РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» июля 2026 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.
при секретаре Важениной Э.Р.
с участием представителя административных ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Кунашакского муниципального округа и администрации Кунашакского муниципального округа по доверенности Касымова К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Депершмидт А.А. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа, администрации Кунашакского муниципального округа о признании незаконным отказ в заключении договора аренды земельного участка и обязании повторно рассмотреть заявление о предоставлении в аренду земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Депершмидт А.А. обратился в суд с административным иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа <адрес> (далее – УИЗО администрации <адрес>) о признании незаконным отказ от ДД.ММ.ГГГГ года № в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, а также обязать Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района повторно рассмотреть заявление о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером №. В обоснование административного иска указано, что административный истец является собственником линейного сооружения (дорога) кадастровый №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ обратился в УИЗО Кунашакского муниципального района о заключении договора аренды без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, целевое использование – для сельскохозяйственного назначения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ административный ответчик отказал в предоставлении указанного земельного участка в аренду на основании п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ. Спорный земельный участок имеет вид разрешенного пользования – для сельскохозяйственного использования, что соответствует планируемому виду использования, указанному в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание административный истец, представитель административного истца по доверенности Шешко Н.А. не явились, были извещены, ходатайство об отложении рассмотрения административного дела оставлено без удовлетворения.
Представитель административных ответчиков - УИЗО администрации Кунашакского муниципального округа, администрации Кунашакского муниципального округа по доверенности Касымов К.С. в судебном заседании с доводами административного иска не согласен, указав, что спорный линейный объект снят с кадастрового учета и в настоящее время не существует как объект недвижимости.
Представитель заинтересованного лица – «Кунашакское лесничество» ГКУ «Управление лесничествами <адрес>» Главного управления лесами <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения.
Выслушав пояснения представителя административных ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что административный истец Депершмидт А.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в УИЗО Кунашакского муниципального района с заявлением о заключении с ним договора аренды земельного участка для сельскохозяйственного использования без проведения торгов.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Депершмидт А.А. на основании п. 14 ст. 39.16 ЗК РФ отказано в предоставлении в аренду спорного земельного участка, кроме того в письме отмечено, что на указанном участке построена автодорога без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок и разрешительных документов, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ на строительство данного сооружения.
Решением Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в удовлетворении исковых требований Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Депершмидт А.А. о прекращении права собственности Депершмидта А.А. на линейное сооружение (автодорога) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, база отдыха «Монтажник» на берегу озера <адрес>, погашении записи о регистрации права собственности Депершмидта А.А. №, снятии с кадастрового учета линейного сооружения с кадастровым номером №, отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Вынесено по делу новое решение: исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального округа <адрес> к Дпершмидту А.А. удовлетворить. Прекратить зарегистрированное право собственности Депершмидта А.А. (паспорт №) на сооружение (автодорога) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, база отдыха "Монтажник" на берегу озера <адрес> и погасить запись о регистрации права собственности №, снять указанное сооружение с кадастровым номером № с кадастрового учета.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сооружение дорожного транспорта (автодорога) с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, база отдыха "Монтажник" на берегу озера <адрес>, протяженностью № м, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В соответствии с частью 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
Вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (часть 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).
Поскольку апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, прекращено право собственности Депершмидт А.А. на указанный в административном иске линейный объект, со снятием объекта с кадастрового учета, отсутствуют основания для признания незаконным отказ в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № и обязании повторно рассмотреть заявление о предоставлении в аренду земельного участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 227 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении административного иска Дпершмидт А.А. к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа, администрации Кунашакского муниципального округа о признании незаконным отказ в заключении договора аренды земельного участка и обязании повторно рассмотреть заявление о предоставлении в аренду земельного участка – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Д.М. Насырова