РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Дмитриевой П.А., при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Старковой Е.А., Старкову В.В., Максимову М.А., Старковой А.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Старковой Е.А., Старкову В.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду солидарном сумму основного долга за период с 01 ноября 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 157 549,70 руб., сумму пени за период с 09 февраля 2020 года по 19 ноября 2025 года в размере 136 501,19 руб., возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 821,53 руб. (л.д. 3-6)
В обоснование иска указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем. Согласно уведомления от 16 октября 2023 года № КУВИ-001/2023-235177310 в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером 74:33:1328003:<номер обезличен>. Согласно реестра муниципального имущества <адрес обезличен> площадью 39,4 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является муниципальной собственностью. В квартире открыто два лицевых счета <номер обезличен> на Старкова А.А. с площадью 39,4 кв.м., <номер обезличен> на Самокиш Е.В. с площадью 35,2 кв.м. Ответчики Старкова Е.А., Старков В.В. зарегистрированы и проживают в <адрес обезличен> в г. Магнитогорске. Между истцом и ответчиками договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчики пользуются отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение, соответственно ответчиками совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления вышеназванных ресурсов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным. Теплоснабжение по вышеуказанному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых или регулируемых уполномоченными на то государственными органами. Тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода. В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного периода. Ежемесячно в адрес ответчиков направлялись платежные документы, счета-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. Из представленной выписки следует, что платежи поступали не своевременно и не в полном объеме. В результате несвоевременных платежей по лицевому счету <номер обезличен> сформировался период задолженности с 01 ноября 2019 года по 31 ноября 2025 года. В октябре 2020 года по судебному приказу №2-177/2020 со Старковой Е.А. за период с 01 октября 2018 года по 30 октября 2019 года взыскана задолженность в размере 36 860,90 руб., которые учтены в соответствующем периоде. В результате несвоевременных платежей у ответчиков сформировался период задолженности с 01 ноября 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 157 549,70 руб., сумма пени - 136 501,19 руб.
Определением суда занесенным в протокол судебного заседания от 26 марта 2026 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Максимов М.А., Старкова А.А., в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – <ФИО>12
Представитель истца МП трест «Теплофикация», в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики Старкова Е.А., Старков В.В., Максимов М.А., Старкова А.А. о месте и времени рассмотрения извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Третье лицо Администрации г. Магнитогорска о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, представителя для участия в судебное заседание не направил. Ранее представил суду ходатайство о применении срока исковой давности. (л.д. 176)
Третьи лица <ФИО>8, <ФИО>11, <ФИО>12, представитель ООиП УСЗН Администрации г. Магнитогорска в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору найма.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В судебном заседании установлено, что в ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилое помещение с с кадастровым номером 74:33:1328003:572, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен>. (л.д. 14, 154-156)
Согласно справки Обл. «ЦТИ» (л.д. 186) указанная квартира, является трёхкомнатной, общей площадью 74,6 кв.м., жилая к площадь 53,90 кв.м., в том числе комната № 5 – жилой площадью 25,4 кв.м. (л.д.186)
Комната № 5 на основании договора приватизации жилого помещения от 20 сентября 2006 года передана в собственность <ФИО>7 (л.д. 188)
Согласно реестра муниципального имущества квартира № 6 площадью 39,4 кв.м. в <адрес обезличен> в г. Магнитогорске является муниципальной собственностью. (л.д. 15)
Из справки № 1313 от 12 декабря 2018 года следует, что <ФИО>18 был зарегистрирован по месту жительства с 11 июня 1982 года рождения, по ордеру по адресу: г. Магнитогорск, ул. <адрес обезличен>, на жилой площади 28,5 кв.м., являлся нанимателем по ордеру <номер обезличен> от 02 марта 1982 года рождения, снят с регистрационного учета 18 февраля 2005 года – умер (актовая запись <номер обезличен> от 12 октября 2004 года). (л.д. 180)
На день выдачи справки в квартире были зарегистрированы: дочь - <ФИО>1 с 11 июня 1982 года по ордеру, сестра – <ФИО>11 с 16 декабря 1983 года по форме <номер обезличен>, внук <ФИО>3 <ФИО>19 с 10 июня 2005 года по форме <номер обезличен>, внук <ФИО>2 с 25 апреля 2011 года по форме № 6, внучка <ФИО>4 с 18 июня 2007 года с рождения. (л.д. 152, 153)
Согласно адресной справки по данному адресу зарегистрированы <ФИО>1, <ФИО>2 и <ФИО>10 (л.д. 160, 165, 167, 170, 199)
<ФИО>1 является родителем <ФИО>9 и <ФИО>2, а так же <ФИО>3 (л.д. 222-223), на основании решения Орджоникидзевского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена> лишена родительских прав в отношении <ФИО>3 (л.д. 220)
Малолетний Старков В.В., <дата обезличена> года рождения, на основании Постановления главы города Магнитогорска № 5120-П от 03 октября 2006 года был определен в стационарное учреждение социального обслуживания системы социальной защиты на полное государственное обеспечение.
Малолетний Максимов М.А., <дата обезличена> года рождения, на основании Постановления главы города Магнитогорска № 7091-П от 25 декабря 2006 года переведен в ГУЗ «Областной дом ребенка № 5» в детское муниципальное учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на полное государственное обеспечение, с <дата обезличена> принят в приемную семью <ФИО>12 (л.д. 220)
Малолетняя Старкова А.А., <дата обезличена> года рождения, на основании Постановления главы города Магнитогорска № 6340-П от 21 сентября 2007 года определена в ГУЗ для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение.
Две комнаты в коммунальной квартире по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> на основании распоряжения главы города Магнитогорска № 3184-Р от 11 июля 2003 года сохранены на малолетними Старковыми В.В. и К.В. (л.д. 227)
Таким образом, именно Старкова Е.А., Старкова К.В., Старков В.В. и Максимов М.А. в оспариваемый период являлись нанимателями жилого помещения и обязаны нести расходы по содержанию указанного жилого помещения состоящего из двух комнат в трехкомнатной квартире.
Услуги по теплоснабжению в г. Магнитогорске Челябинской области оказывает МП трест «Теплофикация».
МП трест «Теплофикация» на основании Устава является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города Магнитогорска тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами Закона «О теплоснабжении».
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Р Российской Федерации).
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В силу ч. 9 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.
Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем жилищно-коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06 мая 2011 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым в качестве управления многоквартирным домом предоставляется право использовать непосредственный способ управления, при выборе которого собственники помещений в данном доме заключают договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями по поставку ресурсов. Договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.
В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что в квартире открыто два лицевых счета <номер обезличен> на Старкова А.А. с площадью 39,4 кв.м. и <номер обезличен> на Самокиш Е.В. с площадью 35,2 кв.м.
Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически, ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение.
Как указал истец, тепловая энергия по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен>, подавалась в полном объеме и надлежащего качества, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиками не опровергнуты достоверными и допустимыми доказательствами.
Таким образом, договор следует считать заключенным путем совершения ответчиком конклюдентных действий в виде фактического потребления указанных ресурсов, в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного сезона. (л.д. 126-134)
Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест «Теплофикация» потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены Постановлениями Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области. (л.д. 135-140)
Обязанностью ответчиков, как стороны по договору, является своевременная оплата за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, ответчики обязаны принять меры, обеспечивающие своевременную оплату платежных документов.
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения и членов его семьи носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), и осуществляется на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр, Приказ Минстроя России от 29 декабря 2014 года № 924/пр, Приказ Минрегиона Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454).
Ежемесячно в адрес нанимателя направлялись платежные документы и квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. (л.д. 20-84)
В результате несвоевременных платежей, за период с 01 ноября 2019 года по 30 сентября 2023 года образовалась задолженность в размере 157 549,70 руб.
