РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Миасс Челябинской области
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Аникиной С.С., при секретаре Кожевниковой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поносова А.В. к Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Поносов А.В. обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный гараж «Лада-Ю» в порядке наследования после смерти отца ФИО10, умершего ДАТА в г. Миасс Челябинской области.
В обоснование требований указал, что ДАТА умер его отец ФИО11, после его смерти было заведено наследственное дело, истец принял наследство после смерти отца. При жизни ФИО12 являлся членом коллективного гаража «Лада-Ю», так как имел на территории гаража спорный гаражный бокс, оплачивал ежегодные членские и целевые взносы. При жизни он не успел надлежащим образом оформить в установленном порядке право собственности на гаражный бокс, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество.
Представитель истца Поносова А.В. – Карпова Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Истец Поносов А.В., представитель ответчика администрации МГО, представитель гаражно-строительного кооператива «Лада-Ю» при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принимали.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как о времени и месте рассмотрения дела они извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО13, ДАТА года рождения, умер ДАТА (л.д. 7), после его смерти заведено наследственное дело НОМЕР, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился сын наследодателя Поносов А.В. ДАТА на имя Поносова А.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находившиеся на счетах в ПАО Сбербанк; ... долю в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; ... долю в праве общей долевой собственности земельный участок, находящийся по адресу: АДРЕС, ... долю в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС; автомобиль марта ..., ДАТА года выпуска, регистрационный знак НОМЕР, заявления от иных наследников в наследственное дело не поступали (л.д. 65).
Согласно ответу отдела ЗАГС администрации Миасского городского округа Челябинской области у ФИО14 кроме Поносова А.В., ДАТА года рождения, других детей нет (л.д.52).
Согласно справке ГСК «Лада-Ю» ФИО15 является членом ГСК «Лада-Ю» владельцем гаражного бокса НОМЕР, с ДАТА, задолженность по ежегодным взносам и другим платежам не имеет (л.д. 69).
Право собственности на гаражный бокс НОМЕР, расположенный на тер. ГСК «Лада-Ю», Миасс, Челябинская область не зарегистрировано (л.д. 95-99).
Право собственности на земельный участок НОМЕР, расположенный на тер. ГСК «Лада-Ю» г. Миасс, Челябинская область, кадастровый номер согласно сведениям декларации об объекте недвижимости не зарегистрировано (л.д. 95-98).
Как следует из технического плана здания от ДАТАаражный бокс НОМЕР имеет площадь ... кв.м., один этаж, материал наружных стен здания – бетонные, кирпичные, год завершения строительства объекта ДАТА, кадастровый номер объекта отсутствует (л.д. 84-94).
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти ФИО16 истец принял наследство, продолжил пользоваться гаражным боксом, оплачивал годовые взносы в 2025 и 2026 году (л.д. 104).
Данные обстоятельства помимо доводов истца и исследованных материалов дела, подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО17, ФИО18
Таким образом, материалами дела установлено, что в период жизни наследодатель ФИО19 имел в собственности гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный на территории ГСК «Лада-Ю», г. Миасс, Челябинская область, с учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный гараж является имуществом ФИО22
Как следует из материалов дела Поносов А.В. после смерти ФИО20 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство, иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обратились, при указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания Поносова А.В. принявшим наследство после смерти ФИО21 в виде гаражного бокса НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенного на территории ГСК «Лада-Ю», г. Миасс, Челябинская область, с учетом изложенного требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс 420 в прядке наследования подлежат удовлетворению.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.
Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.
В силу ч.4 ст. 69 указанного Федерального закона технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
Вместе с тем, гаражный бокс НОМЕР, общей площадью ... кв.м., расположенный на территории ГСК «Лада-Ю», г. Миасс, Челябинская область, на кадастровом учете в ЕГРН не состоит, а поскольку данный объект недвижимости был возведен до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», то решение суда будет являться основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости, как о ранее учтенном в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поносова А.В. удовлетворить.
Признать за Поносовым А.В., ДАТА года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии ... НОМЕР, право собственности в порядке наследования после смерти ДАТА ФИО25, на нежилое здание – гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г. Миасс, коллективный гараж Лада-Ю, территория.
Решение суда является основанием для внесения сведений об указанном объекте недвижимости как о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.
Председательствующий С.С. Аникина
Мотивированное решение составлено 25 июня 2026 года