РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2026 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Шелеповой Е.А., при секретаре Балалихиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Михаила Борисовича к Афониной Ларисе Павловне о вселении в жилое помещение, установил:
спорное жилое помещение представляет собой квартиру под № в <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, материалам наследственного дела, собственниками <адрес> в <адрес> являются Попов М.Б. – 2/9 доли в праве собственности, Афонина Л.П. – 4/12 доли в праве собственности, Агафонов А.Б. – 2/9 доли в праве собственности, Агафонова Н.П. - 2/9 доли в праве собственности.
Истец Попов М.Б. обратился в суд с иском к ответчику Афониной Ларисе Павловне о вселении в жилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником 2/9 доли в праве собственности на <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.01.2026 года. С момента смерти супруги истца ДД.ММ.ГГГГ ответчик препятствует истцу в пользовании спорной квартирой, поменяла замки на входной двери и отказывается предоставить ключ. Неоднократные обращения в полицию результата не дали. В связи с чем, истец просит вселить Попова М.Б. в жилое помещение по адресу: <адрес>.
Истец Попов М.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Поповой Т.В., которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Афонина Л.П. в судебном заседании исковые требования не признала.
Третье лицо Агафонов А.Б. в судебном заседании не дал пояснений относительно исковых требований.
Третье лицо Агафонова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщила.
Заслушав представителя истца Попову Т.В., ответчика Афонину Л.П., третье лицо Агафонова А.Б., исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками спорной <адрес> в <адрес> являются Попов М.Б. – 2/9 доли в праве собственности, Афонина Л.П. – 4/12 доли в праве собственности, Агафонов А.Б. – 2/9 доли в праве собственности, Агафонова Н.П. - 2/9 доли в праве собственности.
Истец Попов М.Б., являясь собственником 2/9 доли в праве на спорное жилое помещение, имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Однако, истец лишен возможности проживания в спорной квартире ввиду препятствий, чинимых ответчиком Афониной Л.П., отсутствия ключей от входной двери квартиры.
Факт того, что ключи от спорной квартиры у истца отсутствуют, ответчик Афонина Л.П. подтвердила в ходе судебного заседания. Кроме того, данный факт подтвержден обращениями истца в полицию по данному факту.
В ходе судебного разбирательства доводы истца о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, отсутствии ключей от входных дверей стороной ответчика не были опровергнуты. С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец в настоящее время лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом ввиду препятствий, чинимых ответчиком, другого жилого помещения для проживания истец не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Попова М.Б. о вселении в жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. С учетом этого с ответчика Афониной Л.П. в пользу истца Попова М.Б. должна быть взыскана уплаченная в доход государства государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Попова Михаила Борисовича к Афониной Ларисе Павловне о вселении в жилое помещение, удовлетворить.
Вселить Попова Михаила Борисовича в <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Афониной Ларисы Павловны в пользу Попова Михаила Борисовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.А. Шелепова.