Оплата за отпущенную тепловую энергию произведена расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых уполномоченными государственными органами.
Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 68/1 от 21 декабря 2017 года установлен норматив расходы тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Челябинской области.
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению установлен Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода.
Каких-либо доказательств того, что начисления по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение производились с нарушением правил, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» или иных нормативных актов, не представлено.
Расчет задолженности судом проверен, составлен в соответствии с действующим законодательством и установленными тарифами.
Стороной ответчика контррасчет не представлен.
Доказательств непредоставления коммунальных услуг или ненадлежащего качества предоставляемых услуг, а также обращения для произведения перерасчета в связи с перерывом оказания таких услуг в порядке, установленном действующим законодательством, материалы дела не содержат.
Коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения.
Однако ответчики не исполняет должным образом возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, определением мирового судьи судебного участка № 1 от 25 июня 2025 года заявление возвращено. (л.д. 159-161)
Как следует из выписки по лицевому счету за период с 01 января 2017 года по 10 февраля 2026 года, по исполнительным производствам возбужденным в отношении Старкова В.В. поступали денежные средства.
Так по исполнительному листу 2-1006/19 от 10 апреля 2019 года поступило 97 788,38 руб. (л.д. 30 декабря 2019 года, 13 января 2020 года, 03 февраля 2020 года и 28 октября 2022 года), по исполнительному документу 2-177/2020 года – 40 427,72 руб. (21 октября 2020 года), по исполнительному документу 2-585/2023 – 3573,88 руб. (26 октября 2023 года и 17 января 2024 года). (л.д. 229)
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленной тепловой электроэнергии и горячей воды суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы, суд считает возможным взыскать задолженность за период с 01 ноября 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 157 549,70 руб. солидарно со Старковой Е.А., Старкова В.В.
Оснований для взыскания задолженности с Максимова М.А. и Старковой К.В., суд не усматривает, поскольку в спорный период ответчики возраста совершеннолетия не достигли (Старкова К.В. в 2025 году, Максимов М.А. в 2021 году), доказательства наличии у указанных ответчиков самостоятельного заработка в указанный спорный период при рассмотрении настоящего спора не установлено, обязанность по содержанию несовершеннолетних в силу норм семейного законодательства может быть возложена на законного представителя несовершеннолетнего.
Задолженность ответчика подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, которые ответчики не оспорили, иного расчета суду не представили, как не представили доказательств погашения задолженности в полном объеме, либо ее части, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату услуг пени за период с 09 февраля 2020 года по 19 ноября 2025 года в размере 136 501,19 руб.
Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, расчет произведен с учетом введенных периодов моратория, он является правильным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.
Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат взысканию.
Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75).
Суд находит, что в данном случае вышеуказанный размер неустойки, не соответствует указанным принципам, поскольку не оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть является завышенным.
Судом размер неустойки на просроченную основную задолженность проверен на предмет соблюдения п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из указанных норм права, размер неустойки, с учетом п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным снизить до 40 000 руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 9 821,53 руб.
Учитывая, что требования истца удовлетворены частично, с учетом применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 9 821,53 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Старковой Е.А., Старкову В.В., Максимову М.А., Старковой А.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду, неустойки удовлетворить частично.
Взыскать солидарно со Старковой Е.А. (паспорт гражданина РФ серия <номер обезличен> <номер обезличен>), Старкова В.В. (паспорт гражданина РФ серия <номер обезличен> <номер обезличен>) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657) задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 ноября 2019 года по 30 сентября 2023 года в размере 157 549,70 руб., пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ за период с 09 февраля 2020 года по 19 ноября 2025 года в размере 40 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 821,53 руб., всего 207 371,23 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального предприятия трест «Теплофикация» о взыскании основного долга, пени, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение принято 05 мая 2026 года.