ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(об утверждении мирового соглашения)
15 октября 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.
при помощнике – Полянок А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосейчук Анастасии Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Сити-Сервис» о возмещении ущерба, установлении исправного радиатора отопления, о перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению, о компенсации морального вреда, о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Мосейчук А.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Сити-Сервис» о возмещении ущерба в размере 288 690 рублей, об установлении исправного радиатора отопления в жилом помещения взамен демонтированного, о перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению, с 25.0.2026 по день фактического восстановления отопления о компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей, о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 процентов от присужденной суммы, о возмещении судебных расходов: по оплате услуг специалиста в размере 20 000 рублей, и 15 500 рублей.
В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. ООО «Сити-Сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по указанному адресу.
25.01.2026 в квартире по вышеуказанному адресу произошел прорыв радиатора отопления. В результате аварии и затоплении жилого помещения горячей водой, затоплено принадлежащее ей имущество – <адрес>.
Согласно заключению специалиста ООО «Независимая экспертиза» №и-26 от 11.03.2026, стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 288 690 рублей.
Причиной прорыва радиатора отопления послужила потеря уплотнительных свойств в месте соединения с чугунным радиатором. При обследовании не обнаружено следов внешнего воздействия в виде потертостей, сколов, вмятин, отрывов гребней резьбы, сквозных трещин. Считает, что имеет место ненадлежащее содержание общедомового имущества, со стороны управляющей организации и естественного износа материалов.
Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 21.07.2026, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ООО «Уралстройсервис», ЖЭУ № 3.
Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 20.08.2026, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Земсков В.В.
В ходе судебного разбирательства по данному гражданскому делу, стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:
стороны согласовали проведение ответчиком перерасчета задолженности, образовавшейся за период с 25.01.2026 по день фактического восстановления отопительного прибора, ответчик обязуется производить начисление платы по услуге отопление в жилом помещении – <адрес> многоквартирного <адрес>, в <адрес>, за период с 25.01.2026 по день фактического восстановления отопительного прибора, исходя из требований Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к помещениям,, не оборудованным отопительными приборами.
В срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения, ООО «Сити-Сервис», за счет собственных средств, обязуется провести работы по установке нового отопительного прибора в жилом помещении № многоквартирного <адрес>, в <адрес>. Установленный прибор должен быть новым, не бывшим в эксплуатации, иметь заводскую маркировку и гарантию завода – изготовителя.
ООО «Сити-Сервис» возмещает собственнику сумму в размере 403 690 рублей, из которой: причиненный ущерб в виде расходов на восстановление жилого помещения – в размере 288 690 рублей; стоимость проведенной экспертизы об определении стоимости восстановительного ремонта - в размере 35 000 рулей; компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей; расходы на сушку помещения квартиры – 10 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя – в размере 60 000 рублей. Итого, сумма, подлежащая возмещению, ООО «Сервис», составляет 403 690 рублей.
Указанную сумму ООО «Сити-Сервис» выплачивает истцу двумя платежами:
- первый платеж в размере 201 845 рублей – в срок до 21.09.2026;
-второй платеж в размере 201 845 рублей – в срок до 21.10.2026.
Возмещение причиненного ущерба производится в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель – Мамина Вера Михайловна, номер счета: 42№ Банк получателя: Уральский Банк ПАО Сбербанк России, № Корреспондентский счет: 30№, ИНН: №
В случае нарушения ответчиком срока установки нового отопительного прибора, указанного в п.2.1. настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку в размере 1% от суммы, указанной в п.2.1.1. настоящего соглашения, за каждый день просрочки.
В случае нарушения ответчиком сроков выплаты платежей, указанных в п.2.1.2. настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением гражданского дела № в том числе по оплате услуг представителя и прочие расходы, сторонами друг другу не предъявляются и не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В связи с заключением сторонами в добровольном порядке настоящего мирового соглашения, стороны исчерпывают все взаимные претензии и имущественные требования друг к другу, возникшие до момента подписания настоящего соглашения.
Мировое соглашение, достигнутое сторонами в целях урегулирования возникшего спора, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Представили суду письменные заявления, в которых просят рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения, в их отсутствие.
Из содержания и смысла ч.3 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что в случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени, и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения может быть рассмотрен, если от этих лиц поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.
Учитывая, что истца и ответчика, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поступили заявления, в письменной форме, о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, с учетом приведенной выше нормы закона, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело по вопросу об утверждении мирового соглашения, в отсутствие истца, представителя ответчика.
Изучив исковое заявление, представленное суду мировое соглашение в письменной форме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Учитывая приведенные нормы закона, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить вышеуказанные условия мирового соглашения.
При разрешении вопроса об утверждении условий мирового соглашения, суд учитывает, что право сторон заключить мировое соглашение и тем самым разрешить возникший между ними гражданско-правовой спор, вытекает из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, согласно которому лица, участвующие в деле, имеют право самостоятельно распоряжаться принадлежащими им процессуальными и материальными правами.
Утверждая вышеуказанные условия мирового соглашения, суд считает необходимым разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.13 ст.153.10, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии с ч. 2. ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
Согласно ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей порядок и последствия прекращения производства по делу, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Поскольку суд пришел к выводу об утверждении условий мирового соглашения, производство по данному гражданскому делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, п.5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью (ООО) «Сити-Сервис» (в лице руководителя Скрипник Д.А.) и Мосейчук Анастасией Николаевной (в лице представителя Маминой Веры Михайловны, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 23.07.2024 <адрес>1, с правом заключения мирового соглашения), по условиям которого:
Стороны согласовали проведение ответчиком перерасчета задолженности, образовавшейся за период с 25.01.2026 по день фактического восстановления отопительного прибора, ответчик обязуется производить начисление платы по услуге отопление в жилом помещении – <адрес> многоквартирного <адрес>, в <адрес>, за период с 25.01.2026 по день фактического восстановления отопительного прибора, исходя из требований Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» к помещениям, не оборудованным отопительными приборами.
В срок не позднее 30 календарных дней с момента подписания настоящего соглашения, ООО «Сити-Сервис», за счет собственных средств, обязуется провести работы по установке нового отопительного прибора в жилом помещении № многоквартирного <адрес>, в <адрес>. Установленный прибор должен быть новым, не бывшим в эксплуатации, иметь заводскую маркировку и гарантию завода – изготовителя.
ООО «Сити-Сервис» возмещает собственнику сумму в размере 403 690 рублей, из которой: причиненный ущерб в виде расходов на восстановление жилого помещения – в размере 288 690 рублей; стоимость проведенной экспертизы об определении стоимости восстановительного ремонта - в размере 35 000 рулей; компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей; расходы на сушку помещения квартиры – 10 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя – в размере 60 000 рублей. Итого, сумма, подлежащая возмещению, ООО «Сервис», составляет 403 690 рублей.
Указанную сумму ООО «Сити-Сервис» выплачивает истцу двумя платежами:
-первый платеж в размере 201 845 рублей – в срок до 21.09.2026;
-второй платеж в размере 201 845 рублей – в срок до 21.10.2026.
Возмещение причиненного ущерба производится в безналичном порядке, путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель – Мамина Вера Михайловна, номер счета: 42№ Банк получателя: Уральский Банк ПАО Сбербанк России, № Корреспондентский счет: 30№, №.
В случае нарушения ответчиком срока установки нового отопительного прибора, указанного в п.2.1. настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку в размере 1% от суммы, указанной в п.2.1.1. настоящего соглашения, за каждый день просрочки.
В случае нарушения ответчиком сроков выплаты платежей, указанных в п.2.1.2. настоящего соглашения, ответчик обязуется выплатить истцу неустойку в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением гражданского дела № 2-1523/2026 в том числе, по оплате услуг представителя и прочие расходы, сторонами друг другу не предъявляются, не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В связи с заключением сторонами в добровольном порядке настоящего мирового соглашения, стороны исчерпывают все взаимные претензии и имущественные требования друг к другу, возникшие до момента подписания настоящего соглашения.
Мировое соглашение, достигнутое сторонами в целях урегулирования возникшего спора, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Производство по гражданскому делу по иску Мосейчук Анастасии Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Сити-Сервис» о возмещении ущерба, установлении исправного радиатора отопления, о перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению, о компенсации морального вреда, о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, в связи с утверждением мирового соглашения, прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете спора, и по тем же основаниям, не допускается.
Определение об утверждении настоящего мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Н. Мочалова