РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2026 года г. Магнитогорск Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Болотской А.В., при секретаре Колпаковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Грязнову <ФИО>10 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к наследникам Грязновой О.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду.
В обоснование иска указано, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.
Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению собственникам жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, нежилое помещение <номер обезличен>.
Согласно расчета задолженности потребителя за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению, имеется непогашенная задолженность за период с 01 марта 2022 года по 31 января 2023 года в размере 22 845,42 руб. (в том числе, задолженность по основному долгу – 12 257,74 руб., пени в размере 10 487,68 руб.
Указанное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества, т.е. находится в собственности граждан.
Согласно выписке ЕГРН собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен> пом.<номер обезличен>, в период формирования задолженности с 01 марта 2022 года по 31 января 2023 года являлась Грязнова О.В.
В спорный период оплата не производилась.
Грязнова О.В. умерла <дата обезличена>.
Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги с Грязновой О.В. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, впоследствии установлено, что Грязнова О.В. умерла <дата обезличена>, ввиду чего судебный приказ был отменен. Согласно информации из публичного реестра наследственных дел, в связи со смертью Грязновой О.В. открыто наследственное дело. Сведений о наследниках, а также о собственниках квартиры у истца не имеется.
Просит взыскать с наследников имущества Грязновой О.В. задолженность по оказанным коммунальным услугам по теплоснабжению нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2023 года в размере 26 845,42 руб., в том числе, основной долг 12 357,74 руб., пени – 10 487,68 руб., возместить расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Истец МП трест «Теплофикация» при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.128, л.д.130-131, л.д.135).
Определением суда от 06 апреля 2026 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник имущества Грязновой О.В. по закону, ее супруг Грязнов Е.Ю. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус Толстова Г.В. (л.д.101).
Ответчик Грязнов Е.Ю. при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал, обратился с письменным заявлением, в котором с исковыми требованиями МП трест «Теплофикация» не согласился, просил применить исковую давность и снизить размер пени (л.д.125, л.д.127).
Третье лицо нотариус Толстова Г.В., при надлежащем извещении своего мнения не предоставила, возражений относительно рассмотрения дела не заявила (л.д.134).
Информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав в судебном заседании материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
По своей юридической природе такой договор является договором энергоснабжения и регулируется положениями Параграфа 6 Гл. 30 ГК РФ, а также нормами Закона «О теплоснабжении».
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 Гражданского кодекса РФ.
Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, определение порядка расчета размера платы за коммунальную услугу законодателем отнесено к компетенции Правительства Российской Федерации.
06 мая 2011 года постановлением Правительства РФ № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которым в качестве управления многоквартирным домом предоставляется право использовать непосредственный способ управления, при выборе которого собственники помещений в данном доме заключают договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями по поставку ресурсов. Договоры горячего водоснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом от своего имени.
Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем жилищно-коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.
Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Порядок расчета при наличии индивидуальных приборов учета за каждую коммунальную услугу предусмотрен в приложении № 2 к правилам № 354.
Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Пунктом 42(1) Правил № 354 определен порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой при подогреве воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению устанавливается Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 21 декабря 2017 года № 68/1 и составляет 0,06015 Гкал на 1 куб. м.
Оплата за отпущенную тепловую энергию производится расчетным путем с применением цен (тарифов), устанавливаемых или регулируемых уполномоченными на то государственными органами.
Тарифы на тепловую энергию утверждены Постановлениями Государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области».
В судебном заседании установлено, согласно выписке ЕГРН на основании договора купли-продажи от 23.10.2012 года собственником нежилого помещения <номер обезличен> по <адрес обезличен> являлась Грязнова О.В. (л.л.53-54, л.д. 58).
Между Грязновой О.В. и МП трест «Теплофикация» заключен договор снабжении тепловой энергией и поставки горячей воды <номер обезличен> от 09 декабря 2014 года, договор <номер обезличен> от 09 декабря 2014 года по условиям которых истец подавал тепловую энергию и горячую воду в указанное помещение, а потребитель обязался оплачивать полученный ресурс (л.д. 12-16).
Материалами дела подтверждено, что Грязнова О.В. умерла <дата обезличена> (л.д.11, л.д.111, л.д. 117).
На основании ст. 1111 Гражданского кодека Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из положений ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Материалами дела подтверждено, что после смерти Грязновой О.В., умершей <дата обезличена>, нотариусом Толстовой Г.В. заведено наследственное дело <номер обезличен>.
06.05.2022 года от сына наследодателя <ФИО>11., от дочери наследодателя <ФИО>5, 12.09.2022 года от матери наследодателя <ФИО>6 поступили заявления об отказе от наследства в пользу супруга наследодателя Грязнова Е.Ю.
