УИД 74RS0032-01-2025-005548-35
Дело № 2-374/2026
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2026 г. г.Миасс Челябинская область
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Борозенцевой С.В., при секретаре Юдиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжаковой Т.Г. к Шляхтину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Рыжакова Т.Г. обратилась в суд с иском к Шляхтину А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу. В квартире не проживает, личных вещей в квартире нет.
Истец Рыжакова Т.Г. в суд не явилась, извещена, просит рассматривать в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Шляхтин А.П. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, просит рассматривать в его отсутствие.
В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав лиц заключение помощника прокурора Яшниковой Ю.Р., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При рассмотрении спора судом установлено, что Рыжакова Т.Г. является собственником жилого помещения по АДРЕС(л.д.8-15).
Ответчик Шляхтин А.П. зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС ДАТА по настоящее время(л.д.31).
Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из разъяснений, содержащихся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Установлено, что отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными, ответчик, сохраняя регистрацию в жилом помещении, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.
Вместе с тем, из представленных в суд доказательств следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения по поводу права пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения в настоящее время не заключалось.
Признавая ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, руководствуясь п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несет, фактически проживает в другом месте, при этом не является собственником настоящего жилого помещения.
Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.
Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.
Объективных доказательств чинения ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, а в суде не установлено.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рыжаковой Т.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета-удовлетворить.
Признать Шляхтина А.П., ДАТА года рождения(паспорт серия НОМЕР № НОМЕР), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС ком. 55.
Данное решение суда является основанием для снятия Шляхтина А.П., ДАТА года рождения(паспорт серия НОМЕР № НОМЕР) уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС ком. 55.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения в Миасский городской суд Челябинской области.
Заочное решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья п/п С.В.Борозенцева
Мотивированное решение суда составлено 04.02.2026 г.