РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2026 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седельникова Вадима Валерьевича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, установил:
истец Седельников В.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом ГСК № «Тосла», расположенного по адресу: <адрес>. 20.01.2021 года Седельников В.В. купил у Седельникова Г.В. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской. Гаражный бокс № находится в границах землеотвода под строительство гаражных боксов ГСК «Тосла» №, расположенного по адресу: <адрес>, нечетная сторона, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимости. Паевой взнос внесен истцом в полном объеме, что подтверждается справкой от 26.03.2026. По настоящее времени истец открыто пользуется гаражным боксом, следит за его санитарно-техническим состоянием, производит все необходимые ремонтные работы и платежи.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании вышеизложенного, в соответствии с представленными документами, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Седельников В.В. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Тосла» по адресу: <адрес>, нечетная сторона.
Истец Седельников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Некрасовой И.А., которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГСК № «Тосла» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Третье лицо Седельников Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гражданину в Российской Федерации гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В данном случае право пользования истцом - членом ГСК № «Тосла» - гаражным боксом №, трансформируется в право собственности на бокс после полного внесения им своего паевого взноса за бокс.
То есть, закон связывает переход права собственности от кооператива к гражданину (гражданам) с тремя фактами: членство в кооперативе, пользование предоставленным боксом и полная выплата паевого взноса за бокс. Государственная регистрация, предусмотренная ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве обязательного условия перехода права собственности на гаражный бокс в данном случае не установлена. Последующая государственная регистрация уже существующего у гражданина права имеет лишь подтверждающее значение, она необходима для совершения в будущем сделок в отношении данного объекта недвижимости.
Строительство любого объекта недвижимости непосредственно связано с земельным участком, на котором оно ведется.
Согласно представленному суду свидетельству от 29.04.1996 года №, земельный участок предоставлен ГСК № «Тосла» в постоянное пользование на основании постановления главы администрации г. Верхняя Пышма от 23.04.1996 № для строительства гаражей (л.д. 12).
Таким образом, земельный участок по адресу: <адрес>, нечетная сторона был застроен соответственно разрешенному использованию.
Гаражный бокс № находится в границах землеотвода под строительство гаражных боксов ГСК «Тосла» №, расположенного по адресу: <адрес>, нечетная сторона, что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимости.
Согласно списку членов кооператива истец является членом ГСК № «Тосла», зарегистрированного в установленном законом порядке. Согласно справке от 26.03.2026 года, паевой взнос за гаражный бокс истец выплатил полностью и владеет боксом №.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Седельникова Вадима Валерьевича к Администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.
Признать за Седельниковым Вадимом Валерьевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Тосла» по адресу: <адрес>, нечетная сторона.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за Седельниковым Вадимом Валерьевичем права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № «Тосла» по адресу: <адрес>, нечетная сторона.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья Е.А. Шелепова.