Наследником имущества Грязновой О.В. по закону является ее супруг Грязнов Е.Ю.
Наследственная масса состоит из:
-1/2 доли от доли в уставном капитале ООО <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес обезличен>, рыночная стоимость доли составляет 698 000 руб.;
-1/2 доли от доли в уставном капитале ООО <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес обезличен>, рыночная стоимость доли составляет 773 000 руб.;
-1/2 доли в праве общей собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен> гаражный бокс <номер обезличен>, кадастровая стоимость доли составляет 61 907,28 руб.;
-нежилое помещение <номер обезличен>, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, помещение <номер обезличен>, кадастровая стоимость помещения составляет 1 345 804 руб.
-1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 783 734 руб.;
-1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровая стоимость земельного участка составляет 5 365 052,36 руб..
29.12.2022 на вышеуказанное наследственное имущество, на имя Грязнова Е.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.93-100).
Таким образом, наследником имущества Грязновой О.В. является Грязнов Е.Ю., который принял наследство после смерти Грязновой О.В. в полном объеме.
МП трест «Теплофикация» на основании Устава является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой является обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятий города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем.
Услуги по теплоснабжению в г. Магнитогорске Челябинской области оказывает МП трест «Теплофикация».
В силу ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с Постановлениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области определены периоды начала и окончания отопительного сезона.
Тарифы на тепловую энергию, поставляемую МП трест "Теплофикация" потребителям Магнитогорского городского округа, утверждены Постановлениями Министерства Тарифного регулирования и Энергетики Челябинской области.
В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
Между Грязновой О.В. и МП трест «Теплофикация» заключен договор снабжении тепловой энергией и поставки горячей воды <номер обезличен> от 09 декабря 2014 года, договор <номер обезличен> от 09 декабря 2014 года по условиям которых истец подавал тепловую энергию и горячую воду в указанное помещение, а потребитель обязался оплачивать полученный ресурс (л.д. 12-16).
Как указал истец, тепловая энергия и горячая вода теплоснабжающей организацией подается в полном объеме и надлежащего качества.
Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты достоверными и допустимыми доказательствами.
Таким образом, договор между сторонами заключен, является действующим, сторонами не расторгнут.
Обязанностью ответчиков, как стороны по договору, является своевременная оплата за потребленную тепловую энергию, в связи с чем, он обязан принять меры, обеспечивающие своевременную оплату платежных документов.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В силу ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При этом, стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.
Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (часть 2 статьи 57, статьи 62, 64, часть 2 статьи 68, часть 3 статьи 79, часть 2 статьи 195, часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как было указано выше, тепловая энергия по спорному адресу подается в полном объеме и надлежащего качества.
Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственника жилого помещения носит не договорный характер, а предусмотрена законом (п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации), и осуществляется на основании платежных документов, по установленной форме (Приказ Минстроя России от 26.01.2018 N 43/пр, Приказ Минстроя России от 29.12.2014 N 924/пр, Приказ Минрегиона РФ от 19.09.2011 N 454).
Ежемесячно в адрес ответчика направлялись платежные документы и квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
В результате несвоевременных платежей, за период с 01 марта 2022 года по 31 марта 2023 года у ответчика перед истцом образовалась задолженность.
Из расчета, представленного истцом, следует, что размер платы за отопление (тепловой энергии) в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, исчислен истцом согласно условий договора № 202 от 01 мая 2012 года, а также согласно пунктам 42(1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 от 06 мая 2011 года при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, по формуле 2(3) приложения № 2:
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Каких-либо доказательств того, что начисления по оплате коммунальных услуг за тепло и горячее водоснабжение производились с нарушением правил, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" или иных нормативных актов, не представлено.
Расчет задолженности судом проверен на соответствие Тарифам.
Расчет выполнен верно, ответчиками не оспорен, иного расчета суду не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Коммунальные услуги являются обязательной составной частью платы, которую вносит каждый собственник, владелец или наниматель жилого помещения.
Однако ответчики не исполняли должным образом возложенные на них обязательства по оплате коммунальных услуг.
Доказательств того, что задолженность за представленный период погашена на день рассмотрения спора, суду не представлено.
Как было указано выше, согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиком перед МП трест «Теплофикация» по основному долгу за период 01 марта 2023 года по 31 марта 2023 года составила 12 357,74 руб.
Ответчиками расчет задолженности не оспорен, с указанным расчетом МП трест «Теплофикация» ответчик согласился, но заявил о применении исковой давности.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании заявления истца, мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области был выдан судебный приказ от 23 октября 2024 года о взыскании задолженности с Грязновой О.В. за период с 01 марта 2022 года по 31 января 2023 года в размере 12 357,74 руб., пени в сумме 5 999,44 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., всего в сумме 20 357,18 руб.
27 ноября 2024 года судебный приказ от 23.10.2024 года отменен мировым судьей, ввиду того, что Грязнова О.В. умерла <дата обезличена> (л.д.106-112, л.д.113-118).
После отмены судебного приказа истец обратился в районный суд с настоящим иском 13 марта 2026 года.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 18 Постановления Пленума Верховного СУДА РФ № 43, в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Поскольку на момент отмены судебного приказа 27 ноября 2024 года срок исковой давности по платежам за март-апрель 2022 года уже истек, а по более поздним платежам срок не истек, суд исчисляет срок исковой давности отдельно по каждому месяцу.
Исходя из установленного договором порядка оплаты до 10 числа месяца, следующего за расчетным, срок исковой давности по оплате за март 2022 года истек 10 апреля 2025 года, за апрель 2022 года – 10 мая 2025 года, за май 2022 года – 10 июня 2025 года и так далее. Иск в районный суд подан 13 марта 2026 года, то есть за пределами трехлетнего срока для всех платежей, срок уплаты которых наступил до марта 2023 года включительно. Исключение составляет только январь 2023 года. Обязанность оплатить тепловую энергию за январь 2023 года должна была быть исполнена до 10 февраля 2023 года. Трехлетний срок по этому требованию истекал 10 февраля 2026 года. Истец обратился в суд 13 марта 2023 года, то есть с пропуском на 33 дня. С учетом судебного приказа, который прервал течение срока, а после отмены течение возобновилось, суд приходит к выводу, что срок по требованию о взыскании основного долга за январь 2023 года не пропущен. По всем остальным периодам с марта по декабрь 2022 года срок исковой давности истек, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части.
Доказательств перерыва течения срока исковой давности суду не представлено. Само по себе предъявление судебного приказа к умершему должнику не может считаться перерывом срока для наследника, поскольку на момент выдачи приказа наследник еще не был определен, а смерт должника прекратила возможность предъявления требований к нему лично.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ч.3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает, что Грязнова Е.Ю. в пользу МП трест «Теплофикация» надлежит взыскать сумму основного долга за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 января 2023 года по 31 января 2023 года в размере 3 451,51 руб.
Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату услуг в размере 10 487,68 руб. за период задолженности с 01 марта 2022 года по 31 марта 2023 года, подлежащей взысканию с должника в отношении спорного имущества.
Ответчик просит снизить пени в письменном заявлении (л.д.125).
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
С 28 февраля 2022 года до 01 января 2025 года начисление и уплата пеней осуществляются исходя из минимального значения ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России из следующих значений: ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действовавшая по состоянию на 27.02.2022 (составляла 9,5%) и ключевая ставка (ставка рефинансирования) Банка России, действующая на день осуществления оплаты (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474; Информационное сообщение Банка России от 11.02.2022; Указание Банка России N 3894-У).
Истцом представлен расчет пени за период с 01 марта 2023 года по 31 марта 2023 года с применением ключевой ставки 7,5%, действующей на день образования задолженности.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом пени за спорный период.
Судом расчет проверен и принят как обоснованный.
Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени подлежит взысканию.
Определяя размер пени, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.
В данном случае размер неустойки, рассчитанный истцом, не соответствует указанным принципам, поскольку не оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть является завышенным.
Судом размер неустойки на просроченную основную задолженность проверен на предмет соблюдения п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований кредитора.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с физических лиц правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75).
Таким образом, учитывая компенсационную природу неустойки, исходя из того, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательств, а не средством обогащения за счет должника, принимая во внимание отсутствие доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, суд приходит к выводу, что указанный размер неустойки несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, у суда имеются основания для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом требований разумности и справедливости суд находит правильным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 479,23 руб.
Суд находит, что данный размер неустойки соответствует указанным выше принципам, поскольку оправдывается разумными пределами, обычаями делового оборота, а также средней ставкой банковского процента, то есть не является завышенным.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
С учетом применения положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 17,2 %, что составляет в сумме 688 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МП трест «Теплофикация» к Грязнову <ФИО>12 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать с Грязнова <ФИО>13 (паспорт <номер обезличен>) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН/КПП 7414000657/745501001) задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 января 2023 года по 31 января 2023 года в размере 3 451,51 руб., пени в размере 479,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 688,00 руб., всего 4618,74 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение суда изготовлено 03 июня 2026 года.