РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Насыровой Д.М, при секретаре Важениной Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа к Удалову М.К. о прекращении права собственности Удаловой Л.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, признании права собственности на земельный участок за муниципальным образованием Кунашакский муниципальный округ Челябинской области,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа обратилось в суд с иском к Удалову М.К. о прекращении права собственности Удаловой Л.Н. на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок находится примерно в № м., по направлению на северо-восток от ориентира общей площадью № кв.м для сельскохозяйственного производства, о признании за муниципальным образованием – Кунашакский муниципальный округ <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в № м. по направлению на северо-восток от ориентира, общей площадью № кв.м. для сельскохозяйственного производства, о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Участок находится примерно в № м. по направлению на северо-восток от ориентира, общей площадью № кв.м., для сельскохозяйственного производства.
В обоснование иска указано, что в администрацию Кунашакского муниципального округа ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление с входящим номером № о том, что Удалов М.К. отказывается вступать в наследство Удаловой Л.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Удаловой Л.Н. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный участок находится примерно в № м. по направлению на северо-восток от ориентира, общей площадью № кв.м., для сельскохозяйственного производства. Указывают, что Удалов М.К, отказывается вступать в наследство, просит принять земельный участок с кадастровым номером № в муниципальную собственность.
Представитель истца - Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены.
Ответчик Удалов М.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.
Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Одним из основных принципов земельного законодательства в силу статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации является приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде.
Согласно статье 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон N 101-ФЗ), данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения; устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения; определяет условия предоставления и изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (пункт 1).
Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков (пункт 3).
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона №101-ФЗ в числе прочего обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Согласно пунктам 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир северная граница <адрес>, участок находится примерно в № м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью № +/- №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладатель Удалова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ под номером № на основании свидетельства на право собственности на землю, серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, на основании кадастрового паспорта земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «КП» по <адрес>.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной отделом ЗАГС администрации Кунашакского муниципального округа Удалова Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ
По сведениям нотариуса нотариального округа Кунашакского муниципального округа <адрес> Жиянгуловой Г.С. заведено наследственное дело № после смерти Удаловой Л.Н,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, удостоверялось завещание Удаловой Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ о завещании жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. - Удалову М.К,.
Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство: Удалову М.К, на недвижимое имущество по завещанию, на жилой дом, площадью № кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью № кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, автомобиля по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Удалов М.К. обратился с заявлением в администрацию Кунашакского муниципального района об отказе в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок, просил принять указанный участок в муниципальную собственность.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Удалов М.К. после смерти матери Удаловой Л.Н, с заявлением о принятии земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования по закону к нотариусу не обращался, возражения по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа не представил.
В связи с чем исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального округа о признании за муниципальным образованием – Кунашакский муниципальный район <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.
Требования о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета суд полагает заявленными излишне, поскольку к истцу переходят права на земельный участок, состоящий на государственном кадастровом учете.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Удаловой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для сельхозпроизводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в № м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за муниципальным образованием – Кунашакский муниципальный округ <адрес> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для сельхозпроизводства, расположенного по адресу: <адрес>, участок находится примерно в № м. по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
В части снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ориентир северная граница <адрес>, участок, находящийся примерно в № м., по направлению на северо-восток от ориентира, общей площадью № кв.м. для сельскохозяйственного производства – отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М. Насырова