ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«22» декабря 2025 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Исламовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района к ФИО 1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежа, расторжении договора аренды земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО 1 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 13 руб. 75 коп., пени за просрочку платежа в размере 766 руб.89 коп., расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 500 кв.м., заключенный между ФИО 1 и Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района и ФИО2 был заключен договор аренды № земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1 500 кв.м. Согласно условий договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально в срок до 15 числа начала каждого квартала, также предусмотрено начисление пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. На основании договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ право перешло к ФИО 1 Арендная плата ФИО 1 не вносится. На момент 28.10.2025 г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 13 руб. 75 коп., пени за просрочку платежа в размере 766 руб. 89 коп. 07.07.2025 года ответчику было направлено уведомление о погашении задолженности, однако до настоящего времени меры по погашению задолженности не приняты.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО 1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
3 лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, извещены.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 17 ГПК РФ гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.
Согласно статьи 44 ГПК РФ процессуальное правопреемство допускается в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, если спорное правоотношение не допускает правопреемство.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что процессуальное правопреемство возможно лишь в случае, когда выбытие одной из сторон правоотношения произошло после предъявления иска в суд, либо после вынесения судом решения по делу.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому иску было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абз.7 ст.220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной Специализированным отделом ЗАГС Администрации города Челябинска.
При указанных обстоятельствах производство по делу по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района к ФИО 1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежа, расторжении договора аренды земельного участка подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по делу по иску Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района (ОГРН 746001001 ИНН 7433006848) к ФИО 1 о взыскании задолженности по арендной плате, пени за просрочку платежа, расторжении договора аренды земельного участка в связи со смертью ответчика.
Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Кунашакский районный суд.
Судья Н.Г.Нуретдинова