РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"09" июля 2026 года
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Важениной Э.Р.
с участием представителя истца по доверенности Белоконь О.А.
ответчика Гусева Д.А., представителя ответчика – адвоката Гимадетдинова Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску Гусевой К.Э, к Гусеву Д.А. о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса
УСТАНОВИЛ:
Гусева К.Э. обратилась в суд с иском к Гусеву Д.А. о взыскании часть платы за коммунальные услуги, приходящиеся на долю ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118741 рубль 70 копеек, о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда. В обоснование доводов иска указано, что истец Гусева К.Э. является собственником № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Доля истца составляет 45%, доля ответчика – 55%. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец единолично оплачивала коммунальные услуги и содержание общего имущества, что подтверждается квитанциями и платежными поручениями. Ответчик участия в расходах не принимал, несмотря на неоднократные устные обращения, требования истца игнорировал, бремя содержания жилого помещения полностью несет истец. Размер платы за коммунальные услуги составил 215894 рубля, из них: 2000 рублей судебные издержки на основании исполнительного производства; коммунальные платежи ООО «ЭК Лесной остров» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 144900 рублей; электроэнергия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 48409 рублей; газоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 20585 рублей.
В судебное заседание истец Гусева К.Э. не явилась, была извещена, просит судебное заседание провести в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Белоконь О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Ответчик Гусев Д.А. с требованиями истца согласен в части, не оспаривает свою обязанность по внесению платежей за услуги управляющей организации ООО «ЭК Лесной остров». Не согласен нести расходы по услугам за электроэнергию и газ, поскольку в спорном доме не проживает, данными услугами не пользуется, истец заблокировала его клубную карту, в связи с чем он не может заехать на территорию поселка.
Представители третьих лиц, привлеченных судом, ООО «ЭК Лесной остров», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «НОВАТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, были извещены.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику, на основании определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, доля истца №, доля ответчика №.
Согласно информации, представленной ООО «НОВАТЭК-Челябинск» от ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «НОВАТЭК-Челябинск» и Гусевой К.Э. заключен договор поставки газа № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги газоснабжения истцом оплачены денежные средства в размере 17585 рублей 00 коп.
Согласно информации, представленной ООО «Уралэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение по адресу: <адрес> лицевой счет отсутствует. На Гусеву К.Э. в соответствии с информацией от предыдущего гарантирующего поставщика, с ДД.ММ.ГГГГ числится лицевой счет № на объект по адресу: <адрес> ООО «Уралэнергосбыт» выставляет квитанции по указанному лицевому счету только за бытовой расход электроэнергии.
Согласно справке, выданной ООО «ЭК Лесной остров» от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусевой К.Э., собственнице земельного участка №а с кадастровым номером №, по состоянию ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам перед ООО «ЭК Лесной остров» составляет 5500 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ внесено в счет оплаты 157600 рублей.
К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (пункты 1 - 3 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.
В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Таким образом, исходя из вышеуказанных норм права при наличии долевой собственности на жилое помещение, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате коммунальных услуг, необходимых для содержания жилого дома, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В то же время в случае, если объем потребленных ресурсов определяется на основании показаний индивидуальных приборов учета, начисление платы за потребленные коммунальные ресурсы производится не от количества собственников жилого помещения или зарегистрированных в жилом доме лиц, а от объема фактически потребленных ресурсов.
Соответственно, обстоятельством, имеющим юридическое значение при разрешении исковых требований истцов, является установление того, кто из сособственников используют коммунальные услуги в виде газоснабжения и электрической энергии.
Из пояснений представителя истца и ответчика, сторонами не оспаривается, что ответчик Гусев Д.А. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает.
Как следует из материалов дела, отопление жилого дома осуществляется с помощью газового котла, который потребляет электроэнергию. В жилом доме установлены приборы учета газа и электроэнергии.
Судом не могут быть приняты возражения ответчика Гусева Д.А. об отсутствии у него обязанности по оплате услуг за поставленную электроэнергию и газ.
С учетом, что жилой дом отапливается газом, то для его нормального функционирования его необходимо отапливать в зимний период.
Поскольку ответчик не представил доказательств того, какой объем газа необходим для отопления жилого помещения; сколько электроэнергии необходимо для использования газового котла, то суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика суммы начисленной электросбытовой компанией по показаниям прибора учета за отопительный период, который на территории <адрес> устанавливается в период с октября текущего года по апрель включительно следующего года.
При этом истцом осуществлена оплата за поставленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, указанные платежи учтены поставщиком, с учетом задолженности, в связи с чем судом расходы за оплаченную энергию учитываются за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно расчету долга за электроэнергию по лицевому счету №, в период отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года начислено: ДД.ММ.ГГГГ – 1190,28 руб., октябрь – 906,36 руб., ноябрь – 1083,81 руб., декабрь – 609,61 руб., январь – 1023,75 руб., февраль – 1340,43 руб., март – 887,25 руб., апрель – 821,79 руб.; в период отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года начислено: октябрь – 1101,87 руб., ноябрь – 1357,29 руб., декабрь – 917,73 руб.
Всего размер потребленной электроэнергии будет составлять 11240 рублей 11 копеек, доля ответчика 6182 рубля 06 копеек(11240,11/20х11).
Кроме того, истцом осуществлялись платежи за поставленный для отопления дом газ в размере 17585 рублей, доля ответчика будет составлять 9671 рубль(17585/20х11).
Так же с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате услуг эксплуатационной компании Лесной остров, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79695 рублей.(144900/20х11). При этом ответчиком не оспаривается обязанность по несению указанных расходов им как собственником доли в жилом помещении, обслуживаемого ООО «ЭК Лесной остров».
Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 95548 рублей 81 копейка(79695+6182,06+9671,75).
Суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с момента направления искового заявления ответчику, при этом стороной истца указано с ДД.ММ.ГГГГ, фактически направлено ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку вопрос о возмещении доходов от пользования таким денежным обогащением специальной нормой не урегулирован, то следует руководствоваться положениями п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно указанной правовой норме на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Таким образом, истец помимо возмещения стоимости оплаченной им доли, приходящейся на ответчика, также имеет право на начисление на эту сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, с того момента, когда ответчик узнал или должен был узнать о том, что истец исполнил солидарное обязательств в части, приходящейся на него, и при этом предъявил к нему регрессные требования, а не отказался от них по различным основаниям.
Размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 3425 рублей 36 копеек, в соответствии со следующим расчетом: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 629,27(95548,81х15%х16/365), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2125,63(95548,81х14,5%х56/365), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 671,46(95548,81х14,5%х18/365).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Гусева Д.А.(паспорт сери № №) в пользу Гусевой К.Э,(паспорт серии № №) часть платы по внесенным коммунальным платежам и за содержание жилья в размере 95548 рублей 81 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3425 рублей 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова