РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«18» мая 2026 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при помощнике Камалетдиновой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кунашакского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Байсуриной Э.Р. к Байбулатову А.Р. об обращении взыскания на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Кунашакского районного отделения судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ( Кунашакское РОСП ГУФССП России по Челябинской области) Байсурина Э.Р. обратилась в суд с иском к Байбулатову А.Р. об обращении взыскания на недвижимое имущество - земельный участок площадью 20 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в счет погашения обязательств по сводному исполнительному производству №-СД.
В обоснование исковых требований указано, что в Кунашакском РОСП ГУФССП по Челябинской области в отношении ответчика Байбулатова А.Р. находится сводное исполнительное производство № 81183/24/74049-СД в состав которого входят: №81183/24/74049-ИП, №9526/26/74049-ИП, №18641/26/74049-ИП, №25446/26/74049-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ №2-2146/2023 от 28.10.2023 г., выданный судебным участком №2 Кунашакского района Челябинской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), всего в размере 15 300 руб. в пользу взыскателя ООО ПКО «Защита онлайн»; исполнительная надпись нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная нотариусом нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области ФИО1, документ, устанавливающий задолженность - договор № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма долга 221477 руб. 94 коп., всего 237749 руб. 53 коп. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России»; судебный приказ №2-574/2024 от 30.03.2024 г., выданный судебным участком №2 Кунашакского района Челябинской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 31 809 руб., взыскатель ООО ПКО «Агентство Судебного Взыскания»; судебный приказ №2-2714/2023 от 12.01.2024 г., выданный судебным участком №1 Кунашакского района Челябинской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 31 433 руб. 05 коп., взыскатель АО ПКО «ЦДУ». Остаток задолженности по основному долгу на 11.03.2026 г. в рамках сводного исполнительного производства составляет 306 291 руб. 39 коп. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника имеется земельный участок по адресу: <адрес> площадью 20 кв.м., кадастровый №. По состоянию на 11.03.2026 г. должник сумму задолженности по сводному исполнительному производству в размере 306291 руб. 39 коп. не погасил.
В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Кунашакского РОСП Байсурина Э.Р. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Байбулатов А.Р. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.
3 лица - представитель ООО ПКО «Защита онлайн», ПАО «Сбербанк России», ООО ПКО «Агентство Судебного Взыскания», АО ПКО «ЦДУ», ГУФССП России по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.
В силу ст.ст.237,278 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.
Согласно п. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).
Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа №2-574/2024 от 30.03.2024 г. выданного мировым судьей судебного участка №2 Кунашакского района Челябинской области с Байбулатова А.Р. в пользу ООО ПКО «Агентство судебного взыскания» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 31 809 руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакское РОСП УФССП по Челябинской области от 19.02.2026 г. возбуждено исполнительное производство № 18641/26/74049-ИП.
На основании судебного приказа №2-2714/2023 от 12.01.2024 г. выданного судебным участком №1 Кунашакского района Челябинской области с Байбулатова А.Р. в пользу АО ПКО «ЦДУ» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 31 433 руб. 05 коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакское РОСП УФССП по Челябинской области от 04.03.2026 г. возбуждено исполнительное производство № 25446/26/74049-ИП.
На основании судебного приказа №2-2146/2023 от 28.10.2023 г., выданного судебным участком №2 Кунашакского района Челябинской области с Байбулатова А.Р. в пользу ООО «Защита онлайн» взыскана задолженность по кредитным платежам в размере 15300 руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакское РОСП УФССП по Челябинской области от 02.10.2024 г. возбуждено исполнительное производство № 81183/24/74049-ИП.
На основании исполнительной надписи нотариуса нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области Нигматуллиной В.А. от ДД.ММ.ГГГГ № с Байбулатова в пользу ПАО Сбербанк взыскана задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 28.02.2023 г. по 30.10.2023 г. в размере 221 477 руб. 94 коп.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакское РОСП УФССП по Челябинской области от 03.02.2026 г. возбуждено исполнительное производство №9526/26/74049-ИП.
Судебным приставом-исполнителем Кунашакское РОСП ГУФССП России по Челябинской области вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производство, в состав которого вошли исполнительные производства:№ 81183/24/74049-ИП от 02.10.2024 г., № 9526/26/74049-ИП от 03.02.2026 г., № 18641/26/74049-ИП от 19.02.2026 г., № 25446/26/74049-ИП от 04.03.2026 г.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника имеется земельный участок по адресу: <адрес> площадью 20+/2 кв.м., кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2026 г. в собственности Байбулатова А.Р. находится земельный участок общей площадью 20+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2026 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по адресу, <адрес> составляет 13582,6 руб.
Из ответа Кунашакское РОСП ГУФССП по Челябинской области от 15.04.2026 г. на запрос суда следует, что должником не погашается задолженность с момента возбуждения исполнительных производств, денежные средства на депозит Кунашакского РОСП не поступали.
В судебном заседании установлено, что требования исполнительных документов Байбулатовым А.Р. не исполнены, в ходе исполнительных производств у ответчика не установлено денежных средств, за счет которых могло быть произведено взыскание задолженностей.
Находящееся в собственности должника спорное недвижимое имущество не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, на которое не может быть обращено взыскание.
Рассматривая вопрос о соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, суд с учетом того, что доказательств обратного не представлено, находит требования об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество соразмерными мерам принудительного исполнения решений судов о взыскании с ответчика в пользу взыскателей суммы 306 291 руб. 39 коп., в связи с чем, требование истца об обращении взыскания на указанное недвижимое имущество, подлежит удовлетворению.
Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то на основании положений ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика Байбулатова А.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кунашакского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Байсуриной Э.Р. к Байбулатову А.Р. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20 +/-2 кв.м., принадлежащий Байбулатову А.Р. (<данные изъяты>).
Взыскать с Байбулатова А.Р. <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г. Нуретдинова