РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года г. Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Дмитриевой П.А., при секретаре судебного заседания Шибанове Н.К., с участием ответчика Пуховой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Пуховой О.С. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Пуховой О.С. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду по жилому помещению по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен>, с учетом уточненного искового заявления, просили взыскать по лицевому счету 55500867 за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 19 699,10 руб., пени в размере 1 656,13 руб. за просрочку платежа с 10 июня 2025 года по 07 марта 2025 года в размере 1656,13 руб., за разницей от взысканных по судебному приказу №2-708/2025 от 12 марта 2025 года, подлежащих ко взысканию указанному приказу, всего: 21 355,23 руб.; за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года в размере – 14 233, 79 руб., пени за просрочку платежа за период с 10 июня 2025 года по 07 ноября 2025 года в размере 864,80 руб., всего: 15 098,59 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Кроме того, просили признать задолженность Пуховой О.С. в пользу МП трест «Теплофикация» соразмерно ? долевой собственности сумму основного долга за период с 01 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 11 909,09 руб., пени за период с 01 мая 2024 года по 07 марта 2025 года в размере 787,81 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., с учетом взысканных по исполнительному документу № 2-709/2025 от 12 марта 2025 года в рамках исполнительного производства № 129890/25/74053-ИП от 10 июня 2025 года, всего 14 696,90 руб. и считать судебный приказ № 2-709/2025 от 12 марта 2025 года исполненным.
Так же просили признать задолженность Пуховой О.С. в пользу МП трест «Теплофикация» соразмерно 3/4 долевой собственности сумму основного долга за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 12 417,29 руб., сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., с учетом взысканных по исполнительному документу № 2-708/2025 от 12 марта 2025 года в рамках исполнительного производства № 129888/25/74053-ИП от 10 июня 2025 года, всего 14 417,29 руб. и в указанной части судебный приказ № 2-708/2025 от 12 марта 2025 года считать исполненным.
В обоснование иска указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем. Согласно выписки из ЕГРН, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, <адрес обезличен> с 17 января 2024 года в ? доли права собственности и с 20 февраля 2024 года в ? доли права собственности являлась Пухова О.С. Между сторонами договор снабжения тепловой энергией в простой письменной форме не заключен, но фактически ответчик пользуется отоплением и горячим водоснабжением для бытового потребления, о чем свидетельствуют справки о начислении и оплате за услуги по лицевому счету, отражающие начисления и оплату сумм за теплоснабжение, ответчиком совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления вышеназванных ресурсов. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным. Теплоснабжение по вышеуказанному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых или регулируемых уполномоченными на то государственными органами. Тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается Постановлением Главы города Магнитогорска Челябинской области от 30 мая 2008 года № 3988-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв. м в месяц с периодом оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода. В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного периода. Ежемесячно в адрес ответчика направлялись платежные документы, счета-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Представитель истца МП трест «Теплофикация», в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Пухова О.С. в судебном заседании выразила согласие с размером задолженности.
Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Как указано в ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенная по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> принадлежит на праве собственности Пуховой О.С. в период с 17 января 2024 года в ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17 января 2024 года и с 20 февраля 2024 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 февраля 2024 года в размере ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 46-47).
Так же в судебном заседании, услуги по теплоснабжению в г. Магнитогорске Челябинской области оказывает МП трест «Теплофикация».
В соответствии с уставом МП трест «Теплофикация» имеет цели деятельности: удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей города Магнитогорска.
Между МП трест «Теплофикация» и ответчиком договор снабжения тепловой энергией не заключен.
В силу ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного сезона.
Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест «Теплофикация» потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены Постановлениями Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).
Постановлением Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области № 68/1 от 21 декабря 2017 года установлен норматив расходы тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории Челябинской области.
Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем жилищно-коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 указанного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
На жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> открыт лицевой счет <номер обезличен>.
Поскольку ответчик являлся собственником жилого помещения, то обязан нести расходы по содержанию указанной квартиры.
Тепловая энергия по адресу г. Магнитогорск, <адрес обезличен>, подается в полном объеме и надлежащего качества, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчик на указанные обстоятельства не ссылался.
Многоквартирный <адрес обезличен> в г. Магнитогорске не оборудован общедомовыми приборами учета.
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), и осуществляется на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26 января 2018 года № 43/пр, Приказ Минстроя России от 29 декабря 2014 № 924/пр, Приказ Минрегиона РФ от 19 сентября 2011 года № 454).
Ежемесячно в адрес Пуховой О.С. направлялись платежные документы и квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию.
В связи с невыполнением обязательств по оплате образовалась задолженность.
Из расчета, представленного истцом, следует, что размер платы за отопление (тепловой энергии) исчислен истцом согласно п. 42 (1) формула 2(3) и 2(5) Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.
Каких-либо доказательств того, что начисления по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение производились с нарушением правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» или иных нормативных актов, не представлено.
В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался с заявлениям о выдаче судебного приказа.
12 марта 2025 года мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Магнитогорска был выдан судебный приказ № 2-708/2025 по требованию о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в квартире по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен> за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 31 116,37 руб., пени в размере 1656,13 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб., всего 35 772,50 руб. (л.д. 70-71)
Определением этого же мирового судьи от 25 сентября 2025 года судебный приказ № 2-708/2025 отменен в связи с поступлением возражения Пуховой О.С. относительно его исполнения. (л.д. 76)
Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Магнитогорска Челябинской области от 27 ноября 2025 года в удовлетворении заявления Пуховой О.С. о повороте исполнения судебного приказа по гражданскому делу № 2-708/2025 от 12 марта 2025 года по заявлению МП треста «Теплофикация» к Пуховой О.С. о взыскании задолженности отказано. (л.д. 116)
12 марта 2025 года мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Магнитогорска был выдан судебный приказ № 2-709/2025 по требованию о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в квартире по адресу: г. Магнитогорск, ул. Корсикова, д. 11, кв. 2 за период с 01 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 11 909,09 руб., пени в размере 787,81 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб., всего 14 696,90 руб. (л.д. 78-80)
Определением этого же мирового судьи от 06 октября 2025 года судебный приказ № 2-709/2025 отменен в связи с поступлением возражения Пуховой О.С. относительно его исполнения. (л.д. 83)
13 августа 2025 года мировым судьей судебного участка №4 Ленинского района г. Магнитогорска был выдан судебный приказ № 2-1972/2025 по требованию о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в квартире по адресу: <адрес обезличен> ул. Корсикова, д. 11, кв. 2 за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года в размере 14 233,79 руб., пени в размере 145,11 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб., всего 16 378,90 руб. (л.д. 85-87)
Определением этого же мирового судьи от 25 сентября 2025 года судебный приказ № 2-1972/2025 отменен в связи с поступлением возражения Пуховой О.С. относительно его исполнения. (л.д. 90)
Как следует из выписок по счету МП трест «Теплофикация» в адрес истца поступали денежные средства во исполнения погашения задолженности по судебным приказам.
Так, по судебному приказу № 2-709/2025 от 12 марта 2025 года поступили денежные средства: 25 июня 2025 года – 11,44 руб.; 25 июня 2025 года – 14 685,45 руб.; 26 июня 2025 года – 0,01 руб., всего на сумму 14 696,90 руб.
По судебному приказу № 2-708/2025 от 12 марта 2025 года поступили 25 июня 2025 года в размере 13 657,29 руб. и 15 августа 2025 года – 850 руб., всего на сумму 14 507,29 руб.
Сведений об исполнении судебного приказа № 2-1972/2025 от 13 августа 2025 года материалы дела не содержат.
Таким образом, при рассмотрении настоящего спора установлено, что требования судебного приказа № 2-709/2025 от 12 марта 2025 года о взыскании задолженности соответствующей ? доли за период с 01 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года на сумму 14 696,90 руб. исполнено.
Истец просит взыскать задолженность за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 19 699,10 руб., с учетом взысканных по исполнительному документу средств в размере 12 417,29 руб. соответствующей ? доли в праве собственности, а так же взыскать задолженность за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года в размере 14 233,79 руб.
Расчет задолженности судом проверен на соответствие тарифам, является верным.
Доказательств исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения суду не представлено.
Контрасчет размера задолженности не представлен, ответчик указала на согласие с размером задолженности.
Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы, с Пуховой О.С. подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере - 19 699,10 руб., за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года в размере – 14 233, 79 руб.
Вместе с тем, суд полагает, что требования истца о признании задолженности Пуховой О.С. за период с 01 февраля 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 11909,09 руб., пеней взысканных на основании судебного приказа 2-709/2025 года от 12 марта 2025 года, а так же задолженности в размере 12 417,29 руб. за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года взысканных по судебному приказу № 2-708/2025 излишне заявленными, поскольку размер задолженности изыскиваемых суммы определен с учетом произведенных платежей, в связи с чем оснований для самостоятельного признания надлежащего исполнения суд не усматривает.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца, размер пени по задолженности за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года рассчитанной за период с 10 июня 2025 года по 07 марта 2025 года составляет 1656,13 руб., по задолженности за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года рассчитанной с 10 июня 2025 года по 07 ноября 2025 года составляет 864,80 руб.
Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, он является правильным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.
Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежат взысканию.
Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Суд находит, что размер неустойки, указанный истцом является соразмерным образованной задолженности, в связи с чем не находит оснований для ее снижения.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года рассчитанной за период с 10 июня 2025 года по 07 марта 2025 года составляет 1656,13 руб., по задолженности за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года рассчитанной с 10 июня 2025 года по 07 ноября 2025 года составляет 864,80 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального предприятия трест «Теплофикация» удовлетворить частично.
Взыскать с Пуховой О.С. (паспорт гражданина РФ серия <номер обезличен> <номер обезличен>) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ОГРН 1027402171763 ИНН 7414000657) задолженность соразмерно доли ? в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен>, по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с 01 марта 2024 года по 28 февраля 2025 года в размере 19 699,10 руб., пени за период с 10 июня 2025 года по 07 марта 2025 года в размере 1656,13 руб., всего на сумму 21 355,23 руб.
Взыскать с Пуховой О.С. (паспорт гражданина РФ серия <номер обезличен> <номер обезличен>) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ОГРН 1027402171763 ИНН 7414000657) задолженность за жилое помещение по адресу: г. Магнитогорск, <адрес обезличен>, по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с 01 марта 2025 года по 31 июля 2025 года в размере 14 233,79 руб., пени за период с 10 июня 2025 года по 07 марта 2025 года в размере 864,80 руб., всего на сумму 15 098,59 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального предприятия трест «Теплофикация» о взыскании задолженности, пени, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2026 года.