РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 августа 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой, при помощнике судьи Янковской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Авиаторов, 12» к Яблоковой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, неустойки, установил:
ТСЖ «Авиаторов, 12» обратилось в суд с иском к Яблоковой Т.А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, неустойки.
В обоснование иска указало, что ТСЖ «Авиаторов, 12» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений выбран способ формирования фонда капитального ремонта – специальный счет, владельцем счета является ТСЖ «Авиаторов, 12». Ответчик Яблокова Т.А. является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, общей площадью 46, 4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.10.2022 по 30.09.2025 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 65 636,72 рублей. В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье судебного участка № 6 Октябрьского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа. 20.02.2026 мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-425/20256. 03.04.2026 определением мирового судьи судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника. После отмены судебного приказа обязательство по оплате взносов ответчиком не исполнено, задолженность не погашена. После уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 20.02.2023 по 30.09.2025 в размере 23 104,77 рублей, неустойку (пени) за период с 20.02.2023 года по 21.04.2026 по правилам п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, в размере 4 177,50 рублей с продолжением начислений до оплаты основной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Представителем истца Наумовым М.О. действующим на основании доверенности, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о признании иска в полном объеме.
При данных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска также не противоречит закону.
Признание иска ответчиком отражено в письменной форме в заявлении и подписано им.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статьям 153, 155, 157-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (платежное поручение № 215 от 21.10.2025 на сумму 2 000 рублей и платежное поручение № 86 от 23.04.2026 на сумму 2 000 рублей).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Поскольку ответчик признал исковые требования, иск удовлетворен, в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей (4 000 х 30%).
На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 2 800 рублей подлежит возврату истцу.
Руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решил:
исковые требования ТСЖ «Авиаторов, 12» к Яблоковой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, неустойки, - удовлетворить.
Взыскать с Яблоковой Татьяны Анатольевны (ИНН №) в пользу ТСЖ «Авиаторов, 12» (ИНН №) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 20.02.2023 по 30.09.2025 в размере 23 104,77 рублей, неустойку (пени) за период с 20.02.2023 по 21.04.2026 по правилам п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт, в размере 4 177,50 рублей, с продолжением начислений до полной оплаты основной задолженности, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей.
Возвратить ТСЖ «Авиаторов, 12» (ИНН №) государственную пошлину в размере 2 800 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.П. Вершинина