ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2026 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В., при секретаре Негматовой Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феденева Вячеслава Васильевича к Алекберова Шарафетдину Сейфатдину оглы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Феденев В.В. обратился в суд с иском к Алекберову Ш.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
В обоснование указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирован ответчик, которого он зарегистрировал за деньги. Ответчик в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по коммунальным услугам не несет. Наличие регистрации ответчика по месту жительства в жилом доме нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
Истец Феденев В.В., ответчик Алекберов Ш.С. в судебном заседании участия не приняли, извещены.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Феденев В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности истца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 июня 2006 года (л.д.8-11, 15-18).
Согласно справке №250226 от 04 июня 2026 года ООО «ВРЦ», домовой книге ответчик Алекберов Ш.С. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с 12 апреля 2012 года по настоящее время (л.д.12-14, 19).
В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом (п.п.1, 2). Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст.304 данного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом не имеется, суд приходит к выводу о том, что Алекберов Ш.С. утратил право пользования спорным жилым помещением.
Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что ответчик в доме не проживал, его вещей в доме не имеется, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, вселиться в жилой дом не пытался. Собственник жилого дома возражает относительно сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, регистрация ответчика в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Феденева Вячеслава Васильевича к Алекберова Шарафетдину Сейфатдину оглы удовлетворить.
Признать Алекберова Шарафетдина Сейфатдина оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия Алекберова Шарафетдина Сейфатдина оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Верхнепышминским городским судом Свердловской области об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2026 года.