РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2026 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Важениной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайретдиновой Э.Р. к Кунашакскому РОСП ГУФССП России по Челябинской области, ООО ПКО «АйДиКоллект», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Центр Долга», ООО ПКО «Правовая защита», ООО «АйДи Коллект» об отмене ограничений в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий
УСТАНОВИЛ:
Хайретдинова Э.Р. обратилась в суд с иском к Кунашакскому РОСП ГУФССП России по <адрес>, ООО ПКО «АйДиКоллект», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Центр Долга», ООО ПКО «Правовая защита», ООО «АйДи Коллект» об отмене ограничения в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, наложенные на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес>, указав в обоснование иска, что за Хайретдиновой Э.Р., Галеевой И.Р., Зариповым Д.Р., а также за Зариповым Р.З., умершим ДД.ММ.ГГГГ, Зариповой И.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на праве общей долевой собственности по № доле за каждым жилой дом общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Истец обратилась в Кунашакский районный суд <адрес> с иском о признании жилого дома отсутствующим. Решением Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, жилой дом признан отсутствующим, с исключением из Единого государственного реестра недвижимости записи о регистрации права общей долевой собственности на него, со снятием с государственного кадастрового учета жилого дома. В настоящее время исполнить решение суда не представляется возможным, так как в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о запрете регистрации, вынесенные на основании постановлений судебных приставов –исполнителей Кунашакского РОСП.
Истец Хайретдинова Э.Р. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представители ответчиков - Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес>, ООО ПКО «АйДиКоллект», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Центр Долга», ООО ПКО «Правовая защита», ООО «АйДи Коллект» в судебное заседание не явились, были извещены.
Третьи лица –Зарипов Д.Р., Галеева И.Р., представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании установлено, что решением Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено:
Установить факт принятия наследства Хайрентдиновой Э.Р., Зариповым Д.Р., Галеевой И.Р. после смерти <данные изъяты> Зарипова Р.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, отсутствующим.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права общей долевой собственности за Хайретдиновой Э.Р., Зариповым Д.Р., Галеевой И.Р., Зариповым Р.З., Зариповой И.Ф. на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Снять с кадастрового учета жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Признать за Хайретдиновой Э.Р.(паспорт № №), Зариповым Д.Р.(паспорт № №), Галеевой И.Р.(паспорт № №) право собственности на № доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Зарипова Р.З., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Хайретдиновой Э.Р.(паспорт № №), Зариповым Д.Р.(паспорт № №), Галеевой И.Р.(паспорт № №), Зариповым А.Ш.(свидетельство о рождении № №) право собственности на № доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Зариповой И.Ф,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с Хайретдиновой Э.Р.(паспорт № №), Зарипова Д.Р.(паспорт № №), Галеевой И.Р.(паспорт № №), Зарипова А.Ш.(свидетельство о рождении № №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 2824 рубля 00 копеек в равных долях по 706 рублей 00 копеек с каждого.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДи Коллект» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «ПКО Центр Долга» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДи Коллект» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДи Коллект» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО «ПКО «Правовая защита» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя ООО ПКО «АйДи Коллект» о взыскании с должника Хайретдиновой Э.Р. задолженности по кредитным платежам, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра недвижимости, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого дома общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
Как разъяснено в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).
В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Учитывая, что решением Кунашакского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> признан отсутствующим, с искобчением из Единого государственного реестра записи о регистрации права на него за истцом и другими сособственниками, со снятием жилого дома с кадастрового учета, наложенные запреты на совершение регистрационных действий в отношении него подлежат снятию.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194,197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству№-ИП.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству№-ИП.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству№-ИП.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству№-ИП.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП.
Снять запрет на совершение регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом, общей площадью № кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>, наложенный на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова