РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Грачевой Е.Н.
при секретаре Овинкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ООО «Магнитогорскгазстрой» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Магнитогорскгазстрой» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
В обоснование требований указано, что ООО «Магнитогорскгазстрой» является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту сетей газораспределения, что подтверждается Лицензией № <номер обезличен> от 27 ноября 2009 года и № <номер обезличен> от 20 февраля 2020 года на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов 1,11,III классов опасности.
Заявитель с 23 мая 2013 года по 12 сентября 2024 года владел и эксплуатировал газопровод низкого давления по <адрес обезличен> до врезки в соответствующие газопроводы). В сентябре 2024 года собственник газопровода отказался от газопровода низкого давления, с указанного времени заявитель принял газопроводы на баланс, начал осуществлять от своего имени эксплуатацию газопровода и нести бремя его содержания.
Просит признать право собственности за ООО «Магнитогорскгазстрой» на бесхозный объект: газопровод низкого давления по <адрес обезличен> (л.д. 3-5).
Представитель заявителя ООО «Магнитогорскгазстрой» Лобова О.В., действующая на основании доверенности от 12 января 2026 года (л.д. 103), в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.
Представители заинтересованных лиц Администрации г. Магнитогорска, Чижик Р.Ю., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.104-107).
Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела в судебном заседании, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Российской Федерации.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.
ООО «Магнитогорскгазстрой» является специализированной организацией, осуществляющей деятельность по эксплуатации, техническому обслуживанию и ремонту сетей газораспределения, что подтверждается Лицензией № <номер обезличен> от 27 ноября 2009 года и № <номер обезличен> от 20 февраля 2020 года на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов 1,11,III классов опасности (л.д. 7-9).
Заявитель с 23 мая 2013 года по 12 сентября 2024 года владел и эксплуатировал газопровод низкого давления по <адрес обезличен> протяженностью 2 092 метра.
Местонахождение газопровода: <адрес обезличен> по договору аренды №<номер обезличен> от 23.05.2013г. заключенным с Чижик Р.Ю. (л.д. 37-47).
12 сентября 2024 года собственник газопровода - Чижик Р.Ю. отказался от газопровода низкого давления по <адрес обезличен> до врезки в существующие газопроводы) протяженностью 2 092 метра. Местонахождение газопровода: <адрес обезличен> (л.д. 47).
В связи с отказом Чижика Р.Ю. от газопровода в пользу заявителя, последний принял газопроводы на баланс, начал осуществлять от своего имени эксплуатацию газопровода и нести бремя его содержания.
То есть с момента отказа Чижика Р.Ю. от газопровода заявитель, в целях безопасной эксплуатации и стабильного газоснабжения, осуществлял техническое обслуживание данного газопровода, что подтверждается эксплуатационным журналом газопровода по маршруту 23 нд/нг (л.д. 16. 22-34).
С момента отказа, данный газопровод включен в сеть газораспределения г. Магнитогорска и в целях исполнения обязательств возмещения вреда, в случае аварии на газопроводе заявитель застраховал свою ответственность, что подтверждается страховыми полисами <номер обезличен> от 29 октября 2024 года и №<номер обезличен> от 07 октября 2025 года (л.д. 35-36).
Данный газопровод был принят на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества, что подтверждается записью в ЕГРН <номер обезличен> от 27 августа 2025 года.
Заявитель обращался с запросами о принадлежности газопровода в Министерство имущества Челябинской области, в МТУ Росимущества по Челябинской и Курганской областях, в Комитет по управление имуществом и земельными отношениями Администрации г. Магнитогорска, в Управление Архитектуры и градостроительства Администрации г. Магнитогорска.
На указанные запросы были получены ответы об отсутствии газопровода в реестре муниципального имущества (л.д. 50-57).
Согласно п.п. 5. ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Данный газопровод, является газопроводом высокого давления и в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" является опасным производственным объектом (ОПО), а также участвует в газоснабжении жилого фонда и предприятий, технологическом присоединении, что накладывает определенную ответственность на заявителя.
Бесхозяйный статус газопровода создает неопределенность в вопросах его содержания, страхования, ответственности вследствие причинения вреда при его использовании, а также влечет другие негативные последствия.
Собственник газопровода отсутствует, в связи, с чем спор о праве отсутствует.
Таким образом, исходя из обстоятельств дела, следует, что собственник указанного недвижимого имущества неизвестен, следовательно, объект является бесхозяйным.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Учитывая, что спорный объект недвижимости поставлен на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйная вещь в установленном порядке, что заявитель вступил во владение указанным объектом недвижимости, то следует признать право собственности за заявителем на указанную бесхозяйную вещь.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление ООО «Магнитогорскгазстрой» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право собственности ООО «Магнитогорскгазстрой» (ИНН 7456037761) на бесхозяйный объект - газопровод низкого давления по <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение принято 05 февраля 2026 года.