д. возбуждены исполнительные производства №№ постановлениями от 06 июля 2026 года, 27 мая 2026 года, от 24 июня 2026 года на указанную квартиру наложены запреты на совершение регистрационных действий (л.д.222-227).
В соответствии с ч.2 ст.442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В соответствии со ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Из содержания данной нормы права следует, что последняя устанавливает возможность защиты прав других лиц (не взыскателя и должника) при совершении исполнительных действий путем заявления спора о праве гражданском, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание. Спор о принадлежности имущества и восстановлении нарушенного права может возникнуть при совершении исполнительных действий, связанных с обращением взыскания на имущество и наложением ареста на имущество, когда исполнением затрагиваются имущественные интересы третьих лиц, не являющихся сторонами в исполнительном производстве. Именно названные лица вправе предъявить иск с требованием об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
В п.50 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст.119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, лежит на лице, обратившимся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи.
Разрешая спор, суд исходит из того, что наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей Верхнепышминского РОСП УФССП России по Свердловской области, Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов от 29 апреля 2022 года от 06 июля 2026 года по исполнительному производству №-ИП, от 27 мая 2026 года №-ИП, от 24 июня 2026 года по исполнительному производству №-ИП запреты на регистрационные действия в отношении спорной квартиры нарушают права истца, поскольку он является собственником квартиры, однако не успел зарегистрировать право собственности на имущество за собой.
В связи с этим суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 3000 руб., который подлежат взысканию с ответчика Домрачевой М.Д.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Зубровских Андрея Валерьевича к Домрачевой Марии Дмитриевне, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №32 по Свердловской области, Главному межрегиональному (специализированному) управлению Федеральной службы судебных приставов удовлетворить.
Отменить запреты на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> № наложенные постановлениями судебных приставов-исполнителей Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов, Верхнепышминского РОСП ГУФССП России по Свердловской области от 06 июля 2026 года по исполнительному производству №-ИП, от 27 мая 2026 года №-ИП, от 24 июня 2026 года по исполнительному производству №-ИП.
Взыскать с Домрачевой Марии Дмитриевны (№) расходы на уплату государственной пошлины в пользу Зубровских Андрея Валерьевича (№) в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2026 года.