РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2026 года г. Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Л.М., при секретаре Чемис А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубковой И.Н. к Ширшову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Зубкова И.Н. обратилась в суд с иском к Ширшову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: АДРЕС.
В обоснование заявленных требований указано, что Зубкова И.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает, вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Ответчик зарегистрирован в квартире, но не проживает, чем нарушает ее права как собственника на распоряжение спорным жилым помещением.
Истец Зубкова И.Н., представитель истца Зубков В.Л., ответчик Ширшов А.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Яшниковой Ю.Р., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).
В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Зубкова И.Н. является собственником квартиры, расположенного по адресу АДРЕС. (л.д.8-9, 23-24).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик Ширшов А.В. который фактически в квартире не проживает.
При указанных обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать с ответчиком какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении.
Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчика права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.
Суд полагает, что поскольку ответчик не является членом семьи Зубковой И.Н., постольку исковые требования истца к ответчику Ширшову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
При подаче иска, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 7000 руб., которые должны быть возмещены ответчиком истцу, поскольку являлись необходимыми для обращения в суд.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Ширшова А.В., ДАТА года рождения, паспорт (НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, с кадастровым НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС.
Данное решение суда является основанием для снятия уполномоченным органом Ширшова А.В. с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания по адресу: АДРЕС.
Взыскать с Ширшова А.В. в пользу Зубковой И.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме 3000 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 7000 руб..
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья Л.М. Кондратьева
Мотивированное решение суда составлено 16.04.2026г.