ОПРЕДЕЛЕНИЕ
"22" июля 2026 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насыровой Д.М.
при секретаре Важениной Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за МО "Кунашакский муниципальный район" на бесхозяйный объект незавершенного строительства: ферма, с назначением нежилое, с местоположением: <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером №.
В обосновании заявления указано, что вышеуказанный объект был поставлен на учет в ЕГРН как бесхозяйное имущество. Согласно выписке из ЕГРН на указанный объект недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Со дня постановки на учет никто о своих правах не заявил, иные собственники не известны, спор о праве отсутствует.
Представитель заявителя - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены.
Представители заинтересованных лиц – Министерства имущества и природных ресурсов <адрес>, Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заинтересованное лицо Бикташев Ф.С. в судебное заседание не явился, был извещен, просит судебное заседание провести в его отсутствие, представил письменные возражения на заявление, указав, что спорный объект был предоставлен ему ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения перед ним задолженности по заработной плате. Земельный участок на котором расположен объект недвижимости предоставлен ему в аренду. Полагает, что имеет место спор о праве, что является основанием для оставления заявления без рассмотрения.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.
Из материалов дела следует, что объект незавершенного строительства: ферма, с назначением нежилое, с местоположением: <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером № внесен в Единый государственный реестр недвижимости, как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись №У.
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В судебном заседании установлено, что заинтересованное лицо – Бикташев Ф.С. возражает по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, указывая, что фактическим владельцем и пользователем заявленного объекта недвижимости являлся заинтересованное лицо, то есть указывает на наличие спора о праве.
Кроме того суд учитывает, что земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, предоставлен в аренду Бикташеву Ф.С. для размещения спорного объекта.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым оставить заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости без рассмотрения, в виду наличия спора, и рекомендовать заявителю обратиться в суд в порядке искового производства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 263 ч.3 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Оставить без рассмотрения заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект незавершенного строительства: ферма, с назначением нежилое, с местоположением: <адрес>, площадью № кв.м. с кадастровым номером №.
Рекомендовать Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа обратиться в соответствующий суд в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова