РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2026 года г.Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ишкильдиной С.Н.
при секретаре Хлебниковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкина Валерия Валерьевича к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ложкин В.В. обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный АДРЕС в порядке наследования после смерти отца Ложкина Валерия Алексеевича, умершего ДАТА в АДРЕС.
В обоснование требований указал, что ДАТА умер его отец Ложкин В.А., после его смерти было заведено наследственное дело, истец принял наследство после смерти отца. При жизни Ложкин В.А. являлся членом Коллективного гаража «Факел-1», так как имел на территории гаража спорный гаражный бокс, оплачивал ежегодные членские и целевые взносы. При жизни он не успел надлежащим образом оформить в установленном порядке право собственности на гаражный бокс, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество.
Истец Ложкин В.А., его представитель Колова Т.Н. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика администрации МГО, третьи лица Зимин Н.В., Ложкина Н.А., представитель Коллективного гаража «Факел-1» при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Ложкин В.А., ДАТА года рождения, умер ДАТА (л.д.61), после его смерти заведено наследственное дело НОМЕР, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя Ложкин В.В., с заявлением об отказе от наследства в пользу сына наследодателя Ложкина В.В. обратилась супруга наследодателя Ложкина Н.А., ДАТА на имя Ложкина В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок находящийся АДРЕС, заявления от иных наследников в наследственное дело не поступали (л.д.62).
Согласно ответу отдела ЗАГС администрации Миасского городского округа Челябинской области Ложкин В.А. также является отцом Зимина Н.В., ДАТА рождения (л.д.61).
Согласно справке ГСК «Факел-1» от ДАТА Ложкин В.А. является владельцем гаражного бокса НОМЕР в ГСК «Факел-1», который он собственноручно построил в 1998 году, задолженность по ежегодным взносам и другим платежам не имеет (л.д.11).
Согласно ответу администрации МГО Ложкин В.А. числится в списке членов ГСК «Факел-1», номер гаража – ... (л.д.36-39). Постановлением главы города Миасса Челябинской области от ДАТА ТАКГ «Факел» предоставлен на пожизненное, наследуемое владение земельный участок общей площадью 4 га, из них 1,9 га под гаражи, 2,1 га общего пользования (л.д.90-93).
Право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный АДРЕС согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости не зарегистрировано (л.д. 63-64).
Право собственности на земельный участок НОМЕР, расположенный АДРЕС, кадастровый НОМЕР согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости не зарегистрировано (л.д. 34).
Как следует из технического плана здания от ДАТА гаражный бокс НОМЕР имеет площадь ... кв.м., один этаж, материал наружных стен здания – кирпич, год завершения строительства объекта ДАТА, кадастровый номер объекта отсутствует (л.д.15-33).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти Ложкина В.А. принял наследство истец, который продолжил пользоваться гаражным боксом.
Данные обстоятельства помимо доводов истца и исследованных материалов дела, подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО4
Таким образом, материалами дела установлено, что в период жизни наследодателя Ложкина В.А. им был построен гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный АДРЕС, с учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный гараж является имуществом Ложкина В.А.
Как следует из материалов дела Ложкин В.В. после смерти Ложкина В.А. в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, остальные наследники с заявлениями о принятии наследства не обратились, при указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания Ложкина В.В. принявшим наследство после смерти Ложкина В.А. в виде гаражного бокса НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенного АДРЕС, с учетом изложенного требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс НОМЕР в прядке наследования подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.
Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.
В силу ч.4 ст. 69 указанного Федерального закона технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Вместе с тем, гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный АДРЕС, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", то решение суда будет являться основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости, как о ранее учтенном в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ложкина Валерия Валерьевича удовлетворить.
Признать за Ложкиным Валерием Валерьевичем, ДАТА рождения, паспорт гражданина РФ НОМЕР, право собственности в порядке наследования после смерти ДАТА отца Ложкина Валерия Алексеевича, на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный АДРЕС.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.Н. Ишкильдина
Мотивированное решение составлено 30.04.2026.