РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 апреля 2026 года г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Нечаева П.В., при секретаре Требелевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галактионовой Елены Анатольевны к Администрации Миасского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Галактионова Е.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений л.д. 79-81)) к Администрации МГО о признании принявшей наследство после смерти ФИО2, признании за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указала, что является дочерью ФИО2 и наследником первой очереди. ФИО2 умер ДАТА. При жизни наследодателю принадлежала спорная квартира, которая была выделена ФИО2 и членам его семьи, по месту работы на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Златоустовской дистанции пути Челябинского отделения ЮУЖД от ДАТА. После смерти ФИО2 истец продолжает пользоваться и проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи. До настоящего времени право собственности на квартиру в установленном законом порядке не оформлено.
Истец Галактионова Е.А., и ее представитель Замахина Е.В. в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МГО при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.
Заслушав сторону истца, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДАТА (л.д. 16).
Согласно свидетельству о рождении, ДАТА родилась Добычина Е.А. (истец), отцом указан ФИО2 (л.д. 11).
В связи с заключение брака фамилия истца сменилась на Галактионову (л.д. 12-14).
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (абзац первый).
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (абзац второй).
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абзац четвертый).
Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 98).
Как усматривается из содержания иска и подтверждено при рассмотрении дела, после смерти ФИО2 истец проживала совместно с наследодателем ФИО2 на момент его смерти, а после его смерти продолжала пользоваться его имуществом.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Галактионова Е.А. в предусмотренный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти ФИО2
Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Правоустанавливающих документов на квартиру у истца не имеется, однако в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 3, 8 Постановления от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, предоставлена ФИО2 на состав семьи 3 человека – ФИО2, его жена ФИО7, дочь Добычина Е.А., что подтверждено справкой первичной профсоюзной организации ..., выданной на основании протокола НОМЕР от ДАТА (л.д. 17).
ФИО7 умерла ДАТА (л.д. 15).
ФИО2 был зарегистрирован по адресу: АДРЕС ДАТА по ДАТА, т.е. по день смерти.
Жилой дом по АДРЕС был передан на основании Распоряжения Территориального управления ФАУФИ по Челябинской области от ДАТА НОМЕР в муниципальную собственность муниципального образования «город Миасс» (л.д. 21-22).
Спорная квартира поставлена на кадастровый учет, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер НОМЕР (л.д.74-75).
Как следует из пояснений истца в судебном заседании, семья Добычиных с момента вселения проживали в спорной квартире. Истец по настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, оплачивает коммунальные платежи.
Свидетель ФИО8, проживающая в квартире НОМЕР указанного дома, подтвердила, что истец с момента предоставления квартиры и по настоящее времени проживает в указной квартире, предоставленной по месту работы ее отца в ..., добросовестно пользуется жилым помещением, правопритязаний со стороны иных лиц не имеется.
Таким образом, на момент вселения семьи Добычиных, спорная квартира принадлежала государственному предприятию, и в последующем в силу закона подлежала передаче органу местного самоуправления.
Сведений о владении спорной квартирой коммерческой организацией, суду не представлено.
Вселение истца в спорное жилое помещение самовольным не являлось, истец несет бремя содержания имущества.
Требований о наличии правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимого имущества, никем не заявлено.
Сведений о принадлежности дома к перечню жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность в порядке приватизации, суду не представлено.
Истцом представлен технический паспорт на квартиру как на жилое помещение.
Право собственности на АДРЕС ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН и ответом ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д. 55, 74-75).
Спорная квартира в реестре муниципального имущества МГО отсутствует.
Истец обращалась в Администрацию МГО с заявлением о приватизации спорной квартиры.
Согласно ответу Администрации МГО в заключении договора безвозмездной передачи помещения отказано, в связи с тем, что данная квартира в реестре муниципального имущества МГО отсутствует (л.д.35).
Таким образом, установлено, что истец обоснованно намерена реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, являясь добросовестным нанимателем жилого помещения.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено судом, истец вселена и проживает в указанной квартире на законных основаниях, ранее не принимала участия в приватизации жилья.
Законность вселения и право пользования истца данным жилым помещением ответчиком не оспорено.
Спорная квартира, исходя из положений ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», может быть объектом приватизации.
Указанное также подтверждается решением Миасского городского суда от ДАТА, которым за ФИО9, ФИО10 признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.
Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом, имеются основания признания за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Галактионовой Елены Анатольевны удовлетворить.
Признать Галактионову (Добычину) Елену Анатольевну, ДАТА года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДАТА.
Признать за Галактионовой Еленой Анатольевной (паспорт НОМЕР) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья
Мотивированное решение суда составлено 16 апреля 2026 года.