РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2026 года г.Миасс
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Чепур Я.Х.
при секретаре Самохваловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой О.А. к Зеленкину А.А., Зеленкину С.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Михайлова О.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Зеленкину А.А., Зеленкину С.А. об установлении факта принятия наследства после смерти отца Зеленкина А.К., ДАТА года рождения, умершего ДАТА; включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Зеленкина А.К., жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС; признании права собственности истца в порядке наследования после смерти отца Зеленкина А.К. на указанное имущество (л.д.4-5,43).
В обоснование иска истец указала, что ее бабушке Зеленкиной И.И. на основании договора купли – продажи от ДАТА принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС. После смерти бабушки фактически принял наследство в виде указанного домовладения ее отец Зеленкин А.К., умерший ДАТА. Наследниками первой очереди являются истец и ее братья Зеленкин А.А., Зеленкин С.А. После смерти отца ни истец, ни ответчики своевременно за принятием наследства не обратились к нотариусу, при этом, именно истец следил за сохранностью имущества, то есть фактически принял наследство.
В судебном заседании истец Михайлова О.А. и его представитель Выдрин А.П. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчики Зеленкин А.А., Зеленкин С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, заслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.
Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Перечисленные в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения.
Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.
Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом, общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, зарегистрировано за Зеленкиной И.И. на основании договора купли – продажи от ДАТА в ОГУП «Обл. ЦТИ», в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается Справкой ОГУП «Обл. ЦТИ», Выпиской из ЕГРН (л.д.32).
Земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, на кадастровом учете не стоит.
Зеленкина И.И. являлась матерью Зеленкина А.К., умерла.
Зеленкин А.К. и Зеленкина Н.П. являлись отцом и матерью истца Михайловой (до вступления в брак – Зеленкиной) О.А. и ответчиков Зеленкина А.А., Зеленкина С.А., что подтверждается соответствующими копиями записей актов гражданского состояния, свидетельствами рождении, вступлении в брак (л.д.17,42,50,59-63).
ДАТА Зеленкин А.К. умер, ДАТА умерла Зеленкина Н.П., что подтверждается копиями свидетельства о смерти, актовыми записями (л.д.42,64,65).
После смерти Зеленкиной И.И., Зеленкина А.К. и Зеленкиной Н.П. наследственных дел по данным нотариусов нотариального округа МГО не заводилось.
Статьей 17 ГК РФ предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из текста искового заявления, пояснений истца, после смерти бабушки Зеленкиной И.И., они с родителями остались проживать в спорном доме, после смерти отца, она с матерью осталась проживать там же, следить за домом, ухаживать за огородом, после смерти матери, Михайлова О.А. одна следит за домом, несет расходы по его содержанию, ухаживает за огородом.
Своевременно не обратилась к нотариусу в связи с тем, что занималась похоронами матери, испытывала сильный стресс после ее смерти.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Колодкина Н.В. и Спиридонова А.Р.
Заявленным в иске имуществом никто кроме истца не интересовался.
Доказательства того, что у Зеленкина А.К. имеются иные наследники, в материалах дела отсутствуют, судом не добыты.
Учитывая, что дочь Зеленкина А.К. и Зеленкиной Н.П. – Михайлова О.А. фактически приняла наследство после смерти отца Зеленкина А.К., а впоследствии матери Зеленкиной Н.П., суд приходит к выводу о возникновении у истца права собственности на указанное имущество в порядке наследования как у наследника первой очереди и считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом.
Наследник первой очереди по закону Михайлова О.А. в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, истца следует признать принявшим наследство после смерти отца Зеленкина А.К., а впоследствии матери Зеленкиной Н.П.
Поскольку наследственное дело не открывалось в установленный законом срок, при этом суд признал истца фактически принявшей наследство после смерти матери и отца в виде спорного жилого дома, оснований для включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Зеленкина А.К., жилого дома и земельного участка, у суда нет.
С учетом изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования Михайловой О.А. об установлении факта принятия наследства после смерти отца Зеленкина А.К., а впоследствии матери Зеленкиной Н.П. и, как следствие признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
Поскольку земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, в настоящее время не сформирован, не отмежеван, его границы на местности не установлены, площадь не установлена, у суда отсутствуют основания для признания права собственности истца на указанный земельный участок.
При этом, истец не лишена права после вступления решения в законную силу, формирования участка, обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося под принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайловой О.А. удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства Михайловой О.А. после смерти отца Зеленкина А.К., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, матери Зеленкиной Н.П. ДАТА года рождения, умершей ДАТА.
Признать право собственности Михайловой О.А., ДАТА года рождения, уроженки АДРЕС, гражданки Российской Федерации, СНИЛС НОМЕР, в порядке наследования после смерти отца Зеленкина А.К., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, матери Зеленкиной Н.П., ДАТА года рождения, умершей ДАТА, на жилой дом, общей площадью 25,2 кв.м., кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
В удовлетворении остальной части исковых требований Михайловой О.А. – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
Председательствующий Я.Х. Чепур
Мотивированное решение составлено 08 июля 2026 года.