РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 июля 2026 года г. Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего – судьи Мочаловой Н.Н.
с участием помощника прокурора г. Верхняя Пышма – Коник Т.И.
при секретаре – Нетецкой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкина Анатолия Михайловича к Морозову Максиму Алевтиновичу о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кошкин А.М. обратился в суд с иском к Морозову М.А. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Просит признать Морозова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн.407 с КН:№. Снять Морозова М.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что он (Кошкин А.М.), является собственником жилого помещения – комнаты площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ком.407, с кадастровым номером №. Право собственности возникло в порядке наследования после смерти Кошкина Алексея Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство №<адрес>9 от 20.02.2026. Ответчик Морозов М.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает и не предпринимает никаких действий для снятия с регистрационного учета. Согласно договору купли-продажи от 02.03.2023, заключенному в отношении указанного жилого помещения, ответчик должен быть снят с регистрационного учета в установленный срок, однако указанное обязательство им не исполнено. Сохранение регистрации ответчика нарушает его право, как собственника жилого помещения, и препятствует реализации прав владения, пользования, распоряжения имуществом.
Истец Кошкин А.М., с участием представителя Кошкина Н.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дели дали объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.
Ответчик Морозов М.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной посредством почтовой связи, заказным письмом с уведомлением, что подтверждается имеющимся в материалах дела отчетом об отслеживании почтового отправления с идентификатором, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет-сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru., в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
С учетом требований ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, его представителя, суд счел возможным, и рассмотрел данное дело в отсутствие ответчика.
Изучив исковое заявление, выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Кошкин Анатолий Михайлович является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Победы <адрес> ком.407, с кадастровым номером № что подтверждается сведениями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведениями Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по УФО», свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>9 от 20.02.2026.
Согласно сведениям справки № от 23.06.2026, выданной ООО «ВРЦ», по адресу: <адрес> ком.407, зарегистрированы по месту жительства: Морозов Максим Алевтинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 28.12.2022 по настоящее время.
Как установлено в судебном заседании, и следует из объяснений истца, ответчик Морозов М.А. в жилом помещении, по адресу: <адрес> ком.407, фактически не проживает, членом семьи истца (собственника жилого помещения), не является.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о проживании ответчика в спорном жилом доме, не имеется, членом семьи истца, ответчик не является, истец является собственником жилого помещения, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, вышеуказанные исковые требования истца, в соответствии со ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат удовлетворению.
Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения, относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений, и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений, относительно предъявленных к нему исковых требований и их доказательств, суду не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленными им доказательствами.
Представленные истцом доказательства оценены судом, в совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, в соответствии с ч.ч.3, 5 ст. 67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.
Исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данная административная функция относится к полномочиям отдела по вопросам миграции (ОВМ) МО МВД России «Вепрхнепышминский», к которому истцом, исковые требования не предъявлялись, и судом не рассматривались.
Однако поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в решении следует указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, согласно ч.1 ст. 98 Гражданского г кодекса Российской Федерации, все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, произведенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, подлежат взысканию с ответчика Морозова М.А.
Руководствуясь статьями 12, 67, ч.1 ст.68, ч.1 ст.98, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кошкина Анатолия Михайловича к Морозову Максиму Алевтиновичу, о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать утратившим (прекратившим) право пользования Морозова Максима Алевтиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн.407. В удовлетворении исковых требований в остальной части, отказать.
Данное решение является основанием для снятия Морозова Максима Алевтиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), с регистрационного учета, по адресу: <адрес> комн.407.
Взыскать с Морозова Максима Алевтиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу Кошкина Анатолия Михайловича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №), в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
.
Судья Н.Н. Мочалова