РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2026 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Нины Алексеевны к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, установил:
Бойко Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Бойко А.Н. После смерти Бойко А.Н. открылось наследство. Наследником после смерти Бойко А.Н. является истец Бойко Н.А., получившая свидетельство о праве на наследство по закону. В связи с тем, что за умершим не было зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, истец не смогла оформить наследство на указанное имущество. Истцу было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, принадлежащее наследодателю Бойко А.Н.
При жизни Бойко А.Н. решением Кедровского поселкового совета народных депутатов от 29.03.1991 года был предоставлен земельный участок для строительства стайки во дворе за дровенниками по <адрес>.
В соответствии с межевым планом от 24.09.2025, выполненном кадастровым инженером, спорный земельный участок по адресу: <адрес>, представляет собой земельный участок площадью 175 кв.м.
В указанном выше решении Кедровского поселкового совета народных депутатов от 29.03.1991 года при предоставлении Бойко А.Н. земельного участка не был указан вид права, на котором земельный участок предоставляется. Следовательно, считается, что земельный участок был предоставлен на праве собственности.
В связи с чем, истец Бойко Н.А. просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти Бойко Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка площадью 175 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за Бойко Ниной Алексеевной право собственности на земельный участок площадью 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Бойко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует и установлено судом, что Бойко А.Н. на основании решения Кедровского поселкового совета народных депутатов от 29.03.1991 года был выделен земельный участок под строительство стайки во дворе за дровенниками по ул. 40 лет Октября. Вид права, на котором земельный участок предоставлен Бойко А.Н., в решении не указан.
ДД.ММ.ГГГГ Бойко А.Н. умер.
Наследником, принявшим наследство после смерти Бойко А.Н., является его супруга Бойко Н.А.
При жизни Бойко А.Н. за счет собственных средств и своими силами на отведенном ему земельном участке возвел стайку.
Бойко А.Н. при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок.
В соответствии с межевым планом от 24.09.2025, выполненном кадастровым инженером, спорный земельный участок по адресу: <адрес>, представляет собой земельный участок площадью 175 кв.м.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что имущественные права истца производны от прав Бойко А.Н., поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.
Что касается требований истца о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, то они подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По смыслу пункта 9.1 статьи 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Из материалов дела следует, что в решении Кедровского поселкового совета народных депутатов от 29.03.1991 года не указано право, на котором Бойко А.Н. предоставлен земельный участок под строительство стайки во дворе за дровенниками по <адрес>, спорный земельный участок был предоставлен Бойко А.Н. на праве собственности.
Наследство после смерти Бойко А.Н. было принято Бойко Н.А.
При таких обстоятельствах, проанализировав нормы права и представленные доказательства, установив, что спорный земельный участок был предоставлен Бойко А.Н. на праве собственности в установленном законом порядке, наследником после смерти Бойко А.Н. является истец Бойко Н.А., другие наследники, претендующие на наследственное имущество, судом не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования Бойко Нины Алексеевны к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Бойко Нины Алексеевны к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Бойко Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде земельного участка площадью 175 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Бойко Ниной Алексеевной право собственности на земельный участок площадью 175 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, отраженными в межевом плане от 24.09.2025 года.
Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для проведения государственного кадастрового учета земельного участка площадью 175 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и регистрации возникновения права собственности за Бойко Ниной Алексеевной на земельный участок площадью 175 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Шелепова.