РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2026 года г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Гонибесова Д.А., при секретаре Холкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мелехиной Ирины Васильевны к Мелехину Тимофею Васильевичу, Мелехину Василию Сергеевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мелехина И.В. обратилась в суд с иском к Мелехину Т.В., Мелехину В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС, в обоснование которого указала, что является собственником указанного жилого помещения, где по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики в жилом помещении не проживали.
Истец Мелехина И.В., ответчики Мелехин Т.В., Мелехин В.С., третьи лица Гробина С.С., Мелехин В.В. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.
Помощник прокурора города Миасса в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, распложенный по адресу: АДРЕС, принадлежит по праву общей долевой собственности Мелехиной И.В. (1/4 доля и ? в праве на основании договора купли-продажи от ДАТА и свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА), Мелехину В.В. (1/4 доля в праве на основании договора дарения от 15 сентября 202 года), ФИО6 (1/4 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА).
В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрированы по месту жительства ответчики Мелехин Т.В. и Мелехин В.С. (л.д. 24).
Согласно показаниям свидетеля ФИО7, данных в ходе рассмотрения дела, ответчики Мелехин Т.В. и Мелехин В.С. в жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, никогда не вселялись и в нем не проживали.
Аналогичные показания в ходе рассмотрения дела дала свидетель ФИО10
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из дела, истец является участником общей собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Ответчики в указанное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали.
Следовательно, право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ответчики не приобрели.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной по указанному адресу по месту жительства, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелехиной Ирины Васильевны удовлетворить.
Признать Мелехина Тимофея Васильевича (ИНН НОМЕР), Мелехина Василия Сергеевича (ИНН НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья
Мотивированное решение суда составлено 11 марта 2026